201804061417臺灣中小企業銀行創業貸款 貸款達人 輕鬆借錢 - 立即額度利率評估,透過簡易網路填答,預知貸款條件

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 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

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(點我看之前文章)

 

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

為解決醫療資源浪費,衛生福利部近年來推行DRGs制度,各醫院因應DRGs實施,部分過去由健保核付的手術費、材料費、藥費等項目須由病患自費,背上沉重的醫療負擔,而實支實付型醫療險已成民眾補足醫療費用缺口的保護傘,民眾務必要投保實支實付型醫療險。

受到DRGs推行影響,保戶以就醫收據申請實支實付型醫療險,核付手術費用保險金及住院醫療費用保險金也隨之提高。財團法人保險發展中心統計,醫療保險給付金額逐年攀升,2015年給付金較2014年增加新台幣近70億元。

全球人壽行政長黃啟迪表示,全球人壽的申請理賠資訊統計,手術費用保險金及住院醫療費用保險金過去幾年的給付金額呈現逐年走升趨勢,從2010年到2015年,上述項目理賠件數成長約32%,給付金額成長約85%,顯見實支實付型醫療險成為民眾補足醫療費用缺口的保護傘,小兵也能立大功。

黃啟迪說,民眾須正視未來醫療風險對經濟帶來的沉重負擔,且全民健康保險法第39條明列12大項不給付項目,包括醫生指示用藥、特殊癌劑、特殊支架等,一旦發生醫療需求,民眾就得自費就醫。

此外,高齡族常見的人工水晶體、人工關節等置換手術,自費金額也都相當可觀,白內障置換人工水晶體至少需要6萬、7萬元以上,對民眾而言是筆不小的花費;且隨著醫療科技進步、健保新制DRGs實施,愈來愈多手術在門診就能完成,無須住院,或是採用新藥治療、各式敷料等自費項目,都可透過實支實付醫療險的醫療雜費項目申請。

市場上常見的實支實付醫療險為一年期醫療險附約,且有限額,保戶可持醫院收據向保險公司申請,但須注意保險公司要求的收據是正本或副本。

黃啟迪提醒,民眾投保實支實付型醫療險時,須注意給付金範圍是否包含門診手術及各種新式醫藥材或治療方式,才能確實填補經濟損失。以全球人壽醫療費用健康保險附約為例,就包含門診手術、可提高加護病房及燒燙傷處理中心治療給付金為原限額的3倍。

以家庭保障規畫來看,黃啟迪建議,應以家中經濟支柱為最優先投保實支實付醫療險,避免經濟支柱倒下後,家庭經濟失?,生活陷入困頓。衛福部健保署統計,2013年國人住院醫療花費裡,病房費占23%、手術費占13%、其他雜費占64%,顯示醫療雜費是住院醫療最沉重的負擔,因此,民眾醫療負擔逐年升溫,應儘早做好風險規畫,避免措手不及。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【林志成╱台北報導】

美國教育測驗服務社(ETS)公布2015年全球托福紙筆測驗(ITP)成績,亞洲28國中,台灣排第10,贏南韓、中國大陸及日本,表現不錯。專家說,國內明星高中學生的英語能力「愈來愈兩極化」,其中程度好的學生增多且更強,甚至高一就可進行英語辯論。

高中大學英語進步

ITP成績主要作為高中生或大學生出國交換使用,國內大學招生及許多高中能力分班也採計。ETS台灣區代表忠欣公司營運長吳紹銘說,2015年國內有6000多人考ITP,其中4成是高中生、6成是大學生及社會人士,這項評比可反映我國高中及大學菁英學生的英語程度。

依ETS公布資料,2015年台灣學生ITP平均成績是494分(滿分677分),在亞洲居第10,比2014年的478分、15名,進步許多。在這項評比中,我國學生輸給新加坡、馬來西亞及香港,但贏南韓、大陸、日本及越南。

美:台灣人發音最好

實踐大學應用外語系講座教授陳超明說,英語是新加坡、馬來西亞及香港的第二官方語言,台灣不如他們,很正常。但英語發音方面,台灣人是亞洲最好,許多美國人告訴他,台灣人說的英語,他們都聽得懂。

陳超明表示,日本有外來語系統,將外語轉換成日語發音,影響英語學習;南韓過去送不少菁英出國,他們在英語世界的影響力漸增;中國大陸學生學英語以背單字、文法的土法煉鋼方式進行,不過他們人多,一小部分菁英參加英語檢測,成績很容易就超越其他國家。

能力好壞趨兩極化

關於台灣學生英語程度變化,任教15年的師大附中英語老師吳詩綺有深刻體認,她表示,現在明星高中裡面,學生英語能力「明顯兩極化」,程度好的學生增多、也更強,但也有一群人常跟不上,跟以前同一校學生都差不多的狀況不同。

