201704270755新北瑞芳農地貸款 貸款代辦公司 勞保貸款率利

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/0754595837992雲林房屋信貸貸款信貸年息小額融資民間信貸0802759233.shtml

??《通知》指出,航空公司根據生產經營成本、市場供求和競爭狀況等自主確定在規定范圍的航線具體價格水平,《通知》還同時公佈瞭101條放開定價航線,算上2013年10月起允許的31條航線改為市場調節價,目前已有132條航線可實行自主定價,涉及廣州的就有廣州-長沙、廣州-武漢、廣州-海口、廣州-井岡山、廣州-贛州、廣州-桂林、廣州-柳州、廣州-廈門等8條航線。


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??涉及廣州8條航線

??此外,《通知》還指出,對繼續實行政府指導價的國內航線旅客運輸票價,由政府審批航線基準票價改為由航空公司按照《民航國內航線旅客運輸基準票價定價規則》規定自行制定、調整基準票價。航空公司繼續可以基準票價為基礎,在上浮不超過25%、下浮不限的浮動范圍內自主確定票價水平。例如,今年起廣州至北京的經濟艙全價就上漲瞭100元。

??今後哪些航線可以自主定價,還需要民航局商國傢發展改革委根據運輸市場競爭狀況每年調整、公佈。不過,《通知》也規定,每傢航空每航季上調國內航線旅客運輸基準票價不得超過10條航線,每條航線每航季基準票價上調幅度不得超過10%,因此每航季不會有大范圍的航線調價,價格上漲的幅度也有所限制。

??相關航線已漲價10%

??記者查詢瞭解到,上述航線自今年起已陸續漲價10%,但這些航線現今的折扣較多,整體價格與以往相差不大。

??在高鐵等地面交通工具的沖擊民航市場的同時,例如廣州至桂林、柳州剛剛也通瞭高鐵,為什麼航線還會漲價呢?有業內人士指出,鑒於以往部分航線定價不高,航空公司肯定會抓住機會漲價,在實際銷售中,航空公司會根據淡旺季進行折扣調整,對銷售影響整體不大,“而且相比起簡單的定價,如何調整運力、增減航班,才是應對高鐵等沖擊的最好辦法。”新北瑞芳農地貸款

內容來自sina新聞

放開機票定價 廣州部分航線漲價

??去年11月下旬以來,國傢發改委會同有關部門印發文件,放開24項商品和服務的定價,其中就包括瞭部分民航航線的定價。前日,民航局、國傢發改委就聯合下發瞭《關於進一步完善民航國內航空運輸價格政策有關問題的通知》(以下簡稱《通知》),公佈101條放開定價航線。

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