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201704151018證大深藍投資暨資產配置論壇圓滿召開



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證大深藍投資暨資產配置論壇圓滿召開

  3月8日,由證大·大拇指深藍公寓主辦的"證大深藍投資暨資產配置論壇"在大拇指中影VIP廳隆重召開。本次論壇特邀青島市生產力學會副會長兼秘書長馮顯泉先生、青島房地產投融資中心秘書長龍江先生、青島證大大拇指商業發展有限公司總經理裴天恩先生、途傢在線山東副總經理綦珊女士、證大財富青島分公司代表等。本次論壇更吸引瞭深藍公寓的新老業主及媒體的廣泛關註,大傢齊聚一堂,共同分享大市場環境下有關投資及資產配置的看法。





 資產配置,投資理財必修課

  在當前的市場環境下,投資理財已然成為老百姓十分在乎的話題。其實對於個人和傢庭來說,資產配置是理財的必修課,有效的資產配置能夠幫助投資者規避投資風險,獲得良好的收益,順利實現理財目標。論壇上,來自證大財富的代表,用專業的視角向嘉賓一一分析瞭當前形勢下投資理財的態勢,並給出瞭合理化的建議,活動的主辦方青島證大寓也針對在售的深藍公寓項目給到場嘉賓做瞭細致的講解。在嘉賓主持人龍江先生的穿針引線下,臺上臺下積極互動,氣氛十分活躍,參與論壇的嘉賓都覺得受益匪淺。

  投資,還得看硬實力

  論壇之上經由主持人發起,青島市生產力學會副會長兼秘書長馮顯泉先生、青島證大總經理裴天恩先生及途傢在線山東副總經理綦珊女士參與,就"討論財富的投資和資產的管理"舉行座談。就兩會釋放的房地產行業信號來說,根據在人大會議上李克強總理政府工作報告,馮會長提出瞭個人的看法,並以自身的投資實例講述瞭理財和投資的熱門話題。他指出:李克強總理"一條紅線,九大任務","九大任務"核心是改革,改革是最大的紅利。基於中國城鎮化的快速發展,房地產對中國經濟的貢獻、給有投資理財概念的人的貢獻非常大。 兩會沒有更多的說

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201704151017沈陽供暖冷熱運行各提前四天



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沈陽供暖冷熱運行各提前四天



  氣溫驟降,今冬全市開栓供暖工作已經進入倒計時。10月14日,記者從市供熱辦得到最新消息,為充分做好今冬供熱準備工作,確保市民溫暖過冬,今冬供熱冷態試運行和熱態試運行將分別提前四天,即10月17日至21日將進行供熱系統冷態試運行,10月22日至26日將進行供熱系統熱態試運行。

  記者瞭解到,供熱冷態運行階段,主要測試供暖設施是否有漏點等問題,居民要註意傢中留人。"不是看一眼沒漏就行瞭,起碼要留一天,因為壓力是一點點兒上來的。"惠天熱電公司相關人士介紹說。冷運行後,由於整個供暖系統中都充滿瞭水,千萬不能私自改動、挪動供暖設備,如果確有需要,可與當地鍋爐房、維修點聯系,由專業人員操作。

  供熱熱態運行階段,是對鍋爐、熱源等供暖設備進行的最後一次"體檢"。此時鍋爐開始點火溫爐,循環泵已經開啟。熱態試運行不少於48小時,用手摸暖氣時會有體感溫度。此時供熱企業進入"臨戰狀態",隨時隨地可以啟爐供暖。

  據介紹,與往年不一樣的是,往年熱運行隻是要求供暖公司的熱態運行到一、二次網,用戶傢中感覺不到溫度。而今年的熱態運行要求熱到用戶傢的散熱片,也就是說,從22日起,用戶在傢就能感覺到散熱片有體感溫度。在熱運行階段,熱用戶註意觀察自傢的散熱片和地熱狀態,在熱態運行時是否有溫度,如果不熱要及時到供熱公司的鍋爐房或換熱站咨詢。

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201704151016雙節將至京樓市遭速凍房企歡樂過年忙數錢緩推盤



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雙節將至京樓市遭速凍房企歡樂過年忙數錢緩推盤

  年底已至,不少開發商開始清點收官之賬。縱觀2013年全年,房企銷售業績幾乎全線大漲,即使相對未把準銷售節奏的房企幾乎也都完成瞭全年銷售任務,個別開發商更將穩穩地跨入千億元銷售規模的陣營。顯然,與2011年全年的行業冬天,甚至2012年年底呈現的翹尾行情相比,2013年似乎更讓房企"滿意"且稍顯"歡樂"。

  不過,房企收官忙"數錢"之際,元旦和春節將在2014年1月的一頭一尾來臨,再加上政策調整,不管主動還是被動,多數房企開始收縮推盤量。以北京為例,據亞豪機構監測, 2014年1月,北京預計僅有6個新盤入市。

  "進入年底,大量在2013年取得較佳戰績的中低端項目已'鳴金收兵'。"亞豪機構副總經理高姍向記者表示,此外,北京與一些二、三線城市不同,春節更有"空城"的感覺,需求萎縮明顯,開發商開盤積極性也落至低點。