「許多家長看到英語的重要性,很願意在小孩身上投資,也有愈來愈多高中生畢業後就出國留學。」吳詩綺說,她現在教高一,部分學生英語程度好得出乎她意料,有人已可用英語辯論或發表演說;甚至有學生英語流利到讓人以為是國外回來的,但其實都是在國內受教育。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心菲律賓與美國周二 (4 日) 在馬尼拉的菲律賓海軍陸戰隊總部,展開 2016 年度「菲布萊克斯」(PHIBLEX) 兩棲登陸演習之際,總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 再向美國總統歐巴馬口出狂言:「下地獄吧。」這是繼上月杜特蒂罵歐巴馬「婊子養的」之後,再一次爆粗口。《星島日報》報導,杜特蒂在馬卡蒂市出席商界活動時稱:「歐巴馬先生,你下地獄吧!」又說:「別妄想叫我向美國下跪。」他也沒有放過歐盟:「歐盟,你不妨選擇煉獄!地獄客滿了。」杜特蒂不滿歐巴馬和歐盟抨擊他的掃毒行動,稍早前曾以粗話問候歐巴馬,也罵歐盟「偽善」。在今年的兩棲登陸演習,美方派出 1100 名駐紮日本沖繩的海軍陸戰隊員參加,菲方則動員 500 名海軍陸戰隊員,規模明顯比去年縮小。去年演習,菲美雙方共派出 4700 人。演習將持續到 10 月 12 日,主要項目為指揮所演習、野地訓練及人道民事活動,演習地點選在三描禮士省、邦板牙省、巴拉望省等地,旨在加強雙方行動的協作能力,增進雙方在人道主義援助和搶險救災方面的合作。菲律賓一些民間團體當天在美國駐菲律賓大使館前抗議,反對菲美聯合軍演,要求美軍立即離開菲律賓。 杜特蒂上台後採取「親中遠美」策略,杜特蒂曾表示,此次菲美聯合軍事演習將是「菲美之間最後一次軍事演習」,即被解讀為杜特蒂向中國傾斜。上個月在赴東盟峰會還前爆粗口罵歐巴馬「婊子養的」,「歐杜會」因而取消,此外,美國以人權問題插手杜特蒂掃毒行動也讓美菲關係生變。

------------車貸---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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一輛汽車昨(廿一)日清晨行駛在省路台一線新埤鄉路段時,突然衝入路旁的一家麵店,引起火燒車,整部汽車全毀,張姓駕駛則被送醫救治,案由警方調查中。張姓男子駕駛的自小客車,昨日清晨五時許,莫名撞進台一線新埤鄉路段旁的世友飯麵館,並隨即引發火燒車。

屏東消防局出動新埤、南州、林邊分隊共六車、十一人趕往搶救,五分鐘撲滅火勢,當時麵店沒人居住,張姓駕駛在火燒車前,已先下車避災,僅右膝撕裂傷。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------和潤車貸評價-----

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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資源分類回收是台灣環保政策,但因民情不同,台灣垃圾清運規定常讓初來乍到的新住民摸不著頭緒,疑惑為何清潔隊要打開垃圾袋檢查,移民署南區事務大隊南市第二服務站特別與南市環保局合作,每月宣導資源回收分類項目,搭配服務站專業通譯現場直譯,讓新住民在臺生活得心應手,不再丟錯垃圾。

講師陳菲比以淺顯易懂的圖片及趣味有獎徵答介紹資源回收種類三種類及好處,強調一個地球共同責任,破袋檢查及加強廚餘回收措施是為促使民眾達到源頭減量目的,延長焚化廠及掩埋場的使用年限,希望不論新、舊住民都能配合成為日常習慣。在場的新住民、及台灣公婆聽的津津有味,印尼籍配偶李佩祺還說,今天開始就能自己做好分類,老公不用再趕著下班倒垃圾了。

臺南市第二服務站主任陳泗村表示,該站每月均會舉辦「多元臺灣、幸福臺南」新住民家庭教育課程,除基本居停留法令宣導,也會進行衛生教育、駕照實務、求職百科等豐富又實用的課程,歡迎新住民踴躍報名。





