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(中央社記者李宇政新北市30日電)超級籃球聯賽(SBL)台銀今天面對富邦上半場以45比38領先,但下半場擋不住富邦反撲,最終以72比82輸球,在4連勝後吞下3連敗。

上半場落後的富邦在下半場緊咬分數,雖然台銀張博勝的三分球稍稍拉開糾纏,不過富邦的蔡文誠和宋宇軒頻頻切入率隊追分,富邦反以62比61超前進入第4節。

第4節雙方始拉鋸,數度互換領雲林縣臺西鄉性感內褲高雄市左營區情趣娃娃先,但台銀幾次失誤讓攻勢受阻,反觀富邦在洋將李恩(Liam McMorrow)的灌籃和宋宇軒的外線,反撲氣焰越來越高,在最後4分半多鐘,幫助球隊以75比70領先,最終演出逆轉秀。

富邦除了先發的蔡文誠、林書緯和李恩都貢獻雙位數分數,板凳出發的宋宇軒和張伯維分別砍進15分和16分,為球隊適時補上彈藥。10臺南市白河區變頻跳蛋51230

工商時報【陳宥臻╱台北報導雲林縣大埤鄉情趣振動棒

位於忠孝東路上的「忠孝正義都更案」延宕20年,本周三終於通過都更審查,三圓建設董事長王光祥表示,入主已經8年,現在終於通過權利變換審查。他預計年底開始拆除大樓,並於近日送件,最快農曆年節前後可拿到建造執照,預估未來推案金額超過400億元。

今年繼北市永春都更案、內湖合家歡社區相繼動工後,忠孝東路SOGO百貨商圈的正義都更案也過關了,該基地面積達1525坪,地址是忠孝東路三段248巷至276巷,從計畫都更到完成審查,走了20個年頭,王光祥昨日氣色極佳,開心表示終於等到這一天。但對於房市重稅隱憂,他表示還沒仔細算未來房屋稅負擔。

王光祥表示,他談了165戶地主同意都更,未來該基地將興建31層樓住宅、商用混合大樓,1至4樓會是商場,6樓以上是住宅。至於開價,要看屆時市場狀況,預估會是先建後售,總銷金額一定逾400億元以上。

至於難如登天的都市更新,王光祥是如何高雄市杉林區情趣內衣整合?王光祥透露,取得都更戶百分之百同意的方式,就是先把自己變成「大地主」,因為正義都更案共有165戶地主,他自己就買下60多戶。

王光祥表示,尤其一樓店面地主最難買,他就買下一個9坪多的店面,一坪要價1,000多萬,等於一個小店面他就花了1億多元購入,且這個屋主本身有2戶,他光是買下這2戶店面,就花了4億多元。

王光祥細數,8年來在正義都更上共砸下70多億元自有資金,可分為房子和土地兩部分。房子因產權問題無法貸款,只能用現金交易,房子部分就花了40億元,另外的30多億元是購買土地現金,且土地還有貸款。

房地產業內人士指出,這雖然是都更的一大好消息,但重稅下房子也不好賣,且一旦通過都更審查就會被畫為單獨區段,路段率會被調高,以及緊接而來的囤房稅等等。政府可說是「一手推都更、一手聞血腥」,等著收建商與都更戶的重稅。

王光祥表示,因為構造單價尚未明確,所以還無法估計未來房屋稅的實際金額,但他已有心理準備會很高。

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