201703081824土地房屋二胎利率 代償二胎 高雄市公司貸款條件

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

以特色文化產業園區推動產業發展

內容來自高雄市公司貸款條件hexun新聞

以特色文化產業園區推動產業發展范建華在世界文化產業的版圖上,諸如美國矽谷、印度班加羅爾、中國中關村,已經成為軟件信息產業的地標,而美國好萊塢、印度寶萊塢則是電影工業的代名詞,再如倫敦西區、美國百老匯是戲劇藝術的匯集地,紐約蘇荷區、北京798是藝術創意園區的典范。這些文化產業園區以其強大的吸納和輻射力,對區域經濟發展作出瞭巨大貢獻,其發展速度和效率也成為各國企業、政府效仿的范本,它們共同的特點,則是以集約化、規模化和專業化的文化產業發展方式,實現瞭文化經濟規模和范圍的擴張。文化產業的規模化要求進一步優化文化產業的空間佈局,提高文化產業間分工與合作的水平,加速文化市場要素的流通,提高文化產業資源配置能力。我國文化資源豐富,文化形態富集,但在文化資源的商品化和市場化過程中,卻難以實現規模化。究其原因,文化資源與其他資源相比,文化資源本身並不具獨占性,也不具備屬地原則。也就是說,擁有資源並不代表能夠占有資源。尤其是無形文化資源、活文化資源,盡管孕育形成於某一地區,並帶有這個地區濃烈的色彩,但在經濟全球化趨勢愈來愈明顯的今天,代表著全人類共同需求的文化產品往往具有更強的市場競爭力。因此,過分強調自己的文化資源優勢,不努力嘗試具有全球戰略眼光和共同需求的文化資源商品化,對文化產業發展來說是於事無補的。文化產業的集約化發展,要求進一步提高文化產業的發展質量,增加文化產業的要素含量,加強文化產業的要素投入,增進文化產業的要素組合。粗放型經濟增長方式是高投入、高消耗和高成本與低產出、低質量和低效益型經濟增長方式;與之相對應,集約型經濟增長方式可以界定為低投入、低消耗和低成本與高產出、高質量和高效益型經濟增長方式。誠然,依托優勢和特色資源發展文化產業是我國文化產業發展的主要方式之一,但有些地區在發展文化產業時,卻一味地強調自身的文化資源如何具有優勢,並且把文化資源優勢在產業發展中的作用過分拔高,以為具備瞭資源優勢就一定能把文化產業做強做大。事實證明,豐富的文化資源是文化產業發展的重要元素之一,但非集約化的文化產業發展方式過於粗放,強調依賴資源消耗,尤其是不註重生態文明建設的文化產業開發,往往缺乏增長的可持續性。文化產業的專業化,要求進一步提高文化產業的核心競爭力,突出文化產品和服務的特色,放大文化資源的優勢,凸顯文化品牌的個性。我國文化資源分佈廣泛,文化產品數量眾多,但卻缺少具有較強全球競爭力的文化精品,更鮮有在世界舞臺上發出自己的聲音。其根本原因在於我國缺乏專業的、基於產業鏈的文化產品生產的分工與合作機制,缺乏以現代企業制度為核心的文化市場的邏輯結構,文化產業的高端化發展趨勢與低端化經營管理矛盾突出,總體上還未形成較強的文化品供給體系,也未形成一批在國內外有影響的大型文化企業集團。綜觀世界較為成熟的文化產業園區,無不是建立在依托特色文化資源、依賴特色區域資源稟賦,或根植於特色城市文脈的基礎上發展起來的。可見,以特色文化資源為基礎優勢,以市場化經濟和現代金融手段為杠桿,打造著力於轉變文化產業發展方式,實現產業結構、需求結構和要素結構優化的特色文化產業園區,是推動文化產業集約化、規模化和專業化發展的重要路徑。特色文化產業園區是實現文化產業規模化發展的重要載體。在新經濟(310358,基金吧)地理中,集聚是向心力與離心力共同作用的過程,成本、供給與需求決定瞭產業的關聯與流動。正是文化產業的集約化發展要求,使文化產業園區以規模化的空間形態不斷進行優勢文化要素的整合,廣泛地吸引人才、資本、技術等文化產業園區發展的必要條件,並在一定地理空間和區域內實現集聚。同時,特色文化產業園區也是實現文化產業集約化發展的重要形態。作為低污染、低耗能、高附加值的文化產業,首先是轉變經濟發展方式的重要路徑和突破口。其次,其本身的發展也面臨著更為深刻的轉型升級。文化產業園區的誕生有效推動瞭傳統產業的轉型和升級。文化發展制度的完善,文化發展環境的優化,傳統制造業中文化創意因子的提升,可進一步提高文化產業對經濟的貢獻率,推動傳統產業有序升級作為文化產業發展的重要載體。特色文化產業園區還是實現文化產業專業化發展的重要工具。文化產業的專業化發展,對分工與交換提出瞭進一步要求,而兩者均是促進經濟社會發展的源泉,導致生產力的迅速發展和經濟運行效率的提高。正是因為不同的要素稟賦專業化的特點,不同資質的稟賦使得不同的地區能夠誕生不同行業的產業園區,園區的差異化競爭又降低瞭文化產品的成本,使文化產品的市場化進程進一步加速。總之,文化產業的發展必須是速度和規模適度,規模與范圍兼具,資源與資本並行,多樣化和因地制宜相結合,資源節約與環境友好並重,市場經濟與政府調控相結合的朝陽產業,是在不斷探索和踐行規模化、集約化、專業化發展方式基礎上永遠創新、永續發展的新興業態。(作者為雲南省社科聯主席)更多精彩內容,請點擊進入文化產業頻道>>>>>·以特色文化產業園區推動產業發展 ·著名畫傢許麟廬之子上電視被債主發現 ·創新盈利模式 中文版音樂劇"雪球"越滾越大 ·文化產業:細分領域需要“細分”金融支持 ·BMG斥資七百萬英鎊收購百代Mute唱片目錄 ·2012年樂壇迎來曙光 還是疑問大於驚喜? ·張一白:《泰 》在前,壓力全無 ·媒體評出年度好書 〈倒轉紅輪〉奪魁莫言新作未入選 ·蘋果公司高管:不會為搶市場推廉價智能手機 ·藝術熱潮背後的“過度消費”令人憂

新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-10/149993313.html

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