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內容來自sina新聞

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/09482581927.shtml

  顯而易見,互聯網與房地產的碰撞和整合已是大勢所趨。而騰訊這隻不懼寒意的帝企鵝,先聲奪人,給房地產這一傳統行業一個意想不到的"刺激"。

  擅長於資本並購,市值千億美金的互聯網巨鱷騰訊,突然斥資15億港元購地產商華南城9.9%股權。作為中國互聯網的領跑者,騰訊在過去幾年在海內外進行瞭大量的投資和收購,但投資上市房企則屬首次,讓IT界和地產界都為之驚訝。樂居深度報道匯總》》

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  據業內人士分析,騰訊之所以重金入股華南城,意在借助華南城物流地產、商業 市場運營的優勢,打造發達的物流倉儲基地,以及整合雙方線上線下商業資源。而主營商業地產、批發市場,有著豐富倉儲物流經驗的華南城無疑是最好的選擇。此 外,騰訊在互聯網領域諸多領域所向披靡,但在電商方面一直處於二流角色。易迅雖獲得騰訊巨大投資支持,甚至打通瞭微信支付平臺,但面對激烈的電商競爭,讓 然難有大的起色。華南城是一個集中C類電商、物流和B2B行業的綜合性開發服務商,發源於深圳,目前在全國已有七座華南城。但商業地產正在經受互聯網的 巨大沖擊,體量巨大的華南城亦不能不感到寒意襲身。

  據瞭解,華南城在深圳的實體奧特萊斯城自營業以來,客流量始終冷清。騰訊入 股後,華南城可與騰訊集團的電子商務平臺合作,探索線上品牌特賣業務,向其商戶及客戶提供有效之綜合商務物流平臺服務,並形成全國商貿批發網絡。華南城旗 下的商業地產運營可望由此將劣勢變為優勢。而對騰訊來說,則可能借此戰略佈局供應鏈端。回顧歷史,去年9月份,騰訊已跟天虹商城有過合作,共同推出瞭 O2O應用平臺。2014年,騰訊表示將加大對O2O服務的拓展力度,而這也是華南城想要實現的目標。

  從表面看,騰訊攜手華南城是預料之外,實則也在情理之中。2012年全國兩會期間,在深投資的二十多位全國政協委員和全國人大代表,共同倡議發起成立瞭"深圳市同心俱樂部",該俱樂部常務副主席正是華南城董事長鄭松興,副主席則由騰訊董事長馬化騰擔任,同為潮商的老鄉身份,很有可能也是促成此次合作的重要原因之一。據悉,此前阿裡巴巴與華南城也有過接觸,但未能獲得成功。另有消息稱,馬雲已在西安北郊拿下200畝地塊,用作淘寶基地開發建設,項目已動工。

  據騰訊內部人士透露,資金雄厚但在電商領域艱難行進的騰訊,最近對物流、倉儲和房地產產生瞭濃厚興趣。此前,除瞭開發建設自用辦公物業外,騰訊對房地產並未涉足。而2014年開局便入股華南城可能隻是第一步,今後騰訊在買地、物流倉儲基地甚至房地產開發方面都可能有進一步動作。

  近年來,互聯網與房地產越走越近。先有王健林馬雲對賭一個億,後有鬱亮擔憂 地產界出現"小米"攪局,而在"易居-沃頓-上大"中國房地產商業精英高級研修班的課程上,易居(中國)董事局主席兼總裁周忻分享瞭他最近對房地產行業的 思考:如何更淋漓盡致地將房地產、金融體制改革、社區等方方面面融入互聯網,挖掘出更多的機會。

深圳同心俱樂部成員合影

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  新浪樂居深中壢房屋增貸度報道記者@莫凡/文

帝企鵝為何親吻房地產

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