201405200132土銀、一銀主辦 男塑身衣

內容來自YAHOO新聞

土銀、一銀主辦

工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】興建酒店與購物商城,義?聯集團將辦146億元聯貸。金融圈人士透露,義?聯集團日前已分頭並進,將大手筆分別由土銀、一銀同步舉辦兩大聯貸案,單筆各70多億元,總金額規模合計達146億元,是去年以來少見的觀光飯店及購物商城興建融資的土建融案,這兩筆規模近150億元的聯貸案,已在本月啟動籌組。金融圈人士表示,兩筆土建融案均在高雄市鼓山區的重劃區,距離漢神巨蛋購物廣場非常近,前者為興建義大華悅酒店,由土銀出任管理銀行,另一筆則預定興建大型的購物商場,由第一銀行出任管理銀行,兩大開發案占地超過5,000坪。國銀主管指出,以目前的土建融利率行情來看,現在的利率至少會在2.5%起跳,甚有可能達3%。銀行主管表示,這兩筆聯貸案,目前金融圈參貸興趣非常高,其中,高雄方面的觀光商機及不動產目前仍有補漲空間,是主要原因。銀行主管分析,相對北部是這一、兩年房價上漲的重心,南部地區如台南、高雄兩地,漲幅並沒有北部這麼高,雖然去年下半年已開始有明顯的漲幅,由於和北部的房價差距仍相當大,因此不動產不論是住宅或商辦,仍有一定的補漲空間,也因此若在目前承作不動產放款,較無擔保品價值下跌疑慮。聯貸圈人士指出,義?聯集團從前年底就在規劃該大型精品購物中心,以及觀光飯店的興建,如今已正式向銀行團爭取興建融資,總投資金額超過200億元,其中規劃接近150億元透過聯貸取得資金,希望最快能在2016年6月完工。根據義?聯提給銀行團的規劃,這兩大興建案,希望能蓋樓高32層大樓,其中,1~7樓是精品購物中心,8~32樓則預計興建有800間客房的五星級觀光飯店。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/土銀-銀主辦-220044045--finance.html
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