201804061052台北銀行房屋貸款 銀行信貸比較利率和過件率 何謂聯徵?為何申請貸款它很重要?

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想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

大多數人向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

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(點我看之前文章)

 

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教育部政務次長陳良基今(15)日表示,教育部所屬的大專院校,去年有5萬多篇論文發表,更有許多教授及學生獲得發明獎跟技能競賽獎牌,但這些獎牌卻沒有實質發揮,若能夠讓這些獎牌轉化為實質,估計能創造更多社會效益,因此教育部希望做整個生態系統的改變,訓練學生走出校園時具備從0到1的創新創業技能。

陳良基表示,教育部將推動三個環節,包含在課程特色上引導同陽信銀行小額借貸理心的學習,瞭解社會需求,並學會管理創新所擁有的風險;再者需幫助學生Maker Space建立,讓學生在做中學習,已實作雛形凝聚團隊理念及共識;再加上加速器,來結合各界資源、業師、產業經營模式等,進一步確立各項創新可行性。

而為了推廣創業創新,教育部也研擬修改相關法規,包括在人才技術方面,放寬技術作價持股比例,令公立大學未兼行政職教師,及私立大學教師得投資學校研發成果衍生新創公司,不受教師持股10%限制;科技部也研擬放寬兼行政職教師得兼任新創公司的職務(例如董事),及持股10%限制。

在資金部分,教育部也將協調相關單位,讓學研機構人員因學校技術入股所分配到的股票,得延緩繳納所得稅,不必於新創公司成立初期就讓學研機構人員繳納龐大的所得稅額;而市場方面,將鼓勵台灣大學建立完善智慧財產管理機制,促進學校科研成果商業化;教育部也將研擬完善監督管理機制,放寬、鬆綁並不表示讓大專校園專享利益與分配權,教育部將研擬相關辦法,為學校訂做校內利益衝突及迴避規範。 其他推薦文章

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導,研究顯示,火星上因地震產生的氫氣,可能有助於特定微生物生存。

人類以及大多數的動物、植物、真菌,主要都透過氧氣與醣類等有機化合物的化學反應獲得能量。但是微生物卻透過許多種不同的反應方式獲取能量。舉例來說,氧氣與氫氣產生的反應,有助於一種稱為氫營養菌(hydrogenotrophs)的細菌在地底深處生存。

先前的研究顯示,當地球上發生地震,岩石彼此磨擦破碎時,這些岩石裡的矽可以與水產生反應,產生氫氣。研究的領銜作者、耶魯大學地質微生物學者麥克馬洪(Sean McMahon)與同事希望瞭解,火星上的地震是否可以產生足夠的氫氣,供應任何有可能在火星上生存的微生物。

科學家對地震過程中,因岩層摩擦碎裂而成的岩石,進行了檢驗。研究人員表示,所分析樣本中的氫氣豐富到足以支持地球的氫營養菌生存。

先前研究顯示,火星表面曾經一度擁有豐富的液態水,而且大量的液態水可能仍然存在於火星地表下約3英哩(5公里)深的位置。但是火星上的地震比地球少得多,因為現在的火星少有火山活動與板塊運動。

