201812020951潮霖資產 利率比較 潮霖資產 民間信用借款

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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同場加映

 

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「市政廳走入轄區」(City Hall in Your Borough)的「城市資源博覽會」(City Resource Fair),23日在皇后區可樂娜舉辦,市交通局(DOT)、小商業局(SBS)、教育局(DOE)以及移民事務辦公室(MOIA)等多個市府部門參與,要了解民眾需求,並提供市府資源信息。

「市政廳走入轄區」活動由市長白思豪(Bill de Blasio)辦公室主辦,內容包括「城市資源博覽會」以及里民會議等,本月22日至26日,該活動走進皇后區,皇后區長凱茲(Melinda Katz)及轄區內的民選官員也到場支持,並和民眾面對面交流。

23日的「城市資源博覽會」吸引大量民眾參與,但據中文翻譯和市府工作人員表示,華裔民眾到訪人數不多,華人較關心的攤位包括移民事務辦公室和小商業局等與移民生活相關部門。

移民事務辦公室表示,當日提供44頁的多語言「移民服務手冊」(Services for Recently Arrived Immigrants)及紐約市民卡申請等信息介紹。工作人員表示,華裔民眾較關心日前聯邦政府提案的「公眾負擔」,擔心申請福利會影響日後的綠卡或入籍申請。

為解答民眾的疑惑,移民事務辦公室表示,民眾可撥打311尋求幫助,並對照「移民服務手冊」查看自己的權益。根據「移民服務手冊」,紐約市民無論移民身分,可享受公立醫院及其他可負擔診所的低價急診和非急診醫療服務,適齡兒童有資格進入公校學習,低收入者可享受免費的法律援助。

另一受到華裔民眾青睞的攤位是小商業局,紐約市商業解決中心(NYC Business Solutions)客戶經理李布羅(Paula Libreros)表示,目前的法規並未對少數族裔和婦女企業(MWBE)申請企業認證的名額有影響。

銀行貸款服務:

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提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。

2.整合負債

將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款

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5.汽車貸款

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(中央社記者李淑華台北29日電)公投綁大選,中選會今天決議,為預防投票日藉公投宣傳之名行競助選之實,造成爭議,要求年底2萬多名候選人投票日當天勿進行公投宣傳活動,違者最重處一年以下有期徒刑。

中央選舉委員會晚間發布新聞稿,呼籲全國公職候選人於投票日當天勿進行公投宣傳活動,以免誤觸法網。年底九合一選舉與10案公投同於11月24日進行投開票。

中選會今天邀集內政部、法務部及直轄市、縣(市)選舉委員會研商「107年地方公職人員選舉及全國性公民投票同日舉行投票,公職人員選舉罷免法與公民投票法二法有關競選(宣傳)活動規定適用原則」會議。

由於公民投票法中並無投票日禁止公投宣傳的規定,但因年底公職人員選舉與10案全國性公投同日舉行投票,為預防投票日藉公投宣傳之名行競助選之實,造成執行上之爭議,中選會邀集相關單位開會研商如何規範。

經會議討論,中選會籲請今年參與各項地方公職人員選舉的候選人注意,由於今年公投議題涉及全國性立法原則或重大政策,候選人對各項公投議題無論持贊成或反對態度,皆屬其競選活動一部分。於投票日當天,候選人無論其是否為特定公投提案之領銜人,凡宣傳公投提案者,皆為公職人員選舉罷免法第56條第2款所禁止。

中選會表示,有關投票日的公投宣傳活動,如穿插候選人姓名、政黨名稱、標語、旗幟、看板、號次等相關之影像、聲音及文字,依通常一般人經驗,一看即知者,則屬投票日從事競選或助選活動,如該行為地點位於投票所四周三十公尺內,即有構成公職人員選罷法第108條第2項及公投法第42條之違反,可處一年以下有期徒刑、拘役或科新台幣1萬5000元以下罰金;如於三十公尺以外,即可構成公職人員選罷法第56條第2款之違反,可處50萬元以上500萬元以下罰鍰。(編輯:林興盟)1071029

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

潮霖資產有限公司 貸款率



針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

由臺北聯合大學校友會首次舉辦的「2018城市青年論壇」,於12月1日在內湖科技園區自由廣場會議中心舉辦,並邀請到台北市長柯文哲擔任主講人。演講中,柯文哲語出驚人「履歷如果超過1張紙的就不要用」但隨後補上理由:「過去2、30年當中,每隔1年、1年半換1個工作,有什麼理由會在這裡做很久?」

柯文哲開頭就先提到,自己在當台北市長之後,有許多人來應徵工作,因此需要面試很多人。一開始會看履歷漂亮的,但現在卻認為履歷如果超過1張紙就不要用,因為一個人過去2、30年當中,若每隔1年、1年半就換1個工作,有什麼理由會在這裡做很久?

演講當中,柯文哲還提到「有一次我在台大的時候,桃園的敏盛醫院聘我去當院長,我說你都不認識我怎麼敢聘我去當院長?」沒想到對方卻回「我們看一個人,看他做那個工作的時候表現怎麼樣,因為你的葉克膜在全世界排名第1、第2;外科加護病房在全亞洲排名第1;創傷醫學部主任在台灣也是排名前3名以內。你在台灣醫療領域最差也有前3名。」

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柯文哲表示「我想說的是,如果你現在做一個工作都做不好,不要以為換了工作會做得更好,通常還是做不好。」藉此呼籲大家不要太常換工作,若是工作跳來跳去,有什麼理由說服人家會做這份工作做很久。最後柯文哲以「做一件事情就是要把它做好、做到完美,這樣就好了」除了勉勵,也提醒學生及社會新鮮人把自己份內的工作做好最重要。

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實習編輯/陳柏良

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

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康業融資好過件嗎

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

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我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



速配貸貸款

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

潮霖資產 信貸如何還款







簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】

潮霖資產 利率比較





坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

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房貸指數

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這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"

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可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。



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以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



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信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

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本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款





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花蓮推薦



貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』

台南新營區息低保密



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述

台南安定區小額借款5萬



斗六房屋貸款



信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

理債一日便 就學貸款人

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

易通辦 2胎房貸利率



例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

八德民間二胎



一般小公司員工合理的利率

潮霖資產 勞工貸款2018

8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

快速信貸銀行

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】



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房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

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【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



八德青年創業貸款條件

舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值

台東延平鄉身分證借錢



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

高雄免留車及信貸雲林大埤鄉小額借款3萬

理債一日便 房屋抵押借款

>



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:

理債一日便 汽車借款立即放款



理債一日便 小額信貸銀行15萬

>房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

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*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天





速配貸 房屋貸款率利計算



以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





台南二胎房貸台南二胎房貸

959助貸網 勞工購屋貸款申請

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房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算

OK忠訓 合法借貸



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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意



請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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