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201704150259潘石屹任志強5年前談樓市氣哭央行女領導



內容來自sina新聞

潘石屹任志強5年前談樓市氣哭央行女領導

  中國經濟網北京4月3日訊 房地產大佬、SOHO中國董事長潘石屹今天在微博上爆料其好友任志強的"八卦往事",稱"任大炮"5年前曾因爭論房地產問題,氣哭瞭一位央行女領導。

  潘石屹在微博中說:"五年前,有一些政府部門的領導請我們去講一講對房地產市場的看法,我們的觀點一直是倡導市場化,政府在把福利房做好。這些部門有人民銀行、發改委、銀監會、建設部、北京市........。大多數都在耐心的聽。也有一些激烈的爭吵,如有一次@任志強把人民銀行的一位年輕的女領導氣哭瞭。我當時很不好意思。"

  潘石屹和任志強是中國房地產界代表地產商的"雙子星",多年來唱和相隨,在有關中國樓市的諸多問題和看法上"高度一致",同時兩人也都是微博上的超級活躍分子,是擁有千萬級粉絲的"大V"。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-06/07452061530.shtml

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201704150258高房價已成強弩之末



內容來自sina新聞

高房價已成強弩之末

  高房價已成強弩之末



  苑德軍

  時下,房價又到瞭一個重要的轉折關口。針對未來房價是上漲還是下行,專傢學者、業內人士見仁見智,爭論不休。有人認為,樓市前景不容樂觀,房價將逐步下行;有人則繼續看多樓市,認為房價特別是一線城市的房價還會持續上漲,不要指望房價暴跌。房價走勢迷霧重重,不僅使欲購房者十分糾結難於定奪,也給政府正確進行房地產調控決策帶來影響。

  對未來房價走勢究竟該做何判斷?"管中窺豹,略見一斑。"實際上,今年一季度特別是3月份的房地產數據,已經顯露出樓市走向的端倪,為我們判斷房價走勢提供瞭現實依據。

  國傢統計局不久前公佈的數據顯示,3月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格與2月份相比,房價未上漲的城市達到14個,為2013年以來最多,而價格環比平均指數漲幅僅為0.23,創2013年以來新低。就同比數據看,70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲的城市雖為69個,但其中漲幅回落的城市達到瞭68個,比2月份增加瞭3個,漲幅最低城市的漲幅僅為1.2%。較之新房價格,二手房價格下降更為明顯,3月份二手房價格下降和止漲的城市已達28個。

  和房價漲幅趨緩相伴,樓市成交量也大幅下滑。據中原地產統計,3月份,全國54個城市住宅簽約交易量同比下降33.5%,其中二線城市下降47.5%,一線城市也下降瞭40.4%。作為全國房價走勢風向標的北京,3月份二手房成交量僅為8943套,同比下降79.6%,創6年來同期二手房交易量最低值。

  僅僅依據一個月度的數據,也許還遠不足以說明樓市進入拐點。但一路高歌猛進、量價齊升的火爆樓市突然變"冷",其中必有緣由。3月份樓市的量價變化,實際上已經發出瞭明晰的信號,即樓市已經觸頂、高房價缺乏繼續上漲動力並已成強弩之末。

  準確把握

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201704150257長沙開通直達福州廈門動車



內容來自sina新聞

長沙開通直達福州廈門動車



  18日,長沙將首次開通直達福州、廈門的動車組列車。記者從12306鐵路售票官網瞭解到,這兩趟車次首發當天至本周日(21日),以及國慶期間的動車票已售罄。

  18日新開通的兩趟至福建的D字頭列車開行路線,從長沙南出發經滬昆高鐵線至南昌西,再轉向莆鐵路至福建。

  長沙至廈門動車全程用時6小時40分,一等座票價411元,二等座票價307.5元。長沙至福州動車全程需時6小時8分,一等座票價361.5元,二等座票價266元。

  此前,長沙至廈門沒有直達火車,除瞭乘坐飛機外,乘火車前往廈門隻能在株洲或福州轉乘,或者乘坐高鐵列車至深圳後轉乘。

  這兩趟動車組列車開行後,機票價格受到較大影響。以往,廈門在9月、10月的旅遊旺季,機票價格折扣較少。記者今日從多傢航空公司獲悉,目前除瞭國慶期間折扣相對較少外,18日至28日期間,長沙飛廈門有3折起機票,10月3日以後均能購買到5折左右機票。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/07104463807.

