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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  城市中心的變遷發展正如同一次名模角逐,新都心以區域價值和完善配套必將問鼎桂冠,榮登青島商業中心寶座。和達集團,堅持致力於對城市發展的推動,打造領航新都心的綜合體旗艦。隨著中心城商鋪、城上城住宅的熱銷,以及購物中心麥凱樂和眾多優質品牌的入駐,國際化的城市空間已經款款向我們走來。



  國際車展、模特T臺,向來都傳遞著,最為前沿的時尚信息,這種時尚潮流,也越來越多的,在生活中成為瞭現實。和達集團,和達中心城、和達城上城--雙城綻放新都心,將品質、時尚生活,匯集於此,打造國際化一站式生活中心。

  此時,秋季車展的視覺盛宴從和達•中心城、和達•城上城開始;而未來的生活盛宴,也必定從這裡開始。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/15032891162.shtml

  同時,在走秀評選的環節期間,還穿插瞭精彩的抽獎活動,更有路虎、捷豹等頂級豪車讓人們近距離體驗,看名車,賞名模,拿大獎,這種人生樂事就在和達•中心城。

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  電話:400-606-6969 轉 39817

  據瞭解,此次選秀評選是2014"和達杯"國際比基尼車模大賽的第一站,後續還將會有更多精彩呈現。

  雙城綻放,全面新都心商居生活區

  8月31日,2014青島國際啤酒節已經接近尾聲,然而另一場精彩火爆的賽事又一次吸引瞭人們的目光,在和達•中心城,提前上演瞭一場秋季車展的視覺盛宴,兩天後,今年的秋季國際車展也將隨之揭幕。



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內容來自sina新聞

  和達•中心城,新都心核心商務區。項目包含麥凱樂購物中心、開放式街區商業、地鐵金街、甲級寫字樓、精英華宅等產品。建成後將成為青島新都心區域集購物、餐飲、休閑、娛樂、辦公、居住於一體的大型城市綜合體。



  和達。城上城,一半城市一半山!城市之中,不可多得的伴山居所,引山入城。前享繁華後擁自然,構築雙山裡的上層住區,成就繁華中的稀缺宅邸。



  項目地址:青島市北區哈爾濱路88號(新都心 福州北路 地鐵口)

  活動還未開始,現場就已經聚集瞭大批觀眾,很多人遠道而來,隻為一睹車模魅力風采,同時也進一步瞭解和達•中心城。下午2點30分,期待已久的模特走秀準時上演,近百名靚麗模特同臺PK, 深情款款的晚禮服走秀,或風情萬種、或婀娜優雅;熱力四射的比基尼展示,或性感奔放,或溫婉可人。回眸轉身間,讓現場的所有人都變成瞭好"攝"之徒。在這個涼爽的下午,美麗動人的佳麗們,無疑成為瞭島城一道最亮麗的風景線。

  美女如雲,和達•中心城聚人氣狂潮

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