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社記者葉素萍台北6日電)總統府發言人黃重諺今天說,台灣是APEC的會員,是依正式會員既有的權益,尊嚴、平等與會,沒有任何諒解備忘錄的問題;他並說,「會積極爭取所有可能的互動交流的機會」。 總統府指派親民黨主席宋楚瑜出席亞太經濟合作會議(APEC)領袖峰會,中國大陸國台辦發言人安峰山說,台灣人士出席APEC相關活動,應符合APEC有關諒解備忘錄的規定。 不過,黃重諺指出,台灣是APEC的會員,與所有會員國一樣,依正式會員既有的權益與會,這一直是慣例,也是長久以來的安排,我國領袖代表可以尊嚴、平等的與會,「並沒有任何諒解備忘錄的問題」。 媒體追問,宋楚瑜是否「去得成」?黃重諺說,台灣本來就是APEC的會員,與其他國家一樣,有完整參與的權利與參加會議的義務,所以「應該沒有其他的問題」。 至於中國可能會有什麼動作?黃重諺表示,國安團隊對於每項國際組織的參與及可能遇到的狀況,都會預擬各種狀況,因應規劃。 外界也關心宋楚瑜此行,是否會與中國國家主席習近平互動?黃重諺表示,台灣是APEC會員,所以在各個領袖代表都會出現的場合,本來彼此間就一定會照到面,「會有一些自然互動」;根據過去經驗,招呼、互動,本來就很平常,尤其大家都是各國重要領袖代表,「難得有這樣的機會,就我方而言,當然會積極爭取所有可能的互動交流的機會」。 另外,黃重諺指出,這次由宋楚瑜代表出席,另一層面的重要意義是,即便身處不同政黨,對政治有些不同的想法,甚至有競爭,但在對外事務上是不分黨派、一致對外。 黃重諺也透露,蔡總統與宋楚瑜平均一個月見一次面;在總統府昨天宣布APEC領袖代表人選後,宋楚瑜昨晚6時到總統府向蔡總統說明他要在6日上午召開記者會。1051006

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mr.bank 手續費【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

為解決醫療資源浪費,衛生福利部近年來推行DRGs制度,各醫院因應DRGs實施,部分過去由健保核付的手術費、材料費、藥費等項目須由病患自費,背上沉重的醫療負擔,而實支實付型醫療險已成民眾補足醫療費用缺口的保護傘,民眾務必要投保實支實付型醫療險。

受到DRGs推行影響,保戶以就醫收據申請實支實付型醫療險,核付手術費用保險金及住院醫療費用保險金也隨之提高。財團法人保險發展中心統計,醫療保險給付金額逐年攀升,2015年給付金較2014年增加新台幣近70億元。

全球人壽行政長黃啟迪表示,全球人壽的申請理賠資訊統計,手術費用保險金及住院醫療費用保險金過去幾年的給付金額呈現逐年走升趨勢,從2010年到2015年,上述項目理賠件數成長約32%,給付金額成長約85%,顯見實支實付型醫療險成為民眾補足醫療費用缺口的保護傘,小兵也能立大功。

黃啟迪說,民眾須正視未來醫療風險對經濟帶來的沉重負擔,且全民健康保險法第39條明列12大項不給付項目,包括醫生指示用藥、特殊癌劑、特殊支架等,一旦發生醫療需求,民眾就得自費就醫。

此外,高齡族常見的人工水晶體、人工關節等置換手術,自費金額也都相當可觀,白內障置換人工水晶體至少需要6萬、7萬元以上,對民眾而言是筆不小的花費;且隨著醫療科技進步、健保新制DRGs實施,愈來愈多手術在門診就能完成,無須住院,或是採用新藥治療、各式敷料等自費項目,都可透過實支實付醫療險的醫療雜費項目申請。

市場上常見的實支實付醫療險為一年期醫療險附約,且有限額,保戶可持醫院收據向保險公司申請,但須注意保險公司要求的收據是正本或副本。

黃啟迪提醒,民眾投保實支實付型醫療險時,須注意給付金範圍是否包含門診手術及各種新式醫藥材或治療方式,才能確實填補經濟損失。以全球人壽醫療費用健康保險附約為例,就包含門診手術、可提高加護病房及燒燙傷處理中心治療給付金為原限額的3倍。

以家庭保障規畫來看,黃啟迪建議,應以家中經濟支柱為最優先投保實支實付醫療險,避免經濟支柱倒下後,家庭經濟失?,生活陷入困頓。衛福部健保署統計,2013年國人住院醫療花費裡,病房費占23%、手術費占13%、其他雜費占64%,顯示醫療雜費是住院醫療最沉重的負擔,因此,民眾醫療負擔逐年升溫,應儘早做好風險規畫,避免措手不及。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)在美東時間9日與民主黨總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)舉行第二次總統電視辯論會,辯論前,川普在2005年的一段物化蔑視女性錄影帶談話曝光,不僅讓川普選情告急,共和黨內的大老也紛紛表態與他切割。面對如此嚴峻情勢,川普在辯論會採取的策略,不僅讓他扳回一成,保住基本盤,甚至有民調認為他在辯論會的表現優於對手。

