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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【本報訊】

臺灣房市若冷清(死去),一定要有個救世主,來救臺灣房地產,像美國川普當選總統後,就說一上臺要減稅,並邀請CEO開會,但臺灣卻找學者治國。

臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正,買賣雙方差價2~30%,若沒有交集,就沒有成交量。土地市場降價,有買氣,房屋現貨降價,沒買盤,恐價格要再讓利才行,包括豪宅、高級住宅,及土地市場,價格不降,將有價無市。

尤其,完工個案,建商不申請使用執照,買地不推案,成交量會更小,所以,2017臺灣房市緩跌2年,盤整4年,這盤整4年,就是要把市場餘屋量去化掉,價格才能上來。

2017年政策發酵,房市再降溫!我認為,因降息拉長緩跌時間,但賣方要賣高價,買方要買低價,雙方無交集,且有能力人不買,想買的人,沒有能力。

2017年臺灣房市預測,我認為,預售市場降價減量促銷,殺價取量,換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下,緩跌2年落底;30萬棟以上,4年盤整;40萬棟以上,房價上漲。我強調,房市沒有出不來的量,只有價格跌得夠不夠,沒量沒稅,就沒市。

我強調,臺北房市冷,臺中房市要謹慎看待,因為臺中房市景氣循環,落後臺北市約1年,臺北出現暴風雨,臺中有如暴風網友雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運(MRT)及公共建設,有市場,但仍要謹慎看待。

對於負利率下,資金何處去?我建議,挑、等、看收益;買價格下修20%土地;投資3~4%有穩定收益的店面;等量、等價、等收益,而2017年房市買盤的最大誘因,就是價格,等6年後,風雲再起!

南投縣政府所舉辦的「二○一七南投閃耀新年心」跨年晚會,三十一日晚七點在縣立體育場熱鬧登場,湧進三萬名民眾熱情參與,縣長林明溱率縣府團隊,全程與縣民同歡,通宵熱鬧跨年,眾星接力歡樂迎接二○一七,從開場到結束,熱熱鬧鬧,林明溱感謝鄉親支持,未來一年,將更努力打拚,為南投謀取福利。

南投跨年晚會,邀集跨世代的藝人表演,由民雄以及GIGI攜手主持,表演團體甜心時代熱力揭開序幕,紫羅蘭樂團優美歌聲中,中青世代耳熟能詳的知名歌手潘越雲、李明德、邰肇玫以及涂佩岑上台輪番演出。現場也邀請南投縣中寮鄉爽文國中教導主任王政忠老師,以及男主角是元介到現場與民眾分享在南投拍攝「老師,你會不會回來」的過程及南投縣的美好。

為展現與民同歡的親民形象,縣長林明溱特別邀集縣府首長上台,共同為民眾獻唱張雨生的知名歌曲「我的未來不是夢」,並期勉南投青年持續奮發、勇敢追夢。林明溱表示,他到任南投縣長二年,施政滿意度排名第九,縣民快樂指數全國第六,他代表縣府感謝鄉親支持。

晚會下半段將主導權交給年輕人,象徵世代傳承,演出內容包括獨立樂團P!SCO、金曲樂團麋先生、超偶粉紅坦克符瓊音以及王詩安、潘裕文、張智成等多位實力派唱將,讓現場氣氛HIGH到最高點。

最後縣長林明溱更與多組藝人及縣府團隊,透過連線,和清境跨年的民眾,一起倒數迎新年,而為了響應地球公民環保概念,今年不施放煙火,改以極光炫目的燈光秀,帶給現場最震撼的視聽雙重享受,大受民眾好評。

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