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主要設施

  • 30 間禁煙客房
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 禮賓服務
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • 平面電視
  • 衛星電視服務

鄰近景點

  • 國家公園
  • Bullodong Ancient Tomb Park就在附近
  • Hanmida Course Bowling Valley就在此區域
  • Expo Bowling Center就在此區域
  • Jeong Yeong A Table Tennis Class就在此區域
  • 慶北國立大學就在此區域
  • Donggoo Moonhwa Chaeyook Hoegwan Sports Center就在此區域
  • Yeongsan Bowling Alley就在此地區
  • 桐華寺就在此地區
  • Ugyeong Bowling Plaza就在此地區
  • Dacos Bowlingjang就在此地區
  • Leeeunjin Takgoo Gyosil就在此地區


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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底多項營建的政策利多接踵而來,大戶在中國大陸將在2017年祭出「肥咖」條款之際,頻頻重返房市。其中,營建股五大勇士看多房市,逆勢積極推案,包括國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,都計畫明年加碼推出新案。

原本這兩年房市持續探底,低迷到有建築業大老大呼「房市慘到要裝葉克膜了!」惟最近正值歐美聖誕新年長假將至,外資跟著放假,台股缺乏動能,游資轉進有業績面題材、股價低、本益比相對較低的營建股的跡象。

尤其近期傳出多項房市利多,從機場捷運初勘、預計明年可望通車,到政府端出都更政策大菜,台北市政府宣布調降明年度高級住宅房屋稅,而且土地公告現值明年度以史上第二高的降幅、向下調低,再加上金管會擬修法,排除都更融資上限,種種利多因素,激勵營建股近期從低檔回彈。

惟須慎防年終作帳行情之後的短線急升,部分漲多個股的買單逢高出脫,拉回整理,同時也值得留意明年看多市場,積極加碼推案的個股。

以國建來說,依今年交屋入帳速度,前3季EPS已有1.22元,法人預期2016年營收和獲利可望再創史上新高。國建也計畫2017年推出文山區、新竹Twin Park、竹科大門等三筆新案,估計超過70億元,至於完工入帳案源的能見度,更多達500億元,陸續至2019年底完工認列。

冠德前11月營收已突破百億大關,明年能見度更高,近期股價也重返20元大關,上周稍作整理之後,23日維持19.7元的平盤。展望2017年,冠德已準備新案高達300億元,包括總銷10多億元三重果菜市場案在下季推出,台北市信義計畫區200億元的興雅BCF案與新店行政園區案85億元,也將在明年下半年登場,企圖心旺盛。

「營收王」興富發前3季EPS4.73元,前11月營收305.92億元。展望明年,新北市、台南和高雄可望是推案重點,目標至少400~500億元水準,其中台北將轉戰到板橋江翠北側重劃區案。

至於華固年底交屋來勢洶洶,前3季EPS達3.79元,法人估計全年營收將首度突破百億大關,全年EPS上看9~10元。上周豪宅新案「名鑄」以逆襲式買盤,被收購11.65億元共4戶震撼房市,華固信心十足、計畫明年推案達150億元,主要都是台北市中高總價住宅案「慕樂」和「名鑄」等,推案不缺席。

遠雄建前3季EPS5.27元、排名第三,今年推案金額僅220億元,不過在預期房市已經不會再壞下去,計畫2017年積極推案,高雄The One、桃園龜山、汐止U-Town二期,及下新莊等都布局推出,建設加集團新案總計上看800億元。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

過去在台灣被關進動物收容所的流浪狗若無人認養,在12天後就會遭到安樂死,這12天生命倒數的過程被拍攝成電影「12夜」,引起國人關注。經過2年的緩衝期,農委會日前宣布全國公立動物收容所全面停止人道撲殺,不過,在收容景點民宿所未增加的情況下,如何減緩收容所的負擔,將成政府的一大考驗。

農委會指出,我國公立收容所以往收容的動物若在12天內無人領養,將比照多數國家的做法,採人道撲殺,最高1年曾撲殺達10萬隻。電影「12夜」就呈現了台灣流浪動物的悲慘命運,也讓各界重視流浪動物的收容政策。