◎拖柯林頓下水 猛攻希拉蕊

川普9日與希拉蕊舉行第二次總統電視辯論前的90分鐘,在聖路易市(Saint Louis)的飯店與指控希拉蕊丈夫、前總統柯林頓(Bill Clinton)性騷擾,甚至性侵的4名女子一起召開記者會,並以臉書向網友直播。川普的舉動不難理解,他採取的策略就是藉著拖希拉蕊的丈夫下水,轉移外界對他身陷猥褻言論的焦點。

到了電視辯論,川普使出渾身解數,猛攻希拉蕊的弱點,包括希拉蕊在國務卿任內的電郵門事件、班加西血案、對華爾街的演說內容等,並極力指控希拉蕊說謊成性、判斷力差,還威脅說若是他當選總統,要把希拉蕊「關進大牢」。

至於自己在2005年侮辱女性的輕蔑言論,川普僅以「更衣室的閒談」輕描淡寫帶過,並強調「這又不是性侵」,與柯林頓涉及的性侵案不可同日而語。

其實早在辯論前,民主黨陣營就已指出,川普在無路可退的情況下,狗急跳牆,辯論主題恐怕難脫柯林頓的陳年醜聞與希拉蕊的電郵門事件。

◎猛攻爛打見效 穩住基本盤

第二場電視辯論落幕後,美國有線電視新聞網(CNN)即時電話訪問537名收看辯論的登記選民,結果雖然顯示希拉蕊勝出,但表現遜於首場總統辯論。民調顯示,57%認為希拉蕊是贏家,34%認為是川普。不過,卻有63%認為川普的表現超乎他們的預期,因此川普雖然沒贏,但也未如辯論前的預料,遭到希拉蕊擊垮。

至於保守派的「卓吉報導」(drudge report)網路投票顯示,有高達近90%的人認為川普贏了這場辯論,只有10%認為希拉蕊勝出。

網路媒體的即時投票與電視媒體訪問民調出現如此落差,顯示川普在第二場電視辯論所使用的策略成功,並未讓他的選情崩盤。其次就像英國廣播公司(BBC)所說的,川普在物化蔑視女性言論曝光後,選情幾乎崩盤,因此他在辯論會上沒被徹底摧毀,就算成功。

有些受訪選民已經表示,他們可能根本不去投票,或者改投第三勢力自由黨(Libertarian Party)的候選人強生(Gary Johnson)。

◎「換普」行不通 川普要選到底

不過,即使川普通過第二場總統電視辯論會的考驗,成功止血,但共和黨內部卻擔心負面事件不斷的川普將降低選民的投票意願,使共和黨的國會選情也跟著陪葬。

眾議院共和黨籍議長萊恩(Paul Ryan)10日就表示,他將不再為川普辯護或為他助選,準備把更多的心力放在為同黨議員拉票,讓共和黨能夠繼續保住參議院與眾議院的多數優勢。

面對黨內的眾叛親離,川普透過推文痛批這些黨內同志「自以為是」、「偽善」,以一貫的「砲轟」戰略,用強勢作風壓制對手,藉此捍衛他在黨內的聲勢。

此外,儘管共和黨內部許多人都期盼換掉川普止血,但根據共和黨銀行借錢免利息黨章「第九條規定」(Rule 9),除非川普自行退選,否則無法換掉他。

◎川普猛攻爛打 勝負仍難預料

過去15個月,川普猶如九命怪貓,負面新聞不斷,卻仍屹立不搖,顯示他的「猛攻爛打」招數都能讓他「逢凶化吉」。連這次2005年的錄影帶穢言醜聞,被人預測可能成為美國大選的「10月驚奇」(October surprise),都讓川普逃過一劫。