不過,研究人員指出,根據美國國家航空暨太空總署(NASA)的火星測量者號(Mars Global Surveyor)提供的資料所建立的火星地震模型顯示,平均來說,火星每34天就會發生1場芮氏規模2的地震,每4,500年會有1場芮氏規模7的地震。研究人員表示,這代表全火星地震產生的氫氣每年平均不到11英噸(10公噸),但仍足以零星支應部分的微生物活動。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蔡怡杼台北5日電)考量提前就業、卡位大廠,8成具碩士學歷以上準役男擬加入研發替代役行列,期許平均薪資可達4萬3893元;同時有4成大型企業有意申請研發替代役員額,且留任比例達34%。 1111人力銀行今天公布企業進用研發替代役調查,根據其對具備研發替代資格的碩博士學歷役男的調查顯示,有8成準役男有意加入研替行列。 碩博士學歷役男想申請研發替代役男的主要考量為「提前就業/累積經驗」、「想進入指標大企業」及「不想當一般兵/不想接受軍事訓練」。 反觀,另外2成不打算申請的受訪役男,因考量「役期較長」、「擔心被當實習生濫用/權益較差」及「對研發工作不感興趣」。 而受訪有意申請研替的役男中,28.4%的受訪者期望第三階段的薪資至少要有4萬元起至4.5萬元、25.3%盼有5萬元以上薪資,22.6%的人則盼能超過4.5萬元至5萬元,平均期待月薪為4萬3892元。 1111人力銀行副總經理李大華分析,今年企業進用碩士學歷新鮮人的起薪為2萬8596元,研替役男對薪資的期許為4萬3893元,遠高出53.5%,若能達到此水準,對符合資格的碩博士畢業生而言,極具吸引力。 同時,根據1111人力銀行對資本額5000萬以上的大型企業進行立意抽樣調查顯示,有39%的大型企業有意申請研發替代役員額。 企業想進用研替役男的原因依序為「綁約降低流動率」及「人才素質高」。整體而言,企業進用的研發替代役中,留任比例達34%。 至於企業主偏好進用哪些學校的碩博士研發替代役男,前三名依序為「台大」、「成大」及「交大」,與歷年企業最愛大學的排名相對一致。 在系所方面,則是「工程學群」及「資訊學群」最受大企業青睞,從系所分析,也可以看出工程研發及科技資訊領域對研發人才的重視。 李大華指出,研發能力為科技業的競爭優勢,更是國家競爭力的重要基礎,今年仍有近800間企業前仆後繼提出申請,即便未來研替役期可能縮短,仍有高達6成7有意申請的企業仍會持續申請,可看出企業對研發人才的需求強烈。 1111人力銀行企業進用研發替代役調查,針對資本額5000萬元以上之企業會員,以電話訪問方式進行立意抽樣,有效樣本數為431份。同時針對碩博士學歷在學生會員,隨機抽樣進行網路問卷調查,有效樣本數為559份。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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桃園機場11月9日檢查一批從國外進口、申報為化妝品的貨物,經過X光機時,安檢人員發現有異狀,開箱查驗裡面裝的是20包約20多公斤的不明粉末,送驗後赫然發現是製造「一粒眠」的原料,約可製成100萬顆,市價約1千5百萬元。警方今早(11月11日)埋伏在收貨地點逮捕兩名男子,並持續追查幕後集團。打開黃色紙箱,裡面原本應該是化妝品,但取出來的卻是一包包白色粉末,警方不敢大意,送驗的結過,竟然是...。航警刑大偵三隊隊長田偉仁:「在執行X光檢視勤務的時候,有兩件以化妝品名義,申報進口的物品有異,經我們取樣送驗之後,檢驗出這些粉末的成分,為第3級(毒品)硝甲西泮,以及第4級(毒品)硝西泮。」竟然又有毒品想闖關,11月9日一批從國外進口的貨物,上面申報品項是化妝品,但安檢人員在X光機發現好像不對勁,開箱查驗,果然裡面根本不是化妝品,而是20包不知名的白色粉末,送驗後,竟然是約20公斤的3級和4級毒品「硝甲西泮」和「硝西泮」,最可怕的是,這些粉末可以製造約100萬顆的「一粒眠」,警方不敢大意,立即在收貨地點埋伏。航警刑大偵三隊隊長田偉仁:「於今日(11月11日)上午10點38分左右,張嫌以及凃姓2個嫌犯,前來領取該貨品的時候,專案小組人員當場逮捕,因為積欠上游毒販約6萬元債務,所以說他來幫他領取毒品,來抵銷這個債務。」警方長時間埋伏,順利逮到2名欠債毒販,但為了抵債竟然不惜運毒,如果這些原料都流出市面,毒品氾濫可能雪上加霜,警方也將擴大追查背後不法集團。(民視新聞周秉瑜桃園機場報導)

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社記者黃國芳嘉義23日電)嘉義地檢署今天會同消保官、嘉義縣市政府承辦人員、嘉義縣市刑警大隊員警分別前往嘉義縣市多處蔬果集中市場、流通市場,持續調查是否有囤積農產品、哄抬物價情況。 民生物資價格持續高漲,嘉義地檢署主任檢察官蔡英俊、檢察官陳靜慧上午分別前往嘉義縣青松果菜生產市場合作社、水上鄉傳統市場、嘉義市永和市場、北興街菜市場等處所調查。 檢察官除在相關交易市場親自訪價、詢問及觀察交易實況外,並指揮警察單位、嘉義縣市調查站調查官了解轄區內相關倉儲冷藏保存設備有無被用來囤積蔬果,如有可疑事證,將深入追查、從嚴訴追。 嘉義地檢署指出,若有意圖抬高交易價格,囤積糧食、農產品或其他民生必需物品,且無正當理由不應市銷售者,依法要處3年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣30萬元以下罰金。民眾勿因貪圖小利而以身試法。1051023





