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國內指標豪宅「帝寶」位於E棟13樓的法拍戶,日前因債權銀行向法院申請租賃合約排除,公告緊急停拍,不過,今(30)日台北地院再度公告,將在4月12日執行三拍,若租客沒有提出異議,預期租約能順利排除,寬頻房訊指出,倘若租約確定排除,研判將使該戶三拍標脫的機率大增。

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▲國內指標豪宅「帝寶」。(圖/記者葉佳

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華攝)







記者葉佳華/台

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北報導

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根據台北地院公告,該法拍戶的三拍底價為2億1184萬元,總坪數約131.32坪,,每坪單價跌破200萬元,拆算車位後單價約185.04萬元

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,創下帝寶新低價。

據了解,該法拍戶在2015年12月28日出租給李

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姓租客,債權銀行向法院申請租賃契約是在抵押權設定之後才有,且影響抵押權之實行而予除去,不過目前債務人或利害關係人並無確定有無異議,若有異議而遭駁回確定,該案將會直接點交;反之則不點交。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,若後續能順利排除租賃合約,他認為,該單價確實低於行情「很多」,何況若沒有租約的情況下,更能吸引更多人出價,研判脫標機會將會大大的增加,而

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得標價格也可能因此更高。

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