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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  記者昨日從多傢中介機構和負責房屋產權認證的具體部門獲悉,7月以來,全市各區域的二手房最低計稅價都進行瞭調整。而和此前中介多次統計的"上調1.2倍"不同,這次的調整根據不同區域設定瞭不同的上調幅度。雖然確實已經做出調整,但稅務部門仍沒有公佈各區域的具體價格。

新聞來源信用貸款利率年息http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-12/08312294479.shtml

北京二手房最低計稅價悄然上調

  相關部門負責人透露,去年上半年,北京曾調整過一次二手房最低計稅價格,由於近期本市二手房的成交價再次出現瞭波動,所以又一次進行瞭調整。

  2011年年底,本市發佈瞭新的二手房最低計稅價格方案,上調瞭最低計稅價格,並宣佈這一價格體系將"封閉運行",不再向外界公佈具體價格。二手房交易雙方要自行申報交易價格,地稅部門則會將自行申報的交易價格和最低計稅價相比較,按照高者收稅。

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  "最低計稅價格調整並不是按外界猜測的按固定時間節點調整,而是依照市場和房價變動情況調整的。"該位負責人說,針對一些房價變化較大的小區,本市也曾經小幅調整過區域內的最低計稅價格,調價沒有一定之規。

  以李先生這套51平方米的房子為例,若是李先生在最低計稅價格調整之前辦理過戶,稅款最低可按照每平方米2.2萬元、稅率1%計算,其繳納的稅款隻有1.122萬元。最低計稅價格調整後,每平方米最低計稅價格漲到2.4萬元,李先生繳納的稅款為1.224萬元,上漲千餘元。

  本報訊(記者 耿諾)多虧早有準備多帶瞭幾千元現金,否則昨天在辦理二手房過戶手續時,購房人李先生差點沒交成稅。幫忙辦理過戶的中介業務員發現,李先生購房所在的海淀某小區原本每平方米2.2萬元的最低計稅價格,已經悄然上調到瞭2.4萬元。

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