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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(中央社記者蔡怡杼台北5日電)考量提前就業、卡位大廠,8成具碩士學歷以上準役男擬加入研發替代役行列,期許平均薪資可達4萬3893元;同時有4成大型企業有意申請研發替代役員額,且留任比例達34%。 1111人力銀行今天公布企業進用研發替代役調查,根據其對具備研發替代資格的碩博士學歷役男的調查顯示,有8成準役男有意加入研替行列。 碩博士學歷役男想申請研發替代役男的主要考量為「提前就業/累積經驗」、「想進入指標大企業」及「不想當一般兵/不想接受軍事訓練」。 反觀,另外2成不打算申請的受訪役男,因考量「役期較長」、「擔心被當實習生濫用/權益較差」及「對研發工作不感興趣」。 而受訪有意申請研替的役男中,28.4%的受訪者期望第三階段的薪資至少要有4萬元起至4.5萬元、25.3%盼有5萬元以上薪資,22.6%的人則盼能超過4.5萬元至5萬元,平均期待月薪為4萬3892元。 1111人力銀行副總經理李大華分析,今年企業進用碩士學歷新鮮人的起薪為2萬8596元,研替役男對薪資的期許為4萬3893元,遠高出53.5%,若能達到此水準,對符合資格的碩博士畢業生而言,極具吸引力。 同時,根據1111人力銀行對資本額5000萬以上的大型企業進行立意抽樣調查顯示,有39%的大型企業有意申請研發替代役員額。 企業想進用研替役男的原因依序為「綁約降低流動率」及「人才素質高」。整體而言,企業進用的研發替代役中,留任比例達34%。 至於企業主偏好進用哪些學校的碩博士研發替代役男,前三名依序為「台大」、「成大」及「交大」,與歷年企業最愛大學的排名相對一致。 在系所方面,則是「工程學群」及「資訊學群」最受大企業青睞,從系所分析,也可以看出工程研發及科技資訊領域對研發人才的重視。 李大華指出,研發能力為科技業的競爭優勢,更是國家競爭力的重要基礎,今年仍有近800間企業前仆後繼提出申請,即便未來研替役期可能縮短,仍有高達6成7有意申請的企業仍會持續申請,可看出企業對研發人才的需求強烈。 1111人力銀行企業進用研發替代役調查,針對資本額5000萬元以上之企業會員,以電話訪問方式進行立意抽樣,有效樣本數為431份。同時針對碩博士學歷在學生會員,隨機抽樣進行網路問卷調查,有效樣本數為559份。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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桃園機場11月9日檢查一批從國外進口、申報為化妝品的貨物,經過X光機時,安檢人員發現有異狀,開箱查驗裡面裝的是20包約20多公斤的不明粉末,送驗後赫然發現是製造「一粒眠」的原料,約可製成100萬顆,市價約1千5百萬元。警方今早(11月11日)埋伏在收貨地點逮捕兩名男子,並持續追查幕後集團。打開黃色紙箱,裡面原本應該是化妝品,但取出來的卻是一包包白色粉末,警方不敢大意,送驗的結過,竟然是...。航警刑大偵三隊隊長田偉仁:「在執行X光檢視勤務的時候,有兩件以化妝品名義,申報進口的物品有異,經我們取樣送驗之後,檢驗出這些粉末的成分,為第3級(毒品)硝甲西泮,以及第4級(毒品)硝西泮。」竟然又有毒品想闖關,11月9日一批從國外進口的貨物,上面申報品項是化妝品,但安檢人員在X光機發現好像不對勁,開箱查驗,果然裡面根本不是化妝品,而是20包不知名的白色粉末,送驗後,竟然是約20公斤的3級和4級毒品「硝甲西泮」和「硝西泮」,最可怕的是,這些粉末可以製造約100萬顆的「一粒眠」,警方不敢大意,立即在收貨地點埋伏。航警刑大偵三隊隊長田偉仁:「於今日(11月11日)上午10點38分左右,張嫌以及凃姓2個嫌犯,前來領取該貨品的時候,專案小組人員當場逮捕,因為積欠上游毒販約6萬元債務,所以說他來幫他領取毒品,來抵銷這個債務。」警方長時間埋伏,順利逮到2名欠債毒販,但為了抵債竟然不惜運毒,如果這些原料都流出市面,毒品氾濫可能雪上加霜,警方也將擴大追查背後不法集團。(民視新聞周秉瑜桃園機場報導)

