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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "真是一場及時雨啊。"鄭州某高端項目的負責人掩飾不住喜悅的心情。他所在的樓盤經過瞭一段時間的蓄客,正好在國慶期間開盤,他相信房內門區二胎房貸貸新政的出臺可以促進該樓盤的銷售。杭州的一位二手房中介也表示,新政出臺後,國慶期間看房和咨詢的客戶明顯多瞭。信貸新政的出臺,一邊點燃瞭房企對銷量增長的期待,另一邊也讓他們對漲價蠢蠢欲動。不過,也有一些開發商看著自己身後積壓的庫存,唱著"我想漲又不敢漲"的苦調。

  至於對樓市的影響,要看政策的執行情況。業內人士表示,如果銀行對購房者的信用狀況等會有更嚴格的要求,那麼可能不會導致樓市成交量快速回升。

  愁:"會降還是漲?"

內容來自sina新聞

  事實上,考慮到利差,銀行並不會輕易給出最高的優惠,5月央行的"喊話"打水漂也是出於這樣的原因。中原地產首席分析師張大偉表示,對於市場來說,除非大幅度降準,或者央行單獨設立針對房地產首套房貸款的非營利性機構,否則購房者貸款難的情況可能還會繼續。

房貸新政十日觀:開發商喜 購房者愁 銀行在觀望

  房貸新政效果到底如何?銀行可以說是關鍵性的一環。早在今年5月份,央行曾"喊話"要求銀行滿足首套房房貸需求。當時多傢銀行聲明表示支持,但並未對具體的房貸政策做出實質的調整,房地產市場的冷寂一直持續到瞭今天。



  喜:"真是一場及時雨"

  "要不是節前央行發佈這個貸款新政策,我真沒打算這麼早就出手買房。"回想起自己在國慶假期中的匆忙出手,首次購房的北京市民陳女士仍很糾結。她從10月3日開始,開啟瞭接連四天的看房之旅,最終買瞭一套57平方米的兩居室,總價比8月份時還漲瞭10萬元。陳女士的故事在南京的王女士那有另一個版本。"天天盼著銀行利率下調,等得心都焦瞭。"王女士在房貸新政剛一出就做出瞭反應,"央行政策一出,第二天我就去售樓處買房瞭。"可是2萬定金交出去,王女士的心也沒放下:"今天接到售樓員的通知,讓我趕快過去簽購房合同。這銀行利率優惠還沒下來,現在就要簽,萬一沒拿到優惠,我不虧死?"

  除瞭糾結買不買,房貸新政出臺後,還有許多消費者擔心房價會漲。

  等:"多數銀行還在觀望"

  房地產從業者將此次房貸新政稱為"國慶大禮"。長假期間,有不少人的出遊行程中增加瞭新項目-"看房",一些"門前冷落車馬稀"的樓盤重新熱鬧瞭起來。

  9日是央行"認房不認貸"新政出臺的第十天,經歷十一長假的休整後,樓市雖未有明顯回暖的跡象,但博弈中各方的情緒已然蠢蠢欲動瞭。這其中,有人歡喜不已,有人坐立不安,也有人舉棋不定。從開發商到購房者,再到銀行,房貸新政這十天裡,演繹出政府青年創業貸款率利最低銀行2015二胎年息瞭許多歡喜悲愁的眾生相。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/0鳥松區土地貸款率利最低銀行8374507303.shtml

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