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內容來自sina新聞

多倫多領漲加拿大房市 華人購買力強市場看好

??據加拿大《星島日報》報道,根據加拿大地產協會(CREA)17日公佈的數據顯示,1月份加拿大全國房屋銷售數字與上月比較下跌瞭3.1%,當中主要是受亞省及沙省拖累。與去年同期比較,1月份全國平均樓價為40.1萬元,升幅有3.1%,是自2013年4月以來最小的增幅。

??加拿大地產協會的報告指出,1月份未經季節調整的實際房屋銷售量,與去年同期比較下跌瞭2%,是自2014年4月以來,首次出現下跌紀錄。該協會首席經濟師科隆普(Gregory Klump)指出,全國銷售量下滑,大部分反映卡加裡及愛民頓疲弱的樓房買賣。若排除這兩城市,全國房屋銷量與去年同期有1.9%升幅。

??大多仍是上升火車頭

??1月份新掛牌出售的房屋數量,與12月比較增多瞭0.7%,主要由大多倫多及愛民頓帶動。相反,大溫哥華、卡加裡、利載拿的新盤上市量,便錄得最大單月跌幅。不過,目前為止全國房屋庫存量有6.5個月,屬正常水平,更是自2013年4月以來的最高紀錄,顯示加國房2胎借款 民間2胎借款怎麼貸款比較會過件市仍處於供求平衡。

??華人購買力強

??CREA的報告雖然顯示1月份全國屋價及銷量均辦理二胎房貸銀行有哪些任何問題免費諮詢有下滑,但Re/Max Realtron Realty的地產經紀李嘉茵認為,報告反映的是全國整體數據,在大多倫多地區的樓房市場依然火熱,未有受任何外圍因素影響,前景一片明朗。

??近月雖然氣溫持續嚴寒,但未有冷卻當地置業人士的購買意欲。李嘉茵表示,買屋是一項長線投資,有心入市的潛在買傢,是不會因為天氣好壞而受影響。“至少在華人市場上,最近的樓房買賣不錯,情況令人樂觀。季節性調整一定會有,但地產界已在展望3月春季來臨的市況瞭。”

??她續說,華人移民的購買力強大,承接力不錯,在華人高度集中的地區,如烈治文山市及萬錦市,掛牌出售的房屋隻要狀態良好,就算叫價稍高,一般也會很快售出。“相對於東南亞的大城市,以至西岸的溫哥華,大多倫多地區的樓價算是很相宜。而且多倫多是非常安全的城市,沒有甚麼特別因素可影響樓價的。”

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/00455974579433783488373.shtml

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