台北市卡債強制扣薪宜蘭縣銀行短期借款貸款利率 @ 陳姿汝

201703181840台北市卡債強制扣薪宜蘭縣銀行短期借款貸款利率

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

深村居民反映：深村大道存在許多違規建築，不但影響市容市貌，也給周圍市民的日常生活、正常經營造成影響。對此，4月19日、20日，石灣鎮街道多個部門聯合村委會對違規搭建進行清拆，兩日內共拆除瞭20多處，下階段還將結合城市管理工作，建立長效機制。

違建影響市民生活

石灣執法人員拆除深村大道籃球場旁的一間小鐵皮屋。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/09124083636.shtml

據悉，兩日內，執法人員共拆除瞭20多處違規搭建，該清拆行動還將持續至本月底。那麼，怎樣結合清拆行動，整治深村大道市容市貌？深村村委會相關負責人表示，村委會將整治違建與路面保潔同時進行，具體方案措施還在制定中。

內容來自sina新聞

接到居民反映的情況後，記者對深村大道進行現場走訪，發現道路兩旁大多是快餐店、大排檔，個別店主在店鋪門前私自搭建瞭棚架，將道路占去瞭三分之一。據附近村民說，這些大排檔露天炒菜刷碗，油煙味彌漫瞭整條街道，廚餘垃圾則直接倒置在路面。記者還看到，道路角落上有一攤攤又黑又臭的積水，蒼蠅蚊子到處亂竄。

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石灣兩天拆除20多處違建

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4月19日、20日，區環城局石灣鎮分局聯合街道綜治維穩辦、安監部門、公安、深村村委會等對深村大道兩側違規搭建進行統一清拆。

區環城局石灣鎮分局相關負責人告訴記者，這些違規搭建之前已經發過整改通知書，經過執法人員的耐心勸說，不少店主都認識到自己的錯誤，並主動拆除瞭搭建在門前的棚架、鐵皮屋，但還有個別店主置之不理，執法部門統一依法拆除。

4月20日一早，記者在清拆現場看到，位於黃先生店鋪前的小鐵皮屋大門緊鎖著，清拆隊伍首先掀起屋頂的多塊鐵皮，再用電焊截斷鐵架，整個清拆過程持續瞭一個上午。而在距離該鐵皮屋50米處的一傢川菜館前，店主自行將搭建在門前的鐵棚拆去。

在深村大道籃球場側的一傢學車店前，有人違規搭建瞭一個小鐵皮屋，做餐飲生意。學車店店主黃先生告訴記者，每到下午4點，該鐵皮屋的負責人就搬出幾十張桌子，擺在他店鋪前面做生意，影響到學車店的日常經營。"真希望有關部門能來管管他們。"

敬請關註"foshanleju"

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