根據美國國家廣播公司新聞/華爾街時報(NBC News/Wall Street Journal)10日公布的最新民調,希拉蕊目前以52%對38%,領先川普達14個百分點。不過,距離美國總統投票還剩下不到1個月,警言選到底的川普是否還會出現令人意想不到的「火花」,還是他會使出什麼樣的「奇招」扭轉劣勢,值得我們密切觀察。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時國泰世華銀行汽車貸款間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心菲律賓與美國周二 (4 日) 在馬尼拉的菲律賓海軍陸戰隊總部,展開 2016 年度「菲布萊克斯」(PHIBLEX) 兩棲登陸演習之際,總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 再向美國總統歐巴馬口出狂言:「下地獄吧。」這是繼上月杜特蒂罵歐巴馬「婊子養的」之後,再一次爆粗口。《星島日報》報導,杜特蒂在馬卡蒂市出席商界活動時稱:「歐巴馬先生,你下地獄吧!」又說:「別妄想叫我向美國下跪。」他也沒有放過歐盟:「歐盟,你不妨選擇煉獄!地獄客滿了。」杜特蒂不滿歐巴馬和歐盟抨擊他的掃毒行動,稍早前曾以粗話問候歐巴馬,也罵歐盟「偽善」。在今年的兩棲登陸演習,美方派出 1100 名駐紮日本沖繩的海軍陸戰隊員參加,菲方則動員 500 名海軍陸戰隊員,規模明顯比去年縮小。去年演習,菲美雙方共派出 4700 人。演習將持續到 10 月 12 日,主要項目為指揮所演習、野地訓練及人道民事活動,演習地點選在三描禮士省、邦板牙省、巴拉望省等地,旨在加強雙方行動的協作能力,增進雙方在人道主義援助和搶險救災方面的合作。菲律賓一些民間團體當天在美國駐菲律賓大使館前抗議,反對菲美聯合軍演,要求美軍立即離開菲律賓。 杜特蒂上台後採取「親中遠美」策略,杜特蒂曾表示,此次菲美聯合軍事演習將是「菲美之間最後一次軍事演習」,即被解讀為杜特蒂向中國傾斜。上個月在赴東盟峰會還前爆粗口罵歐巴馬「婊子養的」,「歐杜會」因而取消,此外,美國以人權問題插手杜特蒂掃毒行動也讓美菲關係生變。

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一輛汽車昨(廿一)日清晨行駛在省路台一線新埤鄉路段時,突然衝入路旁的一家麵店,引起火燒車,整部汽車全毀,張姓駕駛則被送醫救治,案由警方調查中。張姓男子駕駛的自小客車,昨日清晨五時許,莫名撞進台一線新埤鄉路段旁的世友飯麵館,並隨即引發火燒車。

屏東消防局出動新埤、南州、林邊分隊共六車、十一人趕往搶救,五分鐘撲滅火勢,當時麵店沒人居住,張姓駕駛在火燒車前,已先下車避災,僅右膝撕裂傷。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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資源分類回收是台灣環保政策,但因民情不同,台灣垃圾清運規定常讓初來乍到的新住民摸不著頭緒,疑惑為何清潔隊要打開垃圾袋檢查,移民署南區事務大隊南市第二服務站特別與南市環保局合作,每月宣導資源回收分類項目,搭配服務站專業通譯現場直譯,讓新住民在臺生活得心應手,不再丟錯垃圾。

講師陳菲比以淺顯易懂的圖片及趣味有獎徵答介紹資源回收種類三種類及好處,強調一個地球共同責任,破袋檢查及加強廚餘回收措施是為促使民眾達到源頭減量目的,延長焚化廠及掩埋場的使用年限,希望不論新、舊住民都能配合成為日常習慣。在場的新住民、及台灣公婆聽的津津有味,印尼籍配偶李佩祺還說,今天開始就能自己做好分類,老公不用再趕著下班倒垃圾了。

臺南市第二服務站主任陳泗村表示,該站每月均會舉辦「多元臺灣、幸福臺南」新住民家庭教育課程,除基本居停留法令宣導,也會進行衛生教育、駕照實務、求職百科等豐富又實用的課程,歡迎新住民踴躍報名。



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中國時報【林志成╱台北報導】

美國教育測驗服務社(ETS)公布2015年全球托福紙筆測驗(ITP)成績,亞洲28國中,台灣排第10,贏南韓、中國大陸及日本,表現不錯。專家說,國內明星高中學生的英語能力「愈來愈兩極化」,其中程度好的學生增多且更強,甚至高一就可進行英語辯論。

高中大學英語進步

ITP成績主要作為高中生或大學生出國交換使用,國內大學招生及許多高中能力分班也採計。ETS台灣區代表忠欣公司營運長吳紹銘說,2015年國內有6000多人考ITP,其中4成是高中生、6成是大學生及社會人士,這項評比可反映我國高中及大學菁英學生的英語程度。

依ETS公布資料,2015年台灣學生ITP平均成績是494分(滿分677分),在亞洲居第10,比2014年的478分、15名,進步許多。在這項評比中,我國學生輸給新加坡、馬來西亞及香港,但贏南韓、大陸、日本及越南。

美:台灣人發音最好

實踐大學應用外語系講座教授陳超明說,英語是新加坡、馬來西亞及香港的第二官方語言,台灣不如他們,很正常。但英語發音方面,台灣人是亞洲最好,許多美國人告訴他,台灣人說的英語,他們都聽得懂。

陳超明表示,日本有外來語系統,將外語轉換成日語發音,影響英語學習;南韓過去送不少菁英出國,他們在英語世界的影響力漸增;中國大陸學生學英語以背單字、文法的土法煉鋼方式進行,不過他們人多,一小部分菁英參加英語檢測,成績很容易就超越其他國家。

