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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  此外,他還表示,針對供大於求的城市,將控制住宅地產開發節奏與收緊容積率。去商品房庫存,擠壓泡沫;而房價上漲過快的城市,則將嚴格執行限購、限貸的政策,增加市場供應與保障房建設。

  其中,廣西從今年1月1日起收緊二手房交易稅收政策,未滿五年收取20%個稅;南京醞釀出臺"5090"土地開發政策,加大中小戶型供應;貴陽對住宅項目體量、容積率,以及單宗住宅用地面積收緊控制標準,抑制高密度大體量住宅項目。

  而南京官方消息透露,近期將會出臺加大中小戶型房源供應的相關政策。按照南京市委的草擬文件,2014年南京將在土地出讓條件中明確90平米以內的普通商品住房,占新建住房總面積的50%以上,即"5090"政策。



  廣西地稅局日前發佈公告稱,於今年1月1日起收緊二手房交易稅收政策。對於無法準確計算房屋原值和其他合理成本,而采用核定征收辦法的,不再享受營業稅減免政策,核定征收率為6.6%;而可以準確計算房屋原值和其他合理成本的將查驗征收,未滿五年的依法征收營業稅和20%的個稅。
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