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內容來自sina新聞

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  不過也有分析人士認為,空置率背後是大量資源的浪費,由於住房產業的資本屬性,金融危機常常是伴隨著空置率的上升而愈加危險,這一點不容忽視。

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  相比起歐美國傢對於空置率的重視,國內的住房空置率一直缺乏官方數據。早在2010年7月,就有人通過"國傢電網公司調查"對外發佈空置房數據稱,稱"中國660多個城市現有連續6個月以上電表讀數為零的空置房6540萬套,夠兩億人居住。"盡管國傢電網和其他權威部門當時紛紛出來辟謠,但截至目前,除瞭西南財大的調查和研究中心4898萬套、空置率22.4%之外,官方始終未公佈空置房數據。目前,住宅空置率並沒有一個準確的官方定義、官方數據、判斷的標準,中國住房的空置率儼然成瞭一個難以破解之謎。

住宅空置率缺乏準確的官方定義

  關於空置率的爭論究竟誰對誰錯?業內人士也有不同的看法。亞太城市房地產業協會會長謝逸楓在接受信息時報記者采訪時表示,這份報告的數據基本是靠猜測的,隻可作為參考,沒有太大的研究價值與實際意義。"中國壓根沒有這麼多的空置房、這麼高的空置率,國傢統計局咋不知道?況且對空置房、空置率的統計數據與評判的標準,一直沒有官方承認。中國到底有多少空置房、空置率有多大、評判的標準是什麼,國傢統計局一直沒有明確的說法,更沒有調查統計與研究過。"

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/09244245304.shtml

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