能力好壞趨兩極化

關於台灣學生英語程度變化,任教15年的師大附中英語老師吳詩綺有深刻體認,她表示,現在明星高中裡面,學生英語能力「明顯兩極化」,程度好的學生增多、也更強,但也有一群人常跟不上,跟以前同一校學生都差不多的狀況不同。

「許多家長看到英語的重要性,很願意在小孩身上投資,也有愈來愈多高中生畢業後就出國留學。」吳詩綺說,她現在教高一,部分學生英語程度好得出乎她意料,有人已可用英語辯論或發表演說;甚至有學生英語流利到讓人以為是國外回來的,但其實都是在國內受教育。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北27日電)號稱世界最長的湖南張家界大峽谷玻璃橋,僅試營運12天就暫停開放,9月30日又將重新開放,遊客可預先在官網實名購票,在景區刷身分證進入,省去排隊時間。 根據報導湖南新聞的紅網,先前試營運中被人詬病的排隊購票難、黃牛票猖獗、自駕不好停車等問題可能會得到改善。 張家界大峽谷玻璃橋長430公尺,重新營運後,將視情況控制遊客接待數量。自駕遊客在指定地區停好車後,可乘坐免費觀光車轉乘到遊客中心。 這座玻璃橋自8月20日試營運,遊客蜂擁而至,每天限量8000人掀起搶票潮,由於配套設施和遊覽秩序等問題,9月2日宣布暫停開放。1050927

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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美國共和黨總統候選人川普(Donald Trump)在美東時間9日與民主黨總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)舉行第二次總統電視辯論會,辯論前,川普在2005年的一段物化蔑視女性錄影帶談話曝光,不僅讓川普選情告急,共和黨內的大老也紛紛表態與他切割。面對如此嚴峻情勢,川普在辯論會採取的策略,不僅讓他扳回一成,保住基本盤,甚至有民調認為他在辯論會的表現優於對手。

◎拖柯林頓下水 猛攻希拉蕊

川普9日與希拉蕊舉行第二次總統電視辯論前的90分鐘,在聖路易市(Saint Louis)的飯店與指控希拉蕊丈夫、前總統柯林頓(Bill Clinton)性騷擾,甚至性侵的4名女子一起召開記者會,並以臉書向網友直播。川普的舉動不難理解,他採取的策略就是藉著拖希拉蕊的丈夫下水,轉移外界對他身陷猥褻言論的焦點。

到了電視辯論,川普使出渾身解數,猛攻希拉蕊的弱點,包括希拉蕊在國務卿任內的電郵門事件、班加西血案、對華爾街的演說內容等,並極力指控希拉蕊說謊成性、判斷力差,還威脅說若是他當選總統,要把希拉蕊「關進大牢」。

至於自己在2005年侮辱女性的輕蔑言論,川普僅以「更衣室的閒談」輕描淡寫帶過,並強調「這又不是性侵」,與柯林頓涉及的性侵案不可同日而語。

其實早在辯論前,民主黨陣營就已指出,川普在無路可退的情況下,狗急跳牆,辯論主題恐怕難脫柯林頓的陳年醜聞與希拉蕊的電郵門事件。

◎猛攻爛打見效 穩住基本盤

第二場電視辯論落幕後,美國有線電視新聞網(CNN)即時電話訪問537名收看辯論的登記選民,結果雖然顯示希拉蕊勝出,但表現遜於首場總統辯論。民調顯示,57%認為希拉蕊是贏家,34%認為是川普。不過,卻有63%認為川普的表現超乎他們的預期,因此川普雖然沒贏,但也未如辯論前的預料,遭到希拉蕊擊垮。

至於保守派的「卓吉報導」(drudge report)網路投票顯示,有高達近90%的人認為川普贏了這場辯論,只有10%認為希拉蕊勝出。

網路媒體的即時投票與電視媒體訪問民調出現如此落差,顯示川普在第二場電視辯論所使用的策略成功,並未讓他的選情崩盤。其次就像英國廣播公司(BBC)所說的,川普在物化蔑視女性言論曝光後,選情幾乎崩盤,因此他在辯論會上沒被徹底摧毀,就算成功。

有些受訪選民已經表示,他們可能根本不去投票,或者改投第三勢力自由黨(Libertarian Party)的候選人強生(Gary Johnson)。

◎「換普」行不通 川普要選到底

不過,即使川普通過第二場總統電視辯論會的考驗,成功止血,但共和黨內部卻擔心負面事件不斷的川普將降低選民的投票意願,使共和黨的國會選情也跟著陪葬。

眾議院共和黨籍議長萊恩(Paul Ryan)10日就表示,他將不再為川普辯護或為他助選,準備把更多的心力放在為同黨議員拉票,讓共和黨能夠繼續保住參議院與眾議院的多數優勢。

