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重慶聯交所在批量物業交易處理方面，又有瞭新進展。昨日，商報記者從聯交所瞭解到，重慶高科集團有限公司位於渝北區怡和小區的107套商品房，近日通過聯交所平臺成功拍賣，創下聯交所迄今為止交易大宗國有商品房數量之最，項目總成交價5998.63萬元，溢價321.5萬元。
"項目從掛牌到一次性全部售罄隻用瞭1個月時間，107套商品房全部售罄。"昨日，重慶聯交所相關負責人介紹，這是繼今年司法拍賣項目"江南世傢"112套商品房、璧山"南河麗景"169個國有商業門面成功交易之後，重慶聯交所在批量物業交易方面的又一大型案例。此次參與項目交易的投資人共有220餘人，其中有55套房產網絡競價平均增值11%，最高增值達30%，單位面積最高成交價5601台北市房屋增貸元/平方米。上述負責人介紹，考慮到該項目建成時間較早、位置較偏等因素，重慶聯交所此次采用瞭網上推廣和現場營銷相結合的方法，並推出"產易貸"便利化融資和網絡報價服務，為項目快速成交打下瞭基礎。
據瞭解，按照原有規定，司法拍賣項目需要投資人在規定時間內一次性支付全額價款，但由於司法拍賣項目往往涉及金額較大，投資人面臨不小資金壓力，很多人想買，也願意出高價，但苦於一時資金不足而被擋在門外。
"競拍人遭遇資金壓力，也容易導致司法拍賣項目增值率不高甚至流標。"上述負責人表示，為化解投資人的資金困難，打破司法拍賣項目原有的融資瓶頸，聯交所今年便與三峽銀行合作推出瞭"產易貸"產權交易融資產品。投資人隻要有購買重慶聯交所產權項目的意向，就能夠申請"產易貸"融資服務，在資料齊備且符合貸款政策前提下，從申請融資到貸款到賬一般不超過10天。而在此次的拍賣項目中，便有81套房產申請該服務，共融資3047萬元，為項目成功拍賣起到助推作用。
商報記者昨日還瞭解到，重慶聯交所目前批量物業銷售的聚客、確價、融資一體化商業模式日趨成熟，今年以來在住宅、商業店鋪、寫字樓、停車位等國有房產處理方面，實現交易額42億元，平均競價增值率達22.67%。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-10/07412488109.shtml
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