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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??誰說優秀的孩子永遠都是別人傢的,不管別人傢的孩子多麼才華橫溢、多麼聰敏伶俐,自己傢的孩子就是最好的。不相信,就帶著孩子來萬達維多利亞灣“少年腦力挑戰賽”,看自己的孩子如何一路過關斬將、智戰群雄。





3月21日 江蘇路小學 育才中學簽約入駐維多利亞灣



??無論什麼年代,孩子一直都是父母手心裡的寶。對待孩子,父母永遠都是不辭辛苦、精心呵護。這個時代,為瞭孩子父母更是勞心勞力,不僅衣食住行樣樣滿足,上學校更是精挑細選,決不讓孩子輸在起跑線上,琴棋書畫、各式才藝也是一點都不含糊。

??青島育才中學於2000年6月19日正式成立,是由青島二中初中部整體改制建立,2010年12月25日更名為青島實驗初級中學,教學質量與品質在青島名列前茅,升學率更是首屈一指,是青島優質初中。

??除瞭“最強少年腦力挑戰賽”,3月21日,江蘇路小學、育才中學入駐簽約儀式也將隆重舉行。屆時,復旦大學教授、《百傢講壇》著名專傢——錢文忠,將蒞臨簽約儀式,就青少年教育展開專題講座,並與到場嘉賓展開互動與交流。

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??江蘇路小學前身是德國總督府小學,始建於1901年11月2日,百年的積淀,形成瞭濃厚的文化底蘊和優良的教育教學傳統,1992年榮膺全國名校,1994年被市教委確定為青島市實驗小學。

??3月21日維多利亞“最強少年腦力挑戰”正式拉開帷幕,屆時,全青島智慧少年將齊聚維多利亞灣,智力角逐、巔峰對決,你的孩子能不能所向披靡、一站到底,趕緊帶著孩子來挑戰吧,不僅給孩子一個展現實力、證明自己的機會,也給自己和孩子留下終生難忘的回憶。青島最強少年腦力等你來戰!

??江蘇路小學、育才中學兩所名校首次走出青島,與萬達維多利亞灣強強聯手,打造青島最優學區。維多利亞灣江蘇路小學、育才中學以先進教學理念、雄厚的師資力量,配備遊泳池、足球場、多媒體教育等先進硬件設施,打造青島功能齊全、設備先進、師資一流的殿堂級教育配套,鑄就青島中央學府特區,提升西海岸教育層級,促進青島教育中心西移。

??維多利亞灣是萬達集團投資300億元鼎力鉅制,攜手世界灣區規劃團隊,以香港維多利亞港為藍本,打造的屏東車城農地貸款320萬平米國際級復合社區,完美詮釋居住、商業、休閑、教育、醫療、交通等帶來的極致生活享受。以世界級人居新高度,聚焦全球目光,必將成為世界級灣區生活典范。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/14505983126879748812297.shtml

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