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虛假二手房源招搖網絡 房不勝防誰之過宜蘭冬山農地貸款

  而造成虛假房源叢生的問題根源在哪裡呢?業內人士表示,一方面是由於中介機構都存在業績要求,達不到銷售指標的話經紀人個人收入和職業發展就不能保證,從而需要經紀人以"撒網"的手段獲取意向客戶的資料;另一方面是網站監管不力,特別是免費發佈信息的網絡平臺,更容易堆積大量的虛假信息,且封號、禁言等一般性的懲戒措施並未取得理想效果。大多數收費的專業網站存在端口過多、房源庫存量虛高的現象,從而大量的重復房源出現在前臺界面上,信息不易及時刪除。

  新浪樂居訊(編輯 谷時宇) 距離3.15國際消費者權益日還有不到一個月的時間,新浪樂居特別推出瞭二手房源網絡打假系列行動,上周調查問卷一經發佈,便引起瞭廣大網友的熱烈討論,截至到目前,參與投票的人數已經過萬。調查結果顯示,僅有7%的人相信網上房源信息的介紹,91.9%的人在網上找房的過程中遇到過假房源。

  經紀人喊冤 網站或"出招"

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  為瞭遏制虛假房源負面影響的繼續擴大,近期有的網站已經開始計劃對通過官方審查的房源進行認證,讓"僵屍房"無處藏身。治標更要治本,在網站行動的同時,經紀人也應加強自律,我們期待幹凈的二手房網上交易環境及早出現。

  談起求租或求購二手房,與過去通過街頭巷尾的野廣告收集信息相比,當下人們更青睞於以登錄同城網站來尋找合適的房源。但凡事都有兩面性,網上二手房搜羅在給找房一族帶來便利的同時,也成為瞭滋生虛假信息的溫床,特別是在相關法律法規還尚未完善的階段,讓被"坑"的網友叫苦不迭。

  在調查中,大多數虛假房源的問題表現在用無效房源作幌子獲取客戶求房意向和聯系方式,或以低價信息吸引客戶但在看房時抬高價格。網友"小爺Clare"稱自己就遇到瞭前種情況,在本地某租房網站上看中一間對外出租的精裝修小戶型,在聯系經紀人時,對方表示房子非常搶手,剛有人付過定金,而且這是房東之前的婚房,隻打算租給新婚夫妻。這位網友原本以為沒有談妥就這麼完事瞭,不料在接下來的幾天裡陸續接到瞭近十個中介電話,詢問是否對某某房源感興趣,最後隻好把這些號碼全部拉入黑名單。

  與前一個網友的經歷相比,筆者一位李姓朋友的遭遇似乎更讓人哭笑不得。前段時間,在三八廣場上班的小李通過某同城網站租房版塊尋找臨近工作地點的房源,某獨立經紀人發佈的信息引起瞭小李的興趣,遂致電對方。接電話的是一名中年婦女,稱房子是她朋友的,並一再詢問小李是否有誠意求租,小李表示如果各方面條件都合適的話一定會考慮。雙方約好當天下午兩點在大外老校區門口見面,之後前往該出租房。在敲瞭幾下門後,這位經紀人打開房門,小李進屋後發現臥室有對小夫妻在床上休息。經紀人稱他們房租馬上到期,過幾天肯定會搬走,並向被吵醒的男租客解釋是帶人來看房。出於禮貌,小李並未進臥室,而是在客廳轉瞭轉,發現實際房源與網上發佈的圖片完全不匹配,不僅裝修老套,空間狹小,而且等離子電視、新衣櫃、櫥櫃等配套均不存在。 "這不是騙人嗎",小李向經紀人發出質問。"我在圖片下面寫瞭具體信息以實際為準,當時沒相機就沒拍......",經紀人稱圖片是在網上找的,但小李並未註意到租房信息裡有醒目的說明,並表示對房子非常不滿意且不會租用。不料經紀人卻強詞奪理,"你說不租就不租瞭,這不折騰我呢麼,我這還有幾個房源,你跟我都看看",對於經紀人的無理糾纏,小李以報警相"威脅"才得以逃脫。

  面對眾多網友的"聲討",一些從事二手房中介的經紀人也頗感委屈和無奈,"作為二手房,中間的不確定因素太多,可能業主前一分鐘還誠心出售,突然就改變主意瞭,因為房子不是我們的,我們隻能盡可能的把信息及時更新。請你們真正買房的想一想,你們找房子是不是都看單價低的房子,而往往這類房子都有高額稅費或者不靠譜,和你們說實話,你們就覺得我們是在騙人。"

內容來自sina新聞

  虛假房源多 "坑"你沒商量

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/13542617653.shtml

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