2015年2月,立法院修正「動物保護法」,將收容動物12日內無人領養便予以安樂死的規定,改為經獸醫師檢查患有法定傳染病、重病無法治癒、嚴重影響環境衛生的動物或其他緊急狀況等下方得為之,經過2年的緩衝期,農委會日前宣布公立收容所停止人道撲殺,讓我國成為全球極少數立法及率先實施「零撲殺」的國家,也是除印度因文化信仰因素以外,亞洲第一個執行該項政策的國家。

◎「零撲殺」實施後 收容壓力倍增

不過,在「零撲殺」實施後,有多項問題令各界擔憂。民進黨立委林俊憲便指出,「零撲殺」實施後,首先收容品質會下降;第二是流浪動物捕捉的數量減緩,讓流浪動物不減反增;第三是當安樂死制度取消後,飼主若棄養,將不再面臨讓動物被安樂死的心理壓力,可能會導致棄養數量增加;第四則是政府是否有足夠的專業人士可以執行相關政策。

為確保動物收容品質,農委會副主委黃金城指出,農委會與各縣市政府將實施源頭管理及流浪犬族群控制,擴大絕育量能,特別針對母狗進行絕育。他說:『(原音)如果源頭沒有辦法有效控制,量必然全家旅遊訂房是一直往上升,特別我們比較在乎、顧慮的是城鄉差異,城市可能比較好控制,人口集中的地方比較好控制,可是在鄉下,有時在政策推動上比較難有成效。所以在106年度裡面,我們特別在鄉村會去加強,我們會有獸醫團隊加強絕育這個部分。』

◎降低收容壓力 中央地方多管齊下

農委會畜牧處處長李春進進一步指出,動物收容是處理流浪犬問題的末端手段,改善問題的根本重點在於源頭管理,因此在絕育部分,目標將從去年的15萬隻拉高到18萬隻,且各縣市公立收容所都會設有收容數量,當逼近緊戒值時,就會啟動「精準捕捉」,也就是當流浪動物危害公共或衛生安全時才會捕捉,並與民間收容所合作,避免暴量收容。

中華民國獸醫師公會全國聯合會理事長陳培中則建議,收容所零撲殺屬於後端的政策,應針對在外遊蕩的流浪狗執行專案減量。他說:『(原音)後端的部分我們不安樂死,但就會出現前端塞車,我是建議主管機關針對流浪狗成立專案減量的動作,你如果不減量,牠還是一直生,生出來又抓進來,問題還是沒解決,只是解決撲殺這一塊,沒有解決生育一塊。』

此外,若要紓解收容中心的壓力,提高認養率也是方法之一。台南市動物防疫保護處處長吳名彬指出,台南有許多畜牧業,因此他們推出「幫流浪犬找頭路」,媒合大型及兇猛犬隻到畜牧業或果園幫忙看管牛、羊等,對防範罹患狂犬病的鼬獾也有一定成效。他說:『(原音)我們把他媒合到畜牧場,幫忙看管牛隻、豬隻、甚至到魚塭去看管魚塭。另外,104年有這個鼬獾罹患狂犬病事件,我們就把流浪犬送到果園去,果園的話,一般在山上或是郊區,有養流浪狗的話,流浪狗就會先發現發病的鼬獾,產生滿大的效果。』

◎減少流浪犬 生命教育不可少

事實上,若進一步探究流浪狗的來源,大多是飼主棄養、並在外自然繁殖,造成源頭掌控不易,因此,除了加強民眾的生命教育,也應加重棄養寵物罰則,讓民眾不要輕易棄養。

此外,「零撲殺」政策實施之後,收容所中勢必會出現許多長期收容的動物,在空間不足的環境下,過度擁擠恐會造成犬隻緊張,也會讓動物的心理壓力倍增,導致免疫能力下降而罹病,要如何讓「零撲殺」美意不變質,考驗政府的智慧。

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