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??對今年的發展目標,張玉良透露房地產業務是做到2800億元。“綠地2015年整體經營目標為4500億元,房地產海外銷售收入目標300億元。未來5年綠地的收入在海外部分占到25%。”

??兩個月後推金融產品“地產寶”



??張玉良:贊同鬱亮不追求規模

??產業地產增長還在繼續房貸試算公式信貸年息房貸試算excel信貸年息

內容來自sina新聞

??對於房地產行業,張玉良認為會在平穩中發展。中國處在城鎮化周期、經濟發展還有一定增長速度,還是一個比較好的產業發展階段。“住宅再高峰上漲已不可能,但是產業地產的增長還在繼續。另外從區域成長性來看,像北京、上海這種一線城市,前段時間市場普遍下滑以後,它現在又往上走。所以絕對不能認為房地產市場一旦整體高峰期結束,在某些地區也沒有瞭。”

??來源:南方都市報 作者徐鳳

??此外張玉良還透露,綠地將聯合阿裡、平安這兩個互聯網金融領域巨頭,在兩個月後推出名為“地產寶”的金融產品,用以支持非住宅領域的產業地產快速發展。“我們要通過金融化,把中小企業的資產變成現金。中小地產商持有經營性房地產往往會遭遇資金不足的問題。但是,在和平安、阿裡合作後,綠地的地產寶就可以幫助他們解決這一問題。”他表示。

??剛剛在2014年以2408億元的銷售額超越萬科,綠地集團2015年在房地產方面收入又定下瞭2800億平溪區土地貸款元的目標。近日,綠地集團舉行瞭業績發佈會,綠地集團董事長張玉良認為住宅產業高峰期基本上已經過去,但產業地產的增長還在繼續。同時他還透露,綠地將聯合阿裡、平安這兩個互聯網金融領域巨頭,在兩個月後推出名為“地產寶”的金融產品,用以支持非住宅領域的產業地產快速發展。

??萬科與綠地的老大之爭,在告一段落後,綠地董事長張玉良近日在媒體見面會上表示,綠地從沒想過要追求規模,非常贊同鬱亮“不追求規模”的說法。

??對於首度超越萬科,張玉良表示,綠地早期資本隻有萬科三分之一時,每年的回報率都沒有萬科高,因為資本太小,杠桿太大。

??張玉良還強調,綠地現在強調的不是中國公司,而是希望成為有國際競爭力的公司。“我們對規模已經不在乎,不是刻意做到8000億,而是做到100強的時候,我們認為一定要有8000億的規模。”

??根據綠地發佈的相關銷售數據,公司全年實現業務經營收入達4021億元,較上年增長22%,其中房地產業務全年實現預銷售金額2408億元,較上年增長50%;實現預銷面積2115萬平方米,較上年增長30%,綠地因此成為全球最大房企。而讓綠地取得上佳業績的,正是其在產業地產的佈局。據瞭解,在2408億元的預銷售額中,住宅隻占46%,其餘54%來自商辦類產品,增幅達到90%以上,產業地產的貢獻極大。

??

剛當房企老大 2015年綠地要沖2800億

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/岡山區二胎09415965654694331469145.shtml

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