面對黨內的眾叛親離,川普透過推文痛批這些黨內同志「自以為是」、「偽善」,以一貫的「砲轟」戰略,用強勢作風壓制對手,藉此捍衛他在黨內的聲勢。

此外,儘管共和黨內部許多人都期盼換掉川普止血,但根據共和黨黨章「第九條規定」(Rule 9),除非川普自行退選,否則無法換掉他。

◎川普猛攻爛打 勝負仍難預料

過去15個月,川普猶如九命怪貓,負面新聞不斷,卻仍屹立不搖,顯示他的「猛攻爛打」招數都能讓他「逢凶化吉」。連這次2005年的錄影帶穢言醜聞,被人預測可能成為美國大選的「10月驚奇」(October surprise),都讓川普逃過一劫。

根據美國國家廣播公司新聞/華爾街時報(NBC News/Wall Street Journal)10日公布的最新民調,希拉蕊目前以52%對38%,領先川普達14個百分點。不過,距離美國總統投票還剩下不到1個月,警言選到底的川普是否還會出現令人意想不到的「火花」,還是他會使出什麼樣的「奇招」扭轉劣勢,值得我們密切觀察。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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中國時報【林志成╱台北報導】

美國教育測驗服務社(ETS)公布2015年全球托福紙筆測驗(ITP)成績,亞洲28國中,台灣排第10,贏南韓、中國大陸及日本,表現不錯。專家說,國內明星高中學生的英語能力「愈來愈兩極化」,其中程度好的學生增多且更強,甚至高一就可進行英語辯論。

高中大學英語進步

ITP成績主要作為高中生或大學生出國交換使用,國內大學招生及許多高中能力分班也採計。ETS台灣區代表忠欣公司營運長吳紹銘說,2015年國內有6000多人考ITP,其中4成是高中生、6成是大學生及社會人士,這項評比可反映我國高中及大學菁英學生的英語程度。

依ETS公布資料,2015年台灣學生ITP平均成績是494分(滿分677分),在亞洲居第10,比2014年的478分、15名,進步許多。在這項評比中,我國學生輸給新加坡、馬來西亞及香港,但贏南韓、大陸、日本及越南。

美:台灣人發音最好

實踐大學應用外語系講座教授陳超明說,英語是新加坡、馬來西亞及香港的第二官方語言,台灣不如他們,很正常。但英語發音方面,台灣人是亞洲最好,許多美國人告訴他,台灣人說的英語,他們都聽得懂。

陳超明表示,日本有外來語系統,將外語轉換成日語發音,影響英語學習;南韓過去送不少菁英出國,他們在英語世界的影響力漸增;中國大陸學生學英語以背單字、文法的土法煉鋼方式進行,不過他們人多,一小部分菁英參加英語檢測,成績很容易就超越其他國家。

能力好壞趨兩極化

關於台灣學生英語程度變化,任教15年的師大附中英語老師吳詩綺有深刻體認,她表示,現在明星高中裡面,學生英語能力「明顯兩極化」,程度好的學生增多、也更強,但也有一群人常跟不上,跟以前同一校學生都差不多的狀況不同。

「許多家長看到英語的重要性,很願意在小孩身上投資,也有愈來愈多高中生畢業後就出國留學。」吳詩綺說,她現在教高一,部分學生英語程度好得出乎她意料,有人已可用英語辯論或發表演說;甚至有學生英語流利到讓人以為是國外回來的,但其實都是在國內受教育。

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(中央社記者鍾榮峰台北9日電)美國總統大選由共和黨候選人川普(Donald Trump)勝選,工研院IEK副組長楊瑞臨觀察,川普在製造產業政策,將聚焦汽車電子、機器人、無人機和航太載具三大領域。 美國總統大選開票結果明朗,民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)致電共和黨候選人川普,表達承認敗選之意,川普與競選搭檔彭斯將成為第45位美國正、副總統。 對於川普即將入主白宮,工研院產業經濟與趨勢研究中心(IEK)電子與系統研究組計畫副組長楊瑞臨預期,川普在製造產業政策上應該會有許多的規劃,發展重心應該會聚焦在汽車電子、機器人、無人機及航太載具這三大領域。 楊瑞臨預期,手機產業或是無重機械含量的消費財,應該不會是川普未來4年的關注焦點。他認為,川普更重視的是有重機械含量、並整合新興數位科技的生財設備及資本財領域。 楊瑞臨指出,未來全球製造產業的發展重心,將不再只是B2C的手機產業而已,未來新興產業將以B2B2C的商業模式為主,汽車電子、機器人、無人機及航太載具,可滲透到一般企業和消費者應用。 楊瑞臨表示,美國在地理環境和數位科技場域上,很適合發展汽車電子、機器人、無人機及航太載具等領域,對於研發、生產和國內生產毛額(GDP)的貢獻,將大於消費財。 楊瑞臨認為,這三大領域可與美國目前在國防及航太工業上的既有優勢相互結合。 展望全球製造產業發展趨勢,楊瑞臨預估到2020年之後,全球產業將會產生明顯的變化,汽車產業地位將越來越重要,汽車內部數位化的技術會越來越多,汽車產業將帶動更多上游半導體產業的發展。此外,機器人及機械設備等,將採用更多的資訊數位科技。 楊瑞臨表示,過去5年半導體或是電子零組件產業,多仰賴手機產品銷售,不過未來汽車電子將帶動新的電子元件發展。 楊瑞臨指出,汽車電子、機器人和無人機,將主導全球未來製造產業的新商業模式或新技術發展。 他也預期,蘋果(Apple)在人工智慧(AI)、機器人和汽車電子等領域的研發成果,最快明年起將逐步浮出檯面。1051109