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新頭殼newtalk

桃園市長鄭文燦2日上午前往八德區藝文廣場,出席太魯閣族感恩祭(Mgay Bari)活動時表示,桃園市原住民的有6萬9,000人,因此,市府制定「桃園市原住民族發展自治條例」,也編列預算成立「原住民族發展基金會」,就是希望做好原住民族文化與教育工作,希望讓桃園市成為原住民族的第二個故鄉。

鄭文燦說,感恩祭的精神在感謝祖靈的庇佑,也展現族人合作團結的傳統。尤其太魯閣族的工藝和音樂創作極具有特色,市府希望透過舉辦各原住民族的歲時祭儀,讓桃園其他市民體驗不同的原住民族文化。

桃園市原民局長林日龍也指出,太魯閣族舉行感恩祭時,是由部落長老們共同商議舉辦的時間,並通知全部族人。祭典當日,全社各家皆須派一名男子參與。在天猶未亮前,由主祭者帶領著族人來到祭場祭祖,而往往是先由頭目呼喊祖先,並邀請他們的靈魂下來,再接續由各家族族人唸頌祭文。在共同祭祀後,才各別祭祀各家的祖先。而在獻祭祖靈完畢後,祭祀的族人要就地吃完祭品,不可以帶回家。而返家途中,所有參加祭祖者也需要舉行「過火」儀式,以示與祖靈分隔,也有與祖靈告別之意。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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教育部政務次長陳良基今(15)日表示,教育部所屬的大專院校,去年有5萬多篇論文發表,更有許多教授及學生獲得發明獎跟技能競賽獎牌,但這些獎牌卻沒有實質發揮,若能夠讓這些獎牌轉化為實質,估計能創造更多社會效益,因此教育部希望做整個生態系統的改變,訓練學生走出校園時具備從0到1的創新創業技能。

陳良基表示,教育部將推動三個環節,包含在課程特色上引導同理心的學習,瞭解社會需求,並學會管理創新所擁有的風險;再者需幫助學生Maker Space建立,讓學生在做中學習,已實作雛形凝聚團隊理念及共識;再加上加速器,來結合各界資源、業師、產業經營模式等,進一步確立各項創新可行性。

而為了推廣創業創新,教育部也研擬修改相關法規,包括在人才技術方面,放寬技術作價持股比例,令公立大學未兼行政職教師,及私立大學教師得投資學校研發成果衍生新創公司,不受教師持股10%限制;科技部也研擬放寬兼行政職教師得兼任新創公司的職務(例如董事),及持股10%限制。

在資金部分,教育部也將協調相關單位,讓學研機構人員因學校技術入股所分配到的股票,得延緩繳納所得稅,不必於新創公司成立初期就讓學研機構人員繳納龐大的所得稅額;而市場方面,將鼓勵台灣大學建立完善智慧財產管理機制,促進學校科研成果商業化;教育部也將研擬完善監督管理機制,放寬、鬆綁並不表示讓大專校園專享利益與分配權,教育部將研擬相關辦法,為學校訂做校內利益衝突及迴避規範。 其他推薦文章



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美國職籃NBA台裔球星林書豪新球季加盟布魯克林籃網,今天在熱身賽首次亮相,主場迎戰底特律活塞,狂飆五記三分球,共得廿一分是全場兩隊球員最高。籃網一百○一比九十四擊敗活塞。

林書豪擔任籃網隊先發控球後衛,開賽一分多鐘首次出手,跳投命中,他在第一節三次出手全中,包括一記三分球,共得七分。第二節林書豪維持好手感,追加二記三分球,。第三節再飆二記三分球,得分到達廿一分。

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Cleveland Cavaliers' Tristan Thompson (13) and Toronto Raptors' Lucas Nogueira (92) go for the ball during the first half of an NBA preseason basketball game in Cleveland, Thursday, Oct. 13, 2016. (AP... 較多Cleveland Cavaliers' Tristan Thompson (13) and Toronto Raptors' Lucas Nogueira (92) go for the ball during the first half of an NBA preseason basketball game in Cleveland, Thursday, Oct. 13, 2016. (AP Photo/Phil Long) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Phil Long





