201705100231借錢找哪一家比較有保障呢,怎麼借錢(借貸)? 各家銀行信貸比較

 


工商時報【台中訊】

「家」就是要讓人「放心」的地方!對自住客來說,能擁有一個有天有地的透天樓房是一輩子的夢想。榮獲「國家建築金獎–台灣誠信建商」,訴求快速、遠視、精準、永恆、品質、以及服務的巨匠建設,為了支持年輕的首購族能夠擁有一個「放心」的家,特選房屋增貸利息在近中二高與捷運藍線交通精華地段的台中沙鹿地區,位居中科、台中工業區、關連工業區、精密園區、環隆科技園區高科技走廊黃金門戶,打造出不到千萬元的英式維多利亞風格透天別墅「巨匠榮景」。

「巨匠榮景」不僅在建材品質和施工品質上,連室內裝璜所選用的材料都非常講究,包含水龍頭與衛浴五金掛件都特別選用豪怎麼借錢宅等級常用的「MIT水龍頭BOSS」品牌產品,就因為BOSS的品質及設計皆能媲美國際品牌。

為了都能有安心的居家生活,金巨翰實業總經理謝正義早在5年前即率先投入無鉛水龍頭的研發製造,目前已有10多款水龍頭符合106年年1月1日實施的「飲水用水龍頭」檢驗新標準,取得LF標章(Lead Free無鉛);亦推出有鉛換無鉛、舊款換新款「BOSS愛家專案」,即日起至5月31日凡購買BOSS廚房無鉛水龍頭任一款,即贈送(BOSS三段式SPA水療蓮蓬頭)一支(市價500元)。就是這樣的用心,所以BOSS會成為眾多毫宅建案的不二選擇。預約參觀專線:0800-266-886。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票如何跟銀行借錢質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借最低個人信用借貸利率,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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