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201704150256石傢莊杭州同日放開樓市限購 六成限購城市已松綁



內容來自sina新聞

石傢莊杭州同日放開樓市限購 六成限購城市已松綁

  中新網7月29日電(房產頻道 陸肖肖)7月28日,石傢莊和杭州市同時傳來取消商品房限購的消息,至此又有兩個省會城市加入取消限購的隊伍。根據媒體公開報道,截止目前,國內涉及限購的46個城市已經有近6成松綁。

  石傢莊正式取消限購 購房不需開購房證明

  日前有消息傳出,河北省省會石傢莊市將放開樓市限購。7月28日,中新網房產頻道致電石傢莊住房保障和房產管理局求證。房管局工作人員表示,從7月28日起購買石傢莊新建商品房和二手房已經不用開購房證明,但暫時沒有政府明文的政策出臺。

  石傢莊市房地產業協會副會長兼秘書長李水源在接受中新網房產頻道采訪時表示,"石傢莊購房將不再辦理購房證明,理論上可以說是正式取消限購。石傢莊應該早就具備取消限購的條件,這是適應市場需求的表現,也順應瞭廣大消費者的要求。"

  石傢莊取消限購政策早有預兆,近日河北省政府出臺《關於促進全省房地產市場持續健康發展的實施意見》,涉及個人購房房產稅稅收優惠、惟一普通住房減半征收契稅等利好政策,這也是國內首個省級樓市指導意見。在一些業內看來,該舉措被認為是河北省政府正式"救市"的信號。

  據悉,石傢莊限購政策從2011年2月19日起實施,如今已經施行近三年半的時間,對已經擁有1套住房的本地戶籍居民傢庭,以及能夠提供在本地1年(含)以上納稅或社保證明的非本地戶籍居民傢庭,限購1套住房;對已經擁有2套及以上住房的本地戶籍居民傢庭,擁有1套及以上的非本地戶籍居民傢庭,以及無法提供1年(含)以上納稅或社保證明的非本地戶籍居民傢庭,暫停在市內五區和高新區購房。《通知》同時要求,購房人需在購房前持有效證件到房管部門核實是否符合購房資格,符合條件者,房管部門將開具購房證明,購房人才可辦理新購房產的相關手續。

  杭州官方發文有條件放開限購

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201704150255天津限價房申請門檻放寬 申請政策問答



內容來自sina新聞

天津限價房申請門檻放寬 申請政策問答

  自今年12月1日起,本市限價商品住房的收入準入條件由申請傢庭上年人均收入低於3萬元調整為低於4.5萬元,戶籍、住房、財產等其它申請條件不變。在計算傢庭上年人均收入時,仍延續對2人(含)以下傢庭的傢庭人口按實際人口數1.5倍計算的優惠政策,即單人和2人傢庭申請限價商品住房的收入準入條件,分別由申請人本人和申請傢庭上年人均收入低於4.5萬元調整為低於6.75萬元。

  相關閱讀:

  2013天津限價房購房指南

  收入準入條件調整後,本市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件:

  一、申請人具有本市非農業戶籍。其中,具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員,申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區)工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

  二、傢庭人口為3人及以上的,上年人均收入低於4.5萬元;傢庭人口為2人的,上年人均收入低於6.75萬元;單人申請的,本人上年收入低於6.75萬元。

  三、傢庭人口為4人及以上的,人均財產低於10萬元(含);傢庭人口為3人的,人均財產低於11萬元(含);傢庭人口為2人及以下的,人均財產低於13萬元(含)。

  四、傢庭住房建築面積不超過60平方米,單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

 限價房申請政策問答

  一、申請限價商品住房需具備哪些條件?

  答:本市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件:

  1.申請人具有本市非農業戶籍。其中,具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員,申

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