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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??將完成66個城中村改造

??目前,煙臺城市人均路網面積隻有20.45平方米,比全省平均水平低近5個百分點。為此,今年我市提出瞭“路網建設年”口號,在130項政

審批與服務工作,完成市區20個預防接種服務網點的規劃佈局,優化市區公共資源配置。

內容來自sina新聞

建成區就能承載全市現有城鎮化人口,但目前全市建成區面積已達716平方公裡,能夠承載市域全部人口。“在此情況下,今年各級要摒棄以往粗放式、擴張式發

??今年,煙臺市城管局將會同有關部門抓好城鄉環衛一體化檢查督導,督促縣市區落實存量垃圾清運、村鎮環衛保潔管理、設施配置使用等措施。“各

升精神境界,搶抓新機遇、迎接新挑戰、實現新作為。”張冰開說。今年,我市將圍繞中心主線,突出重點,做好全市重大發展戰略和重點項目的規劃服務工作,著

??大力推動“人的城鎮化”建設

煙臺年內將完成66個舊村改造 打造宜居宜業新港城

展路子,積極在閑置和低效土地挖潛上下功夫,堅決避免一味追求大馬路、大廣場、大園區的誤區,推動城鎮化科學規劃、集約建設、精細管理。”市住房和城鄉建

和封閉街區,不斷提高路網密度。

??“在審批完成66個城中舊村改造規劃的基礎上,今年年內將完成剩餘5個舊村改造規劃的審批工作,加快城中村的建設。”市規劃局局長張冰開

到市級以上政策優惠。為推動城鎮化建設又好又快發展汽車貸款信貸利率最低缺錢急用哪裡借錢,今年我市將堅持以“人的城鎮化”為核心,以功能區帶動為路徑,走具有濃鬱膠東特色的新型城鎮化之路。

??近年來,煙臺城鎮化發展取得很大成績,煙臺城鎮化率達到57.85%,18個鎮躋身全國重點鎮、省級示范鎮行列,全市四分之一的小城鎮享受

力完善民生項目建設。

??目前,煙臺建設用地總規模超過300萬畝,已經達到2020年規劃警戒線。按照國傢每平方公裡1萬人的城鎮人口目標要求,420平方公裡的

??2月4日下午,煙臺召開全市城建工作會議,煙臺市有關部門就今年全市城鄉規劃工作展開討論,民生項目、城鎮化發展、城鄉環境整治等成為今年城建工作的重點內容。

說。在全力推進民生項目的規劃建設方面,我市今年將完成養老服務設施建設規劃,做好大廟片區等7項安置房項目和社會福利中心二期等9項公共服務項目的規劃

設局局長鄒長清說。

府投資城建重點項目中,路網工程達到60項,占比46%。各縣市區也要把道路建設作為城市建設的重中之重,加快推進快速通道、主次幹路建設,打通丁字路口

??“2015年煙臺規劃系統將圍繞建設宜居宜業宜遊的國內一流濱海城市的目標,以走在前列為目標定位,進一步提升發展標桿,提升工作標準、提

??進一步推廣城鄉“環衛一體化”

??煙臺城鄉環衛一體化工作2007年在煙臺推廣,至2014年9月底,全市162個鎮街、6464個村居全部納入城鄉環衛溪口鄉民間二胎借貸一體化管理范圍。

??目前,煙臺城鄉規劃進入瞭一個新常態。這個新,在於由過去片面追求城市規模擴大、空間擴張,轉變為以提升城市文化、公共服務等內涵為中心,建設緊湊型和高品質的宜居理想城市,而民生項目成為打造理想城市的重中之重。

縣市區要加強對鎮街、村居的督導檢查,確保各類環衛設施配備到位、日常保潔正常運轉、村居垃圾及時清運,確保全市城鄉環衛一體化覆蓋率達到100%。”煙

臺市城管局局長田煒介紹。(記者 逄苗)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/09045970718751082213254.shtml

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