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競拍38輪 福建曠遠4.4億洋湖垸拿地



 新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)隨著金九銀十的結束,長沙土地市場再次進入活躍期,11月13日上午10時,天氣微冷,嶽麓區兩塊土地找到瞭歸宿,分別是嶽麓區洋湖垸片005號地塊與高新區的006號地塊。其中006號地塊屬於工業用地,暫不理會,而005號地塊的最終得主是一個非常陌生的名字--福建曠遠集團。

  10月31日,長沙洋湖I-32(編號為【2013】長土網005號)正式掛牌,從長沙市國土資源網上交易系統獲悉,該地塊位於嶽麓區洋湖片區位於洋湖大道以南,兆新路以東,土地面積為56255.51平方米,占地69.383畝,規劃用途為住宅,出讓年限為70年,規劃容積率≤2.6,起始價為31269萬元,



新車利率長土網005號地具體位置

  經過38輪激烈的競價,最後該地塊被福建曠遠集團以44169萬元的價格摘得,溢價率達41.25%,折合樓面價3627元/平米。對於這個樓面地價,業內小夥伴們顯得很不淡定,"長沙房價又要顛簸起來瞭""洋湖瘋瞭""洋湖太熱瞭"。據瞭解,福建曠遠有限公司是一傢集能源、物流、酒店等產業為一體的現代大型民營企業,該集團於2010年正式進入房地產投資領域,首建項目曠遠東方銀座打造城福建省莆田新福城區功能最齊、檔次最高的大型城市新商業中心。這是福建曠遠入駐長沙的首個項目。

  2013年是洋湖濕地的"福氣年",今年洋湖垸的土地以一波接一波的趨勢攀向價格高峰,5月3日,在經過76輪競拍之後,合能地產以35675萬元的價格,拿下瞭位於洋湖垸的網掛010號地塊,溢價率81.32%,樓面地價3989.25元/㎡,將用於合能•洋湖公館二期的開發用地。5月9日,位於嶽麓區洋湖垸片區的網掛012號地塊,經過86輪競拍,被四川藍光和駿實業股份有限公司以44953.0萬元競得,溢價率高達86.2%,創今年長沙土地拍賣最高溢價率。同時以4841元/㎡的樓面地價,刷新洋湖垸樓面地價紀錄。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/16433721354.shtml

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