2016年10月14日週五 台北標準時間上午9時33分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者蔡怡杼台北5日電)考量提前就業、卡位大廠,8成具碩士學歷以上準役男擬加入研發替代役行列,期許平均薪資可達4萬3893元;同時有4成大型企業有意申請研發替代役員額,且留任比例達34%。 1111人力銀行今天公布企業進用研發替代役調查,根據其對具備研發替代資格的碩博士學歷役男的調查顯示,有8成準役男有意加入研替行列。 碩博士學歷役男想申請研發替代役男的主要考量為「提前就業/累積經驗」、「想進入指標大企業」及「不想當一般兵/不想接受軍事訓練」。 反觀,另外2成不打算申請的受訪役男,因考量「役期較長」、「擔心被當實習生濫用/權益較差」及「對研發工作不感興趣」。 而受訪有意申請研替的役男中,28.4%的受訪者期望第三階段的薪資至少要有4萬元起至4.5萬元、25.3%盼有5萬元以上薪資,22.6%的人則盼能超過4.5萬元至5萬元,平均期待月薪為4萬3892元。 1111人力銀行副總經理李大華分析,今年企業進用碩士學歷新鮮人的起薪為2萬8596元,研替役男對薪資的期許為4萬3893元,遠高出53.5%,若能達到此水準,對符合資格的碩博士畢業生而言,極具吸引力。 同時,根據1111人力銀行對資本額5000萬以上的大型企業進行立意抽樣調查顯示,有39%的大型企業有意申請研發替代役員額。 企業想進用研替役男的原因依序為「綁約降低流動率」及「人才素質高」。整體而言,企業進用的研發替代役中,留任比例達34%。 至於企業主偏好進用哪些學校的碩博士研發替代役男,前三名依序為「台大」、「成大」及「交大」,與歷年企業最愛大學的排名相對一致。 在系所方面,則是「工程學群」及「資訊學群」最受大企業青睞,從系所分析,也可以看出工程研發及科技資訊領域對研發人才的重視。 李大華指出,研發能力為科技業的競爭優勢,更是國家競爭力的重要基礎,今年仍有近800間企業前仆後繼提出申請,即便未來研替役期可能縮短,仍有高達6成7有意申請的企業仍會持續申請,可看出企業對研發人才的需求強烈。 1111人力銀行企業進用研發替代役調查,針對資本額5000萬元以上之企業會員,以電話訪問方式進行立意抽樣,有效樣本數為431份。同時針對碩博士學歷在學生會員,隨機抽樣進行網路問卷調查,有效樣本數為559份。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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桃園機場11月9日檢查一批從國外進口、申報為化妝品的貨物,經過X光機時,安檢人員發現有異狀,開箱查驗裡面裝的是20包約20多公斤的不明粉末,送驗後赫然發現是製造「一粒眠」的原料,約可製成100萬顆,市價約1千5百萬元。警方今早(11月11日)埋伏在收貨地點逮捕兩名男子,並持續追查幕後集團。打開黃色紙箱,裡面原本應該是化妝品,但取出來的卻是一包包白色粉末,警方不敢大意,送驗的結過,竟然是...。航警刑大偵三隊隊長田偉仁:「在執行X光檢視勤務的時候,有兩件以化妝品名義,申報進口的物品有異,經我們取樣送驗之後,檢驗出這些粉末的成分,為第3級(毒品)硝甲西泮,以及第4級(毒品)硝西泮。」竟然又有毒品想闖關,11月9日一批從國外進口的貨物,上面申報品項是化妝品,但安檢人員在X光機發現好像不對勁,開箱查驗,果然裡面根本不是化妝品,而是20包不知名的白色粉末,送驗後,竟然是約20公斤的3級和4級毒品「硝甲西泮」和「硝西泮」,最可怕的是,這些粉末可以製造約100萬顆的「一粒眠」,警方不敢大意,立即在收貨地點埋伏。航警刑大偵三隊隊長田偉仁:「於今日(11月11日)上午10點38分左右,張嫌以及凃姓2個嫌犯,前來領取該貨品的時候,專案小組人員當場逮捕,因為積欠上游毒販約6萬元債務,所以說他來幫他領取毒品,來抵銷這個債務。」警方長時間埋伏,順利逮到2名欠債毒販,但為了抵債竟然不惜運毒,如果這些原料都流出市面,毒品氾濫可能雪上加霜,警方也將擴大追查背後不法集團。(民視新聞周秉瑜桃園機場報導)