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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,美元指數連續三個交易日上漲,聯準會會議記錄支撐美元。2016 年九月份聯準會會議紀錄顯示,多位官員認為只要美國經濟持續改善,升息的時刻應該很快就會到來。消息一出短期美債殖利率未有明顯起伏,聯邦基金期貨行情則反映市場預期聯準會 11 月份升息的機會約 9%,12 月份升息機會近 70%。美元指數則逆轉盤中跌勢,終場上漲超過 0.2% 創近七個月以來新高。紐約 BK Asset Management 分析師 Kathy Lien 表示,從會議記錄可以淒楚看出離升息又更近了,預期美元將繼續維持強勢。英國首相梅伊本週三宣布將會讓立委審查英國脫歐程序,並將盡力確保英國進入歐盟單一市場。消息帶動英鎊兌美元反彈,暫時終止連續四個交易日跌勢。有分析師表示梅伊此作法將可減少英國脫歐對經濟傷害,Westpac Banking Corporation 外匯分析師 Richard Franulovich 就表示這樣至少可以確保其他聲音被聽見,但還沒有完全消除英國硬脫歐風險。美元 (UUPUS) 指數上漲 0.28%,收在 97.96 點。歐元 ( (US-FXE) ) 兌美元匯率來到 1 歐元兌換 1.1013 美元。英鎊 (FXBUS) 兌美元匯率來到 1 英鎊兌換 1.2193 美元。澳元 ( (US-FXA) ) 兌美元匯率來到 1 澳元兌換 0.7546 美元。美元兌日圓 ( (US-FXY) ) 匯率來到 1 美元兌換 104.28 日圓。

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[記者謝政儒桃園報導]桃園市長鄭文燦今日在市府接見美光科技公司執行長Mark Durcan一行人時表示,美光科技公司是全球半導體產業重要的領導公司,華亞科技股份有限公司是DRAM的代工大廠。華亞科技公司設廠於桃園,市府也將其視為重要的高科技業夥伴,歡迎美光科技公司來桃園投資,市府將支持優質廠商投資桃園。

鄭市長指出,桃園市每年工業產值達3.2兆元,已連續13年為台灣第一,是台灣工業產值最高的城市,也是發展最快的城市。目前中央政府推動「亞洲?矽谷計畫」,相信對桃園資訊、通信以及高科技產業,都有很大的幫助。

美光科技公司若能在桃園投資,對於台灣及桃園都是好事。華亞科技公司預計在目前所在地旁,進行第二期擴建計畫,市府將會全力協助支持;而鄰近華亞科學園區的大潭電廠,正著手進行擴建,待擴建完成後,相信也能夠供應周遭工廠穩定電力。

華亞科技公司位於龜山區,臨近機場捷運A7體育大學站,未來從華亞科技公司到台北以及桃園國際機場的交通時間,都在20分鐘以內。同時,市府也會在A7體育大學站設置循環公車及YouBike,交通將更為方便,也能吸引年輕人才來華亞科技園區工作。

美光科技公司執行長Mark Durcan也表示,美光科技和華亞科技已經合作8年,若近日美光科技與華亞科技的交易順利,未來可望在台灣加大投資。一個成功公司,必須和政府維持良好合作關係,並與當地政府、人才合作,共同協助桃園經濟發展,期望能和桃園市政府成為好的合作夥伴。

今日包括桃園市副市長游建華、秘書長李憲明、地政局長陳錫禎、桃園市工商發展投資策進會陳靜航、美光科技公司執行長Mark Durcan、華亞科技股份有限公司總經理Rod Morgan、美光科技公司全球政府事務資深總裁Jon Hoganson等均出席拜會。

(自立晚報20160923)



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