洲子洋重劃區貸款全省皆可處理連江縣信用貸款是什麼快速借貸 @ 梁威廷

201703232229洲子洋重劃區貸款全省皆可處理連江縣信用貸款是什麼快速借貸

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

長沙保障性住房項目全面開建

寧鄉縣城郊鄉的和美華庭今年8月項目已竣工驗收，16棟1104套保障性住房正等待分配交付。記者參觀瞭這裡一套近50平方米的兩室一廳，有線電視、電話、網線、管道煤氣都已入戶，櫥櫃、地磚一應俱全，單元門口還安裝瞭門禁系統，近2000戶困難群眾基本可實現"拎包入住"。

經驗：堅持推行"一月一調度"

近日，長沙市安居工程和棚戶區改造傳來好消息。今年，長沙市安居工程和棚戶區改造開工建設任務20100套，至9月底已開工24057套，開工率為省任務的119.66%，開工進度排名連續穩居全省第一，圓滿完成10月底前全部開工建設的目標任務。

現場：配套齊全可實現"拎包入住"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/09063657527.shtml

【2013年9月長沙樓市銷售報告】

望城區保障性住房和城市棚戶區改造已經開工3006套(戶)，其中廉租房開工700套，公租房開工766套，城市棚戶區改造開工1540戶。

內容來自sina新聞

進度：保障性住房項目已全面開工

記者從高新區、望城區、寧鄉縣瞭解到，其保障性住房項目均已全部開建。

高新區包括麓谷和馨園、麓谷和沁園、麓谷和潤園、金南傢園、華龍傢園等在內，總建築面積260多萬平方米的保障性住房項目均已開工。

望城區高塘嶺廉租房小區也是開工繁忙，塔吊長臂緩緩升降，300多名建築工人在進行施工。"為瞭順利完成任務，工人從早晨6時30分開始工作，輪班休息，全天候作業。"該項目技術負責人何建安介紹，一期正在進行內外裝飾，二期、三期主體施工正有序進行，預計2014年11月竣工。近期，高塘嶺廉租房小區獲評全省廉租住房示范項目，還獲得瞭省優質工程、綠色工地等殊榮。

今年，寧鄉縣共有結轉和新建保障性住房項目共19個、77.56萬平方米、14352套，位居全省縣級城市第一。寧鄉縣通過建立"周調度、月檢查、季觀摩、年底總評"的工作機制和定期通報制度，確保項目進度。其中12個續建項目，大部分主體已完成，7個新建項目，均按進度要求加速建設。

今年，市住房保障局把項目建設作為貫徹市委、市政府"六個走在前列"的重要載體，通過狠抓項目前期工作，形成部門聯動合力，加強項目調度督查，積極破解工作難題，確保超額完成省、市下達的各項目標任務。

此外，市住房保障局繼續推行"一月一調度，一季一講評，半年一觀摩"的調度制度，加大督查頻率和監管力度，已開工的項目督促加快進度，確保按時間節點、建設要求推進。

位於雷鋒中學附近的和沁園二期項目建設現場，記者乘施工電梯上到頂樓俯瞰，兩棟15層高樓和兩棟18層高樓已經封頂，即將於年底竣工驗收。"項目建設過程中，周邊長月路等三條道路同時施工，加上一期已有居民入住，為瞭不影響居民休息，我們合理安排作業時間，克服瞭不少困難。"該項目負責人李經理介紹。

得知這一消息，記者第一時間前往麓谷和沁園二期、望城區高塘嶺廉租房項目、二胎房子缺錢急用哪裡借錢寧鄉和美華庭等項目探營，這些項目均按照年初制定目標有序推進。

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