毛秉勳

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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  本報1月26日訊 "急救擔架怎麼擺都進不瞭電梯，最後隻能讓醫生走樓梯背我下樓，好在命大，挺住瞭！"1月初的一天晚上，傢住長沙天心區華銀園小區18棟7樓的徐遠安突發肺氣腫，呼吸困難，可由於電梯容不下擔架，急救人員隻得抬著他下樓，這可急壞瞭他的傢人。

  急救人員：

  在長沙瀏陽河畔小區，這個2007年竣工的小區，其電梯的荷載為1000公斤，長寬均不足1.6米，放下單架仍是比較困難。而在2004年開盤的濱湖小區，業主汪先生則表示小區的電梯是個邊長1.5米的方形，根本沒法放進1.8米長的擔架。

  隨後，記者又來到2012年開盤的河西長房時代城小區，其電梯內壁上貼著防護木板，丈量發現長寬均不足1.5米。業主們稱，別說擔架，體積較大的物件進出都不方便。

  調查：

  "電梯放不下擔架在長沙很普遍，哪怕是30多層高的樓，我們都隻能走樓梯將病人抬下來。"長沙市八醫院急救中心醫生說，一般醫用擔架為1.8米至2米長，而小區電梯長度一般為1.5米，根本放不下擔架，將擔架豎起來也不現實。

  走樓梯抬擔架是常態

  小區電梯難容"救命擔架"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/09053902700.shtml

  今天，記者走訪瞭長沙多個小區發現，如醫生們所說，電梯轎廂雖大小不一，但多數都難以容下擔架。

  醫生介紹，為瞭及時將病人送上救護車，在電梯無法搭乘的情況下，急救人員隻得叫上司機一起將病人從消防通道往下抬送，"會浪費很多寶貴的救援時間。"

  "如果病人是骨折、腦出血等情況，下樓時的磕碰還可能造成病人再次受傷，加重病情。"對此，急救人員也表示很無奈。

內容來自sina新聞

電梯放不進 救命擔架 耽擱救治時間誰來擔責

  (徐先生提供線索，獎勵30元)

  ■見士林區土地貸款期數習記者 徐光艷

  三湘華聲全媒體記者 楊昱

  專傢說法

  新住宅電梯要擴容

  "以前的電梯設計，開發商走的是經濟路線，導致擔架無法放進電梯。"湖南省質監局特種設備安全監察局電梯專傢分析，電梯的空間越大，成本越高，所占用的公攤面積也就越多。

  擔架進不瞭電梯，延誤救治怎麼辦？長沙市住建委工作人員表示，目前長沙正在對新建樓盤實行新版《住宅設計規范》，要求12層及以上的住宅， 每棟樓設置電梯應不少於2臺，其中應設置一臺可容納擔架的電梯。

  記者手記

  電梯轎廂隻需多設計出0.5米的深長，就能為急救病人贏得更多的救援時間。老舊小區的電梯不可能拆瞭重做，遇上緊急情況，鄰裡之間能做的就是搭把手。新版《住宅設計規范》出臺後，我們更希個人信貸額度利率身分證汽車貸款高雄汽車貸款管道望開發商們在權衡利益和安全時，能嚴格執行新規標準，為老百姓留下一條救命通道。



  今天，已經病愈的徐遠安致電本報96258熱線說，急救擔架進不瞭小區電梯，萬一樓裡居民出瞭事，耽誤救治誰來擔責呢。

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