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幾家不動產業者昨天都表示,雖然土地徵收是政府與地主間的關係,但大法官釋憲提到,日後徵收如非為公用則須符合其他公益正當目的,未來捷運聯開宅若涉及私地主,徵收難度勢必提高,也將增加成本,加上與政府間權利分配問題一直未談攏,未來參與聯開案機率可能大幅降低。日勝生表示,未來將盡量避免與政府合作,也不會再碰聯合開發案、公共工程案。樺福建設總經理賴永芳說,聯開案這幾年遊戲規則不斷變化,樺福不會再參加任何聯合開發案。冠德建設總經理洪錦欽表示,建商只負責興建、銷售房屋,對於政府前期與地主談土地徵收與權利分配等過程都較少接觸,若地主有疑慮,應該找當初談土地徵收的市政府、而非建商。建商私下說,如今政府態度變來變去,不少建商能不碰政府的標案就不碰;若以前參與過的建案引發原地主反彈,也只能鼓勵地主向市政府聲請國賠。
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