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西湖邊4個店面一年收租才兩萬?杭州一美食城被查封

西湖邊4個店面一年收租才兩萬?杭州一美食城被查電梯維修費用封 發佈時間:2018-02-06 17:46:38 星期二來源:杭州網

被查封的西湖國貿美食城

美食城內的店鋪已經停業有一段時間瞭

????杭州網訊 孫先生在西湖邊美食城購置瞭四間店面,一年下來,他才收租兩萬多,原來是他把店面托管給瞭一第三方管理服務公司,而這傢管理服務公司卻遲遲拖欠他的20餘萬房租。和孫先生一樣被拖欠房租的,還有另外15名店面業主。

????因為房租久欠不還,這16名業主將管理服務公司告上瞭法庭,限定日期內,該公司還是沒及時補償租金,業主們便向法院申請強制執行,今天(2月6日)上午,上城法院執行局幹警們就到美食城會瞭會這個“老賴”。

????拖欠業主台中菜梯維修50餘萬租金不還 業主不想再租瞭

????從法院民事調解書中,記者瞭解到。“老賴”杭州美湖透天電梯保養費用商業經營管理有限公司(以下簡稱美湖)先後與16名業主簽訂商鋪出租托管合同,在托管期內,按季度交付房租給各個業主,若逾期支付,每逾期一天,則需向業主支付0.5%滯納金。

????由於美湖從去年開始,一直拖欠業主們的租金,於是業主向法院申請執行。據執行法官介紹,目前法院收到16名業主、19個案件的執行申請,標的額是50餘萬元。法官也表示,這可能並不是所有拖欠的金額,“或許有的業主沒有上訴。”

????孫先生反映說,美食城內的商戶們從美湖手中租來店鋪,一直都按期交付租金,隻是美湖卻一直拖欠業主們租金,“也不知道為什麼,我覺得他們(美湖)租金商定一人一個價,也是挺亂的。”

????和孫先生一起的業主也紛紛表示,希望和美湖解除房屋托管合同,“不想再租給他們(美湖)瞭。”

????管理服務公司已易主 二房東也喊冤

????不過,這“老賴”也說自己蠻冤的。“我們接手過來的時候並不知道欠瞭這麼多錢!”美湖的負責人周老板說,他們是美湖的第二任管理者,是2017年10月才從美湖前任管理者楊某處接手的,接手才三個月不到,目前美食城也處於關閉狀態。“我們是想把這個商場做好的。”周老板覺得自己很無奈。

????上城法院執行一庭法官潘水俊表示,既然已經接手這個公司,那麼周老板就應該有風險防控意識,做好法定代表人關系轉移前的相關工作,避免給自己造成不必要的麻煩。“因為法律追究的是法定代表人的責任。”

????也就是說,不管周老板和楊某存在什麼樣的瓜葛,目前業主們維權,法院執行都隻會針對現在的美湖法定代表人周老板。

????現場,由於周老板無法承諾何時還款給業主,於是法院對美湖的賬本進行查封,同時對美湖經營場所進行瞭查封,法院會進一步核查美湖營收情況,並以此做出相應的執行措施,同時也希望周老板盡早還款,讓美食城能早日重新正常開業。

作者:記者 洪明思 通訊員 尚法 編輯:王帆
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