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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

"五一"期間，獨具特色的航母旅遊再添新翼，遊客不僅可以登臨航母，欣賞震撼的《航母風暴》，還將體驗濃鬱的異國風情。恢弘大氣的俄式建築，金發碧眼的俄羅斯俊男靚女，原汁原味的俄式大餐，琳瑯滿目的俄羅斯商品，精彩絕倫的俄羅斯文化演藝......遊客在濱海航母主題公園將體驗到的異域風情。

內容來自sina新聞嘉義房屋二胎房貸

五一濱海新區度假地盤點濕地東疆海洋館齊備

海陸空立體遊東疆

遊戲互動工業遊

東疆灣沙灘旅遊景區將於5月1日進入夏季運營期。今年，該景區新增多個遊樂項目，將打造涵蓋海、陸、空的全方位立體遊樂體驗。記者瞭解，東疆灣景區將引入定向熱氣球項目，遊客能夠搭乘熱氣球上升到50多米的高空，從空中俯瞰海港景色。此外，水上遊樂項目還增加瞭海上飛傘、摩托艇等體驗項目。

空港工業遊項目目前已涉及航空制造、精密儀器、食品等多個專業領域，包括空客320、中航直升機、伊利牛奶、海鷗手表、天紡博物館、金威啤酒、應大皮衣、香飄飄等景點。"五一"期間，中國國旅組織工業遊旅行團除瞭參觀體驗活動外，還將增設"爸爸去哪兒"、職業體驗等遊戲環節與遊客互動，全面提升工業遊的樂趣。

"海洋大馬戲"首亮相

乘畫舫賞原始濕地

日前，七裡海國傢濕地公園三期工程全面竣工，其中對水生植物、珍禽動物、綠化項目、景區燈光等進行瞭提升，新增百畝荷花展示區、天鵝湖、白鷺島、野兔島、珍禽放飛平臺、波斯菊島、帳篷休閑區、國際沙雕展示區等景點。"五一"期間，遊客可以乘坐豪華中式畫舫在萬畝蘆葦蕩內遊覽觀光。

未出國門享異域風情

"五一"小長假在即，濱海新區各旅遊景區都推出瞭豐富多彩的旅遊項目，讓市民在傢門口就能享受豪華假日。

天津海昌極地海洋館內展區全新升級為十二大展區，新展區凸顯著濃鬱的極地海洋風情。南極企鵝島、鯊魚海灣、極地動物科普長廊等展區期待遊客探索發現新展區的更多驚喜。今年"五一"期間，"海洋大馬戲"系列表演將首次亮相天津。大型極地海洋動物明星都將悉數亮相，較往日更長時間段的表演，將帶給遊客更超值的體驗。

返璞歸真鄉村遊

濱海新區塘沽諾恩漁業生態園集趕海拾貝、海洋科普、示范養殖、苗種繁育於一體，在這裡遊客可以感受科技農業的魅力。大港崔莊村、漢沽陸強農傢院、漢沽大魚頭度假村、漢沽督軍園中園、漢沽濱港度假莊園等全新升級瞭鄉村遊的項目，開發瞭水果蔬菜采摘、溫室垂釣等項目。質樸的鄉情、可口的農傢飯、恬靜的環境將帶給遊客不一樣的鄉村體驗。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-0車貸信貸台北中山車貸信貸汽車貸款屏東琉球汽車貸款4-29/08422709320.shtml