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內容來自sina新聞

銀十高調收官 成交再創新高

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■開發商加快樓盤營銷動作,依然以去量為主,來吸引購房者入市。

  "銀十"開局以來,佛山樓市均保持高位成交,而上周是"銀十"的最後一周,成色十足。根據多傢代理行數據顯示,上周成交量再創新高,達到10月的最高峰值,更是本年度第二高峰值。

  整體量價齊升

  根據世聯行統計數據,上周(10.27-11.02),佛山一手住宅共成交3616套,較前一周增加411套,環比上升12.8%;成交面積為38.27萬平方米,環比上升16.6%,成交均價為8961元/平方米,環比上升3%(其中順德和高明區以套內面積計算,下同)。

  從上周各區成交套數來看,其中禪城環比上升17.2%,共成交415套,而成交主力南海區成交同樣回升,共成交1802套,環比上升15.7%,順德區上周共成交1021套,環比上升5.8%,而三房貸二胎怎麼辦貸款全省皆可處理水區成交上升,共成交252套,環比增加72套,高明區成交126套,環比減少23套。

  從各區成交價格來看,根據佛山中原地產統計數據顯示,"銀十"最後一周,禪城樓市簽約量創近五周新高,但價格卻再次跌破"9字頭"。禪城區由於港宏世傢4800元/㎡降價促銷產品熱銷,拉扯區域價格結構性下跌至8782元/㎡;其餘南海、順德、三水區樓價均有上行調整;南海區成交均價為9360元/㎡,環比上漲3%;順德區價格上漲幅度最大,上漲9%,成交均價為7643元/㎡;三水區微漲2%,為5901元/㎡。高明區因網站問題,沒能錄取到數據。

 樓市向好預期樂觀

  世聯行分析稱,上周成交簽約量繼續高位上升,共簽約3616套,眾多開發商持續加快樓盤營銷動作,依然以去量為主,來吸引購房者入市,加上新房貸政策的利好影響,因此簽約量維持較高水平,而價格方面,中心城區樓盤成交占比有所提升,整體均價平穩微升,全市整體市場表現量價齊升。

  中原地產則認為,國慶前夕房貸新政出臺明顯提振市場信心,佛山樓市再度發力,在供需雙方的共同帶動下,有效拉動瞭剛需和改善型購買力,樓市向好的行情貫穿整個10月,直至在"銀十"最後一場鏖戰中高調收官。樓市向好,預期樂觀,本周土地成交市場也迎來階段性的招拍掛高峰潮。

  開發商沖刺業績的時間隻剩下11月、12月份,預計將會有更多的項目集中推盤入市,借助市場回暖氣氛促成交,11月佛山樓市有望再掀搶購熱潮,土地市場也將迎來一如既往的旺季。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/09504577279.shtml

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