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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

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礁溪鄉民間二胎借款  項目地址:青島市北區瑞海北路17號(膠州灣高速以西,歡樂濱海城內)

  而今,歡樂濱海城以青島唯一的濱海復合新城問世,成為一座集商務辦公、休閑旅遊、遊艇度假、高端商業和濱海居住等主導功能為一體的富有濱海特色的多元復合型國際新城,它通過生活、商業、辦公、居住等多方面將濱海城市文化貫穿到這座城中城,它的影響力是多維度的,不僅從生活層面影響瞭老青島人及新青島人的生活,而且將對青島這座旅遊城市的度假人群帶來全新的一站式假日體驗!

百萬人的一站式消費目的地 價值即刻兌現

  以人口統計局2011年的統計,青島戶籍人口近900萬,GDP排名一直穩居山東第一,在全國也是名列前茅,強大的人口基數及穩定的經濟能力帶給這座城市百萬的消費能力是毋庸置疑的!歡樂濱海城的出現更是為這座城市的消費錦上添花,3.6萬常住人口及辦公人口,及北客站流動人口,將帶來商業的人氣爆棚!

  編者按:無論是城市或是商業集群體,人流帶來的不僅是豐沛的消費能力,更是一座城市繁榮與否的象征。如何使一座城市或商業集群成為人潮的聚集地?公元2014,市北灣區以集合居住、辦公、商業、休閑娛樂為一體的城中城,釋放濱海復合新城的超強消費力,帶來島城百萬人的一站式消費目的地,成就城市無與倫比的財富中心!

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/10572763331.shtml

  26-170㎡首層臨街金鋪,坐擁百萬消費市場

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內容來自sina新聞

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