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(中央社記者黃國芳嘉義23日電)嘉義地檢署今天會同消保官、嘉義縣市政府承辦人員、嘉義縣市刑警大隊員警分別前往嘉義縣市多處蔬果集中市場、流通市場,持續調查是否有囤積農產品、哄抬物價情況。 民生物資價格持續高漲,嘉義地檢署主任檢察官蔡英俊、檢察官陳靜慧上午分別前往嘉義縣青松果菜生產市場合作社、水上鄉傳統市場、嘉義市永和市場、北興街菜市場等處所調查。 檢察官除在相關交易市場親自訪價、詢問及觀察交易實況外,並指揮警察單位、嘉義縣市調查站調查官了解轄區內相關倉儲冷藏保存設備有無被用來囤積蔬果,如有可疑事證,將深入追查、從嚴訴追。 嘉義地檢署指出,若有意圖抬高交易價格,囤積糧食、農產品或其他民生必需物品,且無正當理由不應市銷售者,依法要處3年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣30萬元以下罰金。民眾勿因貪圖小利而以身試法。1051023



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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導,研究顯示,火星上因地震產生的氫氣,可能有助於特定微生物生存。

人類以及大多數的動物、植物、真菌,主要都透過氧氣與醣類等有機化合物的化學反應獲得能量。但是微生物卻透過許多種不同的反應方式獲取能量。舉例來說,氧氣與氫氣產生的反應,有助於一種稱為氫營養菌(hydrogenotrophs)的細菌在地底深處生存。

先前的研究顯示,當地球上發生地震,岩石彼此磨擦破碎時,這些岩石裡的矽可以與水產生反應,產生氫氣。研究的領銜作者、耶魯大學地質微生物學者麥克馬洪(Sean McMahon)與同事希望瞭解,火星上的地震是否可以產生足夠的氫氣,供應任何有可能在火星上生存的微生物。

科學家對地震過程中,因岩層摩擦碎裂而成的岩石,進行了檢驗。研究人員表示,所分析樣本中的氫氣豐富到足以支持地球的氫營養菌生存。

先前研究顯示,火星表面曾經一度擁有豐富的液態水,而且大量的液態水可能仍然存在於火星地表下約3英哩(5公里)深的位置。但是火星上的地震比地球少得多,因為現在的火星少有火山活動與板塊運動。

不過,研究人員指出,根據美國國家航空暨太空總署(NASA)的火星測量者號(Mars Global Surveyor)提供的資料所建立的火星地震模型顯示,平均來說,火星每34天就會發生1場芮氏規模2的地震,每4,500年會有1場芮氏規模7的地震。研究人員表示,這代表全火星地震產生的氫氣每年平均不到11英噸(10公噸),但仍足以零星支應部分的微生物活動。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【呂清郎╱台北報導】

美元走強效應,讓亞幣紛紛轉弱,英鎊重跌更讓所有非美貨幣受累,新台幣早盤在升貶中震盪,雖然台股收紅,但新台幣午後承壓下探,終場收小貶1.7分,收在31.347元,成交量縮小至8.155億美元。

外匯交易員表示,由於美國供應管理協會(ISM)公佈最新數據優於預期,顯示製造業恢復擴張,推升年底升息機率至62%,美元應聲走強,亞幣也紛紛轉弱,尤其英鎊反應明年英國啟動脫歐程序而重挫,也衝擊非美貨幣,雖然外資並未匯出,且台股續收紅,新台幣卻是由升轉貶,演出股匯不同調。

根據匯銀統計,主要亞幣除了人民幣十一長假續休市,及馬元升值0.19%,其餘全部收黑,以日圓重貶0.99%最多,其次周一休市的韓元也貶值0.56%。

外匯交易員指出,這波主要反應美元轉強,非美貨幣幾乎全面轉弱,但由於美國周五將公布非農就業數據,匯市交投偏保守,成交量也趨於縮小。

外匯交易員認為,後續美國總統大選愈來愈接近,加上歐洲金融偏震盪,除了英鎊重跌後續有待進一步觀察,德意志銀行問題也還沒完全化解,但外資短期將不至於反轉擴大匯出,提供新台幣支撐,預料後續仍將維持在亞幣中相對強勢的格局。

