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201704151410發改委清理奇葩收費 房地產查檔按成本收費



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發改委清理奇葩收費 房地產查檔按成本收費

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??開個“無房證明”花60元,開個“無犯罪證明”花200元……各種公共服務的“奇葩收費”引起兩會代表委員的吐槽。

??有代表委員提出,一些地方公共服務壟斷高收費,是權力“任性”和“亂作為”的典型體現。

??3月9日,記者從國傢發改委瞭解到,自3月2日起,天津公安局征收無犯罪證明收費100元或200元已被取消。多地收取“無房證明”的費用偏高,各地發改委將結合不動產登記調整,按照成本原則降低收費標準,並將全面清理收費目錄清單並向社會公佈。

??代表委員批評

??公共服務壟斷高收費

??“權力任性”的典型表現

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201704151409首套房二套房貸款利率倒掛 買房人稱誤傷剛需



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首套房二套房貸款利率倒掛 買房人稱誤傷剛需

  首套房二套房貸款利率倒掛



   買房人稱誤傷剛需

  金證券記者 管偉

  首套房貸款利率日漸走高。《金證券》記者瞭解到,目前,南京多傢銀行首套房貸款普遍達到基準利率上浮5%-10%,部分銀行甚至達到基準利率上浮20%。而二套房的貸款利率卻變化不大。記者摸底調查瞭解到,目前,南京九成銀行針對二套房貸款依然實行兩三年前基準利率上浮10%的政策。但不少買房人表示,首套房貸款者多為剛需,銀行上調首套房房貸的利率,無形中誤傷瞭剛需購房者。

  優惠利率逐漸消失

  臨近年底,由於信貸額度的緊張,大部分銀行都取消瞭首套房貸款的利率優惠。《金證券》記者調查瞭解到,目前針對首套房房貸,南京大部分銀行實行基準利率或基準利率上浮5%-10%,廣發銀行[微博]甚至上浮20%,而郵儲、平安等銀行均已處於停貸狀態。而提供貸款申請的銀行中,優惠利率也逐漸消失。

  記者瞭解到,目前,針對首套房貸款,工行、建行、中行、交行等,新房都已按基準利率政策,二手房首次貸款分別按上浮10%、5%、5%-10%、5%執行。而一個星期前,針對首套新房還有95折優惠的招商銀行(10.69, 0.01, 0.09%),昨日記者以買房人身份再次詢問時,優惠利率也不再有。

  "各傢銀行的政策都不一樣,同一傢銀行由於所缺額度的不同,針對首套房利率政策,支行政策也不盡相同。"一位銀行業人士表示。

  二套房利率政策變化不大

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201704151407首套公積金貸款結清後應可再申請



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首套公積金貸款結清後應可再申請



  上月新版《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法》、《關於我市住房公積金貸款有關問題的通知》的征求意見稿"一石激起千層浪",其中關於"有住房公積金貸款資格職工隻能貸一次款"的規定備受關註,今日是意見征求截止日期。

  對於廣州公積金中心或將實施的新規,廣州市政協委員曹志偉昨日向媒體表達"反對聲"。

  曹志偉建議簡化提取及貸款的條件申請流程,首付隻需在市國土局的陽光傢緣網系統簽合同且付定金後即可提取公積金支付首期房款。在貸款方面,應適量提高貸款發放數額及發放率。

  夫妻聯名貸款額應提至120萬元

  曹志偉說,新政中提出市民在申請貸款時,廣州戶籍從原來連續繳存6個月以上變成24個月(含),外地戶籍從原規定的12個月以上變成36個月(含),而且貸款額度縮緊,通過新公式,額度大幅度減少。市民在購買第二套房時首付需七成,比原來提高一成。這些讓原來就不低的貸款門檻變得越來越高。建議將現行夫妻聯名貸款最高額度從80萬元提高到120萬元,且每年隨市國土局陽光傢緣網公佈的平均每套房屋總價的上漲幅度調整,充分發揮住房公積金作用。

  建議擴大公積金使用范圍

  他表示,應擴大公積金使用范圍,覆蓋至個人和傢庭成員的住房、醫療、教育三大領域。在提取公積金過程中,必需要有規范手續,建議資金直接通過電子劃賬與住房、醫療、教育相關管理機構對接,最好"五險一金"實現一卡通來繳存、支付。建

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201704151406集體土地入市難題同地同價求解_0



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集體土地入市難題同地同價求解

  原創:

  奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局

  金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點

  雙11特別策劃:愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎

  光棍節房企送甜蜜 貸款0利息還需擦亮眼

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  北京還有每平方米1萬元以下的房子嗎?

  信不信由你:回答是肯定的。

  盡管目前公佈的6環以外的商品房已經突破每平方米2萬,但是你到瞭地鐵八通線最後一站土橋,你就會發現好多人在推薦你買每平方米低於萬元的房子。

  如果你不信的話,此處往東坐車五六站地,過瞭6環,到瞭張傢灣鎮,紮堆的每平方米低於萬元以下的房子出現瞭。這些房子與北京其他商品房在外形上看不出有什麼異樣,不過他們本質卻完全不同:他們是沒有商品房產權證的小產權房。

  這些房屋也不是沒有房本,也並非沒有交易費用。其房本由張傢灣鎮的大隊所發,買二手房目前均價在每平方米7000元-9000多元,僅為同類地區商品房房價的1/3~1/2,甚至低於同為東六環地區的河北燕郊商品房。

  之所以產生如此不同的價格,與目前的

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201704151405東港看得見的城市未來



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東港看得見的城市未來



  如果說你對東港的認知還隻停留在大連港、十五庫,那你的確需要重新認識東港瞭。作為大連未來城市發展的"制高點",如今的東港正從藍圖一步步走向現實,將成為集金融、會議、商務、休閑、旅遊、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態和諧、功能其全的世界一流商務區。

  目前,在許多業內人眼中,東港是一處堪比"維多利亞灣"的存在,萬達、中信、龍湖、佳兆業、中庚等國內一線品牌開發企業均已入駐東港,聚集城市規劃建築設計全球智慧,先後完成瞭區域地下綜合管廊、道路綠化、海之夢音樂噴泉廣場、國際會議中心等基礎設施建設,東港的未來已躍然眼前。

 大連未來的"制高點"

  東港,大連人不會陌生,它是城市的原點,也終將成為大連未來的"歸宿點",引領城市繁華重回於此。根據規劃,東港被定位為"集金融、會議、商務、休閑、旅遊、文化娛樂功能為一體的交通便利、生態環境和諧、多種功能齊全的世界一流的商務區",因此,東港一開始的"招商"目標就是區域總部、金融中心、國際甲級寫字樓、大型商業綜合體、超五星級酒店、大型劇院、藝術中心等各類高端服務業態。

  東港的定位決定瞭東港的高度。東港商務區預計總建築面積1200萬平方米,未來總人口將達30萬,將成為大連重要的商務基地、金融中心、信息樞紐和公司總部、研發機構所在地,旅遊休閑、現代文化生活核心區、高級人才聚集地。而為瞭兌現這種高度,從招商時起,東港就把目標鎖定為國內外頂尖企業和一流項目。

  截至目前,日本最大的綜合金融服務集團--歐力士集團,將中國總部設在這裡,由數十傢中國知名民營企業領袖共同發起的星光耀廣場民營企業總部,與鞍鋼集團大廈、央廣新聞大廈、人民大廈、電業集團、遼寧檢驗檢疫局等,一起構成東港總部經濟的核心;由歐洲商業地產巨擘投資建設的荷蘭凱丹天地,帶來全新的歐洲購物體驗;綠地集團更以518米超高層城

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