201608151746路段率100%→220% 新莊搶很大?捷運沒通先漲稅

未蒙其利先受其害!新北新莊副都心榮華路二段社區民眾投訴,路段率從原本的100%暴升成為220%,躍居全市第三高,房屋稅暴增兩倍。

但捷運未通、台灣電影文化中心未動工,稅金卻先漲,相當不合理。家住榮華路二段NY璞緻社區的吳先生投訴,「重大建設都還沒完成,徵稅卻跑第一,乾脆去搶算了!」對此,新北財政局解釋,當地每坪成交價約60萬,路段率並不離譜。

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吳先生表示,2014年間在此買了25坪的預售屋,看好未來包括機場捷運、捷運環狀線、台灣電影文化中心等重大建設。不過,捷運環狀線、捷運機場線遲至今日都無法通車,台灣電影文化中心更是連個影子都沒有,預定地荒蕪一片,讓人質疑政府效能。

誇張的是,今年收到房屋稅,路段率竟調升為220%,較以往100%高出2倍,房屋稅也從1萬多元跳升到2萬多元,他表示,重大建設都還沒完成,徵稅卻跑第一,乾脆去搶算了!

社區發文向稅捐稽徵處反映,卻得到路段率每3年評定一次,得等到2017年才有機會改,讓住戶忿忿不平。

吳先生指出,繳稅天經定義但必須要合情合理,周邊建設都沒有到位,路段率卻先調升,要小老百姓情何以堪?

新北市財政局副局長黃育民解釋,重畫區因為道路等公共建設較佳,路段率都會比其他地區高;榮華路二段每坪成交價約55萬到60萬元之間,與板橋新府路、縣民大道的55萬到65萬元差不多,因此,兩處路段率都在220%,沒特別高。

他說,民眾指稱路段率從100%調到220%,可能是重畫前的舊路,新路並未評定,其他舊路按照原有路段率,因此造成誤解,事實上,副都心大部分路段,2011年才有評定路段率。

黃育民強調,路段率每3年評定一次,事前也會上網公告,未來會將重大建設尚未到位的意見納入,成為下次評定的參考依據。

(工商時報)

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