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Cleveland Cavaliers' Tristan Thompson (13) and Toronto Raptors' Lucas Nogueira (92) go for the ball during the first half of an NBA preseason basketball game in Cleveland, Thursday, Oct. 13, 2016. (AP... 較多Cleveland Cavaliers' Tristan Thompson (13) and Toronto Raptors' Lucas Nogueira (92) go for the ball during the first half of an NBA preseason basketball game in Cleveland, Thursday, Oct. 13, 2016. (AP Photo/Phil Long) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Phil Long





2016年10月14日週五 台北標準時間上午9時33分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導,研究顯示,火星上因地震產生的氫氣,可能有助於特定微生物生存。

人類以及大多數的動物、植物、真菌,主要都透過氧氣與醣類等有機化合物的化學反應獲得能量。但是微生物卻透過許多種不同的反應方式獲取能量。舉例來說,氧氣與氫氣產生的反應,有助於一種稱為氫營養菌(hydrogenotrophs)的細菌在地底深處生存。

先前的研究顯示,當地球上發生地震,岩石彼此磨擦破碎時,這些岩石裡的矽可以與水產生反應,產生氫氣。研究的領銜作者、耶魯大學地質微生物學者麥克馬洪(Sean McMahon)與同事希望瞭解,火星上的地震是否可以產生足夠的氫氣,供應任何有可能在火星上生存的微生物。

科學家對地震過程中,因岩層摩擦碎裂而成的岩石,進行了檢驗。研究人員表示,所分析樣本中的氫氣豐富到足以支持地球的氫營養菌生存。

先前研究顯示,火星表面曾經一度擁有豐富的液態水,而且大量的液態水可能仍然存在於火星地表下約3英哩(5公里)深的位置。但是火星上的地震比地球少得多,因為現在的火星少有火山活動與板塊運動。

不過,研究人員指出,根據美國國家航空暨太空總署(NASA)的火星測量者號(Mars Global Surveyor)提供的資料所建立的火星地震模型顯示,平均來說,火星每34天就會發生1場芮氏規模2的地震,每4,500年會有1場芮氏規模7的地震。研究人員表示,這代表全火星地震產生的氫氣每年平均不到11英噸(10公噸),但仍足以零星支應部分的微生物活動。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【特派記者陳怡君╱上海報導】

旺旺孝親獎頒獎典禮6日在上海神旺大酒店登場,詞曲、攝影、微電影類獲獎者依序領獎,台下隨行的父母、親友紛紛拿起手機拍攝,並給予最熱烈掌聲;不能前來的親友則透過線上直播見證榮譽時刻。詞曲類得獎者更當場「獻聲」,用歌聲唱出詞曲作品的溫度。

詞曲類「旺旺獎」獲獎者毛聿成,以男女對唱方式現場呈現作品《媽媽和我的相片》。除了評審給予高評價「已經具備出唱片水準」,主持人聽完也忍不住誇道「好聽到瞬間成為粉絲。」

拍攝團隊獲得啟發

毛聿成表示,歌曲創作靈感來自奶奶,站上舞台領獎時,他不忘高興地向奶奶喊話「我得獎了!」毛聿成說,自己從6歲就開始學古典音樂,當時都是媽媽陪著去上課。這次能獲獎,台下的爸媽比他還開心,認為是莫大肯定。

毛聿成說,創作過程不免會感到孤寂,從作曲、作詞、錄製都一手包辦,歌曲中演奏的樂器也都是親自彈奏,「在音樂創作方面,可以說有點自我吧!」。但毛聿成也認為,能拿下旺旺孝親獎首獎,既是肯定也是新的起點,會鼓勵自己在音樂這條路不斷走下去,嘗試更多風格的音樂類型。

微電影類「旺旺獎」導演吳洋洋,帶著創作團隊和親友團分享得獎喜悅。《出租親情》編劇陳榮燦說,當初光是為了想劇情結局,就花了一個星期。吳洋洋強調,「微電影拍攝不是個人創作,是一個團隊」。透過這次創作,對拍攝團隊也有不少啟發,開始會反思自己在生活中對父母哪裡做得不夠好。

長期關注獨居老人

微電影類一等獎作品《老吾老》導演黃子杰,和拍攝團隊的攝影指導蔣誠邦一同領獎,同時期勉團隊的創作實力不斷進步。黃子杰說,這次頒獎「親友團」雖然無法到場,但家人好友透過直播觀看頒獎,第一時間就向他們發來訊息和畫面截圖恭賀。

