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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  對於"後全運樓市"來臨,餘溫尚在,沈陽眾樓盤即將上演大"惠"演,搶占"銀十"。新浪樂居數據中心顯示,10月開盤量預期好於9月,優惠力度 也有不斷加碼的結婚貸款率利最低銀行信貸年息南投房屋借款趨勢,樓盤各式的攬客和炒作都是在往年沒有的。

  事實上,"金九銀"恰逢後全運樓市初期,為沈陽的發展帶來瞭一次良機,加速實現瞭城市發展重心南擴的夢想,隨著限購政策的"軟著落",對剛需購買力的購房者也將逐步恢復釋放。  

  據統計,至截稿,沈陽10月預開39個項目,其中渾南居首,其次為於洪、鐵西和皇姑區,項目多集中在新區二環外,多以普通住宅為主,公寓、別墅、商鋪和寫字間的推盤量均好於9月,市場仍然以中小戶型的剛需產品為主,產品量也好於以往,價格方面,沒有明顯的浮動,或許在全年任務的壓力下,開發商勢必以價換量,一博"銀十"。  

黃金周沈陽最高成交價21830元 39項目 惠搶銀十月



  跟據官方數據,進入金九月,沈陽每周有成交的樓盤數量就維持在200個以上, 9月02日-9月08日,共有258個商品樓盤有成交;9月09日-9月15日,共有250個商品樓盤有成交;9月16日-9月22日,共有228個商品樓盤有成交;9月23日-9月29日,共有277個樓盤有成交。隻有銀十月的第一周,又恰逢國慶期間,隻有182個樓盤有成交,至少下降瞭20%以上。有業內人士據此推斷,"十一"期間,沈陽的成交量表現也不會太好。

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內容來自sina新聞



  從成交價格來看,十一期間,保持全市最高成交價的仍然是萬科春河裡,為21830元/平方米。與之前的數據對比,比9月23日-9月29日期間的最高成交價同樣是萬科春河裡的17879元/平方米要高。

  根據官方數據,9月30日-10月06日,沈陽市共有182個商品樓盤有成交,數量對比金九月有所下降。最低成交價是位於於洪區二環路旁,滑翔五金城南側的永盛水調歌城,每平方米2950元。最高成交價是位於沈河文藝路與彩塔街交匯處的萬科春河裡,每平方米21830元。

  根據克而瑞數據對萬科春河裡的監控,該項目最新銷售報價為均價15000元/平方米。58、68、77平米均價15000元/平方米,80、120平方米均價17000元/平方米,114平米均價14000-16000元,180平米均價15000-18000元,200平米均價19000-24000元。可見,十一期間成交價格最高的是200平方米的戶型。

  【後市期待】"銀十"樓市仍以剛需產品為主

  【市場表現】成交樓盤數量至少下降兩成



  雖說,十一黃金周的成交數據不是很優秀,但是後市仍舊值得期待。至截稿,銀十月,沈陽將有39個項目集中開盤,"惠"搶市場。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-10-08/15452442170.shtml

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