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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-05/07494498457.shtml

機場河污水發臭居民難受(圖)

  據傢住常青花園52棟1樓的林先生介紹,這條溝渠名叫機場河。2002年入住常青花園時,林先生就感覺到這條溝渠"很臭",特別是氣溫較高時,渠中的污水散發出來的惡臭就更加濃烈,有時氣味飄進傢裡,熏得人晚上都睡不著覺。林先生介紹說,去年他曾看到有人往機場河裡噴灑藥水,但效果並不理想,"水都黑成這樣瞭,真的要快點治理瞭"。

  昨日下午,記者在漢口常青北路與機場高平溪區二胎房貸利率速之間,見到瞭居民反映強烈的這條溝渠,隻見整個溝渠裡污水呈墨黑色,表面聚集著一層厚厚的飛蟲。站在溝渠旁,一陣陣惡臭隨風撲鼻而來,令人作嘔。發臭溝渠長約1公裡,與其一路之隔的是常青花園和奧林匹克花園等多個大型小區。

內容來自sina新聞

  傢住常青花園四小區13樓的祁先生也深受其擾。祁先生說,他住的樓棟與機場河僅隔著一條常青北路,污水的臭味飄進小區廣場,居民們深受其擾。祁先生還說,此前機場河沿線樹立著一堵墻,自2011年前後,拆瞭這堵墻改種樹木之後,污水的氣味愈發刺鼻瞭。

  昨日,記者從東西湖區環保局瞭解到,機場河是武漢市城市污水排放的一條幹渠,污水經該河流向漢西污水處理廠處理凈化。由於幹渠收集的是城市生活污水,會散發出明顯異味。目前,機場河已有一段幹渠通過箱涵進行密封,剩下的部分也將按此方式封閉,武漢市相關部門正在規劃中。



  金報訊(記者雷巍巍)"小區附近溝渠裡的水黑如墨,臭味撲鼻,晚上都難以入睡,希望相關部門能迅速處理一下。"昨日,傢住常青花園的居民叫苦不迭,稱溝渠已嚴重侵擾到沿線居民的正常生活,"到瞭該治理的時候瞭"。

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