201710192253東京不動產,新宿區華廈(整棟10室) 6%

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東京不動產,新宿區華廈(整棟10室) 6%

投報率 6%
總 價 17600萬日元
每坪單價 61萬台幣
滿租時
年收租金
1002萬日元
所在地
東京都新宿区愛住町
交 通
都營新宿線 曙橋駛步行4分
建物面積 81.26坪 土地權利 所有權 構 造 鐵骨造
土地面積 26.05坪 屋 齡 8年 規 模 5階建

東京房地產,分享此物件:http://www.jptohome.com.tw/products_cnt.php?id=56&type=1

全球不動產投資市場,有幾項特點觀查,如經濟發展成熟為已開發國家,房價相對穩定,租金相比收益也比較高,房地產交易成熟,有一定的交易量,且已有專業的物管公司代管代租,房地產交易與國家法律規範完善等,綜合比較之後,在亞洲首選資金安全投入的國家就是日本不動產,又以東京不動產、大阪不動產為主要首選房地產投資市場,而海外買房投資不動產問題多,若投資人有很多很多閒錢可以冒險,則可優先考慮投資東南亞國家,東南亞國家這幾年經濟火爆起飛,為世界工廠中心,也帶動不少勇敢冒險的資金投資當地房地產,海外投資很難炒短線,若投資人資金沒那麼多的閒錢,想長期安全穩定收租,首選先考慮東京不動產、大阪不動產

東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回 

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文章資料來源:東京大阪不動產投資顧問        禁止轉載


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