 年底將再現成交高峰

  實際上,進入2013年最後一個月份,北京商品住宅市場沒有延續持續下跌的態勢,反而出現回漲。根據亞豪機構統計數據顯示,12月1日-18日,北京商品住宅共實現成交7353套,成交面積74.9萬平方米,相比上月同期分別增長瞭71.4%、67.6%。

  對此,高姍認為,12月樓市成交出現翹尾,很大程度上源於上月供應的階段性爆發。12月份入市的25個項目共新增住宅產品7756套,創造瞭今年以來的月度新高,供應的增長為成交的翹尾提供瞭基礎條件。而從12月前18天的成交排行榜中也可以看出,成交前幾位的珠江東都國際、北京城建(行情,問診)·上河灣等均為上月開盤項目。

  此外,高姍預計,整個12月成交量或將超越"金九"的13279套銷量,創造3月以來的月度成交新高峰。

  而亞豪機構監測的另一組數據顯示,12月1日-18日,北京商品住宅市場有11個項目

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201704151015開發區一小區 開發商無法提供驗收房屋合格手續



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開發區一小區 開發商無法提供驗收房屋合格手續

  房屋沒有通過竣工驗收便通知業主前來領鑰匙,陸續領鑰匙後部分業主才發現小區還沒有正式供水,而且還在使用臨時電。 5月12日,開發區正泰園B區樓盤的業主來到售樓處向開發商討說法。該樓盤尚沒有取得《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,這將使業主在辦理房屋產權時面臨巨大阻力。

  業主收房 卻看不到正規驗房手續

  據瞭解,正泰園B區樓盤是由大連沃土房地產開發有限公司開發的。小區內共四棟樓,沃土房地產承諾2013年4月30日交房(2#樓一小部分業主簽約時協議為2013年7月30日交房)。

  今年4月末,開發商通知業主5月7日至5月12日收房。陸續領鑰匙後,部分細心的業主發現小區還沒有正式供水,還在使用臨時電。但開發商交房時卻聲稱"竣工驗收已經合格,所有手續都齊全瞭"。

  部分細心業主懷疑開發商在欺騙業主,5月12日一起到售樓處去查驗房手續,熟悉交房手續的業主要求開發商出示《竣工驗收備案》。開發商在眾多業主逼問下無法提供有效證明,最後隻能這樣回復--項目已經竣工,他們認為"已經具備入住條件"瞭,所以可以交房。開發商曾拿出一份印有"沃土地產""沃金物業""某某監理公司"的驗收表格,利用業主對收房程序文件不熟誤導業主,導致小區大部分業主都已經收房。

  手續沒辦 一堆業主無法落戶

  5月12日,在業主們的一再追問下,開發商承認正泰園B區樓盤的確沒有《竣工驗收備案》,但開發商認為房屋質量沒問題,已達到交付使用的標準。業主則認為,商品房未能取得相關驗收手續,不排除在建築質量方面存在重大缺陷的可能。

  昨天記者來到正泰園B區樓盤售樓處,一名女性售樓顧問稱樓盤從5月7日開始就已經交付給業主,不存在延期交房問題,也通過瞭驗收。但當記者表示想看看驗收許可證時,該女士表示相關手續不在她那裡,

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201704151014碧桂園·十裡金灘全民度假聯盟



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碧桂園·十裡金灘全民度假聯盟

  十多公裡海灘,走在上面猶如在積雪地上行走,腳下會發出"咯吱咯吱"銀鈴般清脆的"唱歌聲",又像是情人竊竊私語。在碧桂園十裡金灘,每一顆沙粒,都是一個美妙的音符。





  碧桂園十裡金灘,被譽為"青島東最美海岸"之一,比肩世界稀缺資源,深獲政府的致力保護,堪稱北中國純凈海岸自留國度。

  這裡充分洞察現代人對自然與休閑的內心渴求,在原生態海岸打造配套齊全的度假生活,將青島東的靜美海岸傾力打造成沒有繁忙應酬、沒有文件煩憂、沒有會議行程,隻有藍天碧海愉悅的人生度假國度。





  碧桂園·十裡金灘擁有海濱生態的縱情,天高海闊的淡定,靜於內而動於山水之間的豁達大氣,金灘溫泉運動中心堪比日本四大名泉有馬泉、五星級標準酒店330間尊貴瞰海套房、英倫商業街酒吧街、貴族精英教育搖籃碧桂園國際學校等國際級生活度假的尊貴。無論是十公裡最美海岸線,又或國際標準五星級國際酒店、金湯銀湯溫泉會所、十多項功能運動會所都註定成為北中國海岸理想的度假國度。

  十幾公裡景觀大道,由高速公路出口開始,貫穿項目,直至海濱,一路景觀無數。景觀坡地公園、風情園林、藍精靈童話世界等環伺左右,流動景觀遍佈,不同景觀一路隨行。在此放慢步伐,讓回傢的心情變成一生最柔軟的時光。

  高速公路、城市輕軌、航空全方位立體交通網絡的完善,暢達項目內外。從都市進入自然,從工作進入生活,從繁華進入寧靜,動靜間繁忙商務與悠閑享樂輕松切換,如此尺度堪稱完美。

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