攝影獎「旺旺獎」得主張正和來自雲林縣,身為藥師的他,平時就對獨居老人和長者特別關注。在雲林縣衛生局捕捉到平凡卻感染力十足的畫面,以《報平安》拿下攝影類首獎。



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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收低,連續第四天下跌。美國服務業數據優於預期,削弱了黃金的投資吸引力。週三大跌 3.3% 後,黃金盤中一度反彈。但分析師已警告,由於預期今年稍後美國將升息,黃金反彈走勢將屬短暫。紐約 12 月黃金下跌 1.10 美元,或 0.1%,收於每盎司 1268.60 美元,稍早高點為 1279.40 美元。美國供應管理協會 (ISM) 公布 9 月服務業指數上升至 57.1%,創 11 個月高點,8 月為 51.4%。該數據公布後,黃金削減漲幅,而後更反轉走低。美國股市指數擴大漲幅,亦吸引了黃金市場的資金。分析師說,美國服務業指數大幅上升,進一步增加了 12 月升息展望,不具利息的黃金與白銀,因而受到壓力。此外,股市與原油雙雙上漲,投資人風險胃口改善,亦削弱了貴金屬的避險需求。根據 CME 交易所的 Fed Watch 顯示,市場現在反應 12 月升息機率為 63%。ADP 公司今日公布,美國私人企業 9 月新增就業為 15.4 萬人,創 4 月以來低點,亦低於 8 月公布值 17.5 萬人。投資人將據以研判週五將公布的就業報告。週二,黃金 大跌 43 美元,創 2013 年 6 月以來最大單日跌幅,美元走強為主要利空。週二的美國經濟數據亦強勁,且 Fed 官員發表鷹派談話,引發了年底將升息的預期。分析師說,停損單擴大了週二的黃金跌幅,黃金恐仍有下檔空間,但預期底部已不太遠。其他金屬方面,12 月白銀下跌 8 美分,或 0.5%,至每盎司 17.695 美元,週二大跌 5.8%。12 月銅下跌近 0.5 美分至每磅 2.165 美元。7 月白金下跌 13.90 美元,或 1.4%,至每盎司 976.60 美元。12 月鈀金下跌 23.95 美元,或 3.4%,至每盎司 675.60 美元。

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【記者謝政儒台北報導】遠傳長期關注台灣兒童與青少年的網路安全議題,九月起旗下數位品牌friDay與白絲帶關懷協會合作,響應資策會數位教育研究所的「小校聯盟」遠距直播計畫,共同運用學習視訊網絡,推動直播跨校共學,提供台東及南投五所偏鄉小學遠距教學課程。秉持「只有遠傳 沒有距離」的品牌精神,遠傳致力於利用資通訊科技,以期達到縮短城鄉數位落差的理想,讓偏鄉學童透過最簡單方便的線上學習管道,強化網路安全的知識。

遠傳電信旗下數位品牌friDay因應行動應用趨勢,推出多樣化行動服務,今年特別響應資策會數位教育研究所推動的「小校聯盟」課程,以網路直播學習方式,擔任數位閱讀創新課程的企業講師,以降低各縣市偏鄉小校教學成本,解決師資不足或整併廢校危機。根據遠傳觀察,國小學童屬於從小生活在網路、行動世代的「數位原生代」,喜歡利用網路社群進行社交活動,也喜歡行動網路學習的方式吸取新知,因此遠傳藉由遠距直播教學,並以「安全使用社群網路」為主題,協助偏鄉學校學習數位化。

此次直播課程由遠傳志工擔任數位閱讀課程講師,課程內容是由遠傳內部的網路安全宣導教案改編,特別邀請白絲帶關懷協會協助指導改編,帶領孩童認識常見的社群網路、了解社群網路的陷阱,以及安全上網的小秘方,幫助孩童們建立正確的網路安全觀念。參與學校包括台東縣賓茂國小、香蘭國小、嘉蘭國小、瑞豐國小,以及南投縣桃源國小等五所學校,參與學生共63人。直播過程中遠傳志工以生活化的網路實例講述網安的重要,透過網路的傳遞,雖身處各地,仍激發學童們熱烈的迴響,讓兒少網安教育沒有距離。

(自立晚報20161006)



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