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90平以下剛需不占主導地位

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數據顯示,需求在發生變化。90平以下剛需並不占絕對主導地位,90及120平以上需求的增長是新的市場特征,由於前幾年的90/70政策及限購政策使目前市場上部分區域的改善型戶型供應不足,如果不及時進行產品結構的改善,這一趨勢將在2015年更為顯著。

本報訊(記者龔齊飛)近十年來,武漢房價萬元均值線從一環擴充到二環持續瞭7年時間,但從二環擴展到三環僅用三年時間。昨天,由武漢房地產開發協會、中原地產、仲量聯行、大傢顧問、戴德梁行和思銳地產顧問機構,共同發佈瞭2014武漢房地產年度報告和2015年房地產市場展望。

漢口中心區供應是需求的3倍,樓盤的平均銷售周期在30個月以上,有的樓盤按目前的銷售節奏甚至要賣到8年以上。客戶定位同質、推盤節奏控制、同品類項目集中上市、單盤供應量較大,是目前漢口中心區樓盤普遍銷售周期較長的原因。某業內人士表示,戶型調整將是漢口中心區地產項目突圍的關鍵。

漢口中心區供房是需求的3倍



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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/07565964178595961421415.shtml

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