201807111536新年狂歡穿搭!【nissen日本服飾】麂皮風拼接洋裝-深藍色系-童裝預購

【nissen日本服飾】麂皮風拼接洋裝-深藍色系-童裝預購

新年到,穿新衣、戴新帽,喜氣洋洋,好運到!!

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精心打扮過好年, 實在有好預兆啊 XD

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【品牌】
日本Nissen
【材質/成分/規格/包裝內容】
材質=蕾絲:棉50%?尼龍45%?人造絲4%?聚酯1%別布:聚酯65%?棉35%(針織平針織)裙子部分:聚酯93%?尼龍7%(紡織品花紋編織)口袋:腋下1實際圖案可能會略有差異。
【產地】
中國製
【保固期限】




背部風格是關鍵因素!有氛圍的鹿皮風裙子、加上優雅的全蕾絲拼接!成熟可愛的洋裝。附口袋!


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時事分享



購屋與迎接新生命,均為年輕家庭甜蜜的負擔,每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子?還是先買房?具有自備款可以繳交頭期款的情況下,房子先求有、再求好?還是一次購屋就到位尤佳?該如何避免孩子、房子兩頭燒,房產專家來解惑。

中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示,新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們,若要選購房地產,一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例,平鎮外圍區域的中古屋,三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內,若孩子年紀還小,並不需要考慮學區的問題,選擇低總價的房屋負擔較輕,外加銀行可申請房貸,買房對摺紗年輕人來說不再是件難事。乾溼分離淋浴門

張建民提及,申請房貸的條件為成年即可(即年齡滿20歲),而貸款方面相較於以往,現已放寬許多,銀行貸款對消費市場友善,基本上只要具有買房的能力,銀行都願意接受貸款,而房貸甚至可貸至40年之久。此外,以前貸款利率曾高達7至10%,現則可低至1.7%,軍公教人員甚至可享1.5%極優惠的貸款利率,而年輕人若為雙薪家庭,兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋,負擔應不算太重。

張建民指出,銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成,而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成,但也可能因其他因素(如修繕)貸至更高額度。

未婚年輕人可能會因工作考量,而選擇市區的房子,但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為,若是新婚夫妻,建議先找市郊的房子,秉持「先求有再求好」的觀念,兩人共同努力存下頭期款,待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋,屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手,此外屋齡折舊方面,若無大環境的改變,在短短幾年之內房價不會有太大的波動,因此不需擔心房價折損的問題。

最後,張建民表示,買房仍是經濟壓力來源之一,該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒,他認為最主要還是要從「源頭」做起,開源節流並增加自己的價值,進而提高自身收入。

北揚建設

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