201803101004銀行房屋貸款率利查詢 信用卡負債整合要怎麼降低月付金?聽聽專家的建議吧~

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(中央社記者陳偉婷台北5日電)民眾每天使用手機時間長,眼科醫師發現,過度用眼不休息、眼睛不適不就醫對眼睛最傷,暗處使用、姿勢不良、通勤搖晃時也在滑,都是謀殺眼睛凶手。

中華民國眼科醫學會與藥廠進行「全民護眼趨勢調查」,相較2015年民眾每日使用3C時數,今年降低1小時,但仍高達近8小時。

根據調查,在3C使用及護眼行為上,8成民眾使用3C沒有適度休息、75%民眾自覺眼睛不舒服卻沒看醫師、有6成在光線不足下使用、近5成會趴著、躺著使用,另有超過3成會在交通行進間使用。

中華民國眼科醫學會秘書長蔡景耀今天表示,每人每日使用3C總時數平均近8小時,可能比睡覺時間還長,相當於1/3天眼睛睫狀肌都處在緊張狀態,且多數民眾都是長期維持不良習慣,對眼睛造成慢性、累積的傷害。

蔡景耀表示,很多民眾眼睛不舒服也不看醫師,延緩就醫造成嚴重後果,如老年人明明黃斑部病變,視覺受影響,卻自以為是老花或白內障,一直到狀況嚴重就醫才知道是黃斑部問題。

他說,30、40歲青壯年,也常自認眼睛不會有大問題,視線模糊就以為是近視度數增加,一直換眼鏡,後來檢查才知道是早發性白內障。

眼睛一直受光線照射會受到傷害,蔡景耀說,白天出門應戴太陽眼鏡防止眼睛曬傷,3C的發光螢幕也有藍光,若長期使用、沒有保持距離、尤其又在光線不良下使用,都很傷眼睛。

蔡景耀說,每年暑假過後都會有很多年輕人因眼睛問題求診,如小孩躲在棉被裡面滑手機,因為孩子的眼球比較新、比較健康,短期傷害比較不明顯,多以假性近視來表現,但對大學生、年輕人,若合併高度近視,長期用眼不良會導致視網膜、黃斑部出血。

中華民國眼科醫學會提出護眼「2不3要」,不要在晃動行進間使用、不要在光線不足或大太陽下使用;且使用30分鐘要休息10分鐘、要多走出戶外遠眺大自然、每年進行眼睛定期檢查。

全民護眼趨勢調查回收樣本數1085筆,在95%的信心水準下,正負誤差為2.98個百分點以內。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳欣文╱台北報導】

大陸十一長假進入尾聲,下周即將開盤迎接第4季行情,法人表示,陸股經過9月一波拉回整理後,後市更具想像空間,不僅有年底旺季行情加持,近期經濟數據更傳出好消息替多頭加溫,官方公布9月製造業採購經理指數(PMI)維穩在50以上,維持在近兩年高點,顯示景氣回穩,有助成為第4季的多頭行情走勢推手。

摩根中國基金經理人沈松表示,大陸官方9月製造業PMI為50.4,與上月持平,財新PMI則回溫至50.1,連續三個月擴張,顯示製造業景氣回穩跡象愈來愈鮮明,陸股也將同步受惠。

回顧歷史,當大陸官方與財新PMI雙雙從低檔同步回升,且連兩月位於50以上的擴張區間,上證指數不論後一個月、後一季都有相當亮眼的表現,平均分別能上漲6%與2.8%,甚至後半年最大波段漲幅平均能來到逾兩成之多。

除了上證指數能在PMI好轉帶動之下強勢上漲,恆生國企指數同樣跟著沾光,沈松說明,自2009年以來,當官方與財新PMI自低點回升且連續維持在50之上,H股後一個月平均漲幅達4%,後一季也能維持上漲1.7%的水準,且後半年最大的波段漲幅同樣能繳出2成以上的成績單。

沈松分析,除PMI站穩代表景氣枯榮的50之上,另外包括人民幣已經正式納入國際貨幣基金組織(IMF)特別提款權(SDR)貨幣籃子,可望帶動全球機構投資人對人民幣資產的投資需求,接下來10月24至27日六中全會將在北京召開,有助強化政策利多,而且加上年底前深港通即將上路,都有利資金匯聚陸股。

保德信大中華基金經理人陳舜津分析,在全球寬鬆貨幣政策的環境下,國際資金對收益高的股票興趣明顯提高。尤其觀察製造業採購經理人指數(PMI),中國當前經濟活動平穩成長,工業品價格逐步回升,但大中小企業之間分化加大,目前經濟引擎為國有企業,投資人本季可擁抱大中華基金,掌握A股反彈,同是降低重押單一市場的風險。

永豐投信表示,8月官方製造業PMI數據回到榮枯線之上至50.4,經濟最差時點或已過去,且根據2016年全球經濟成長率預估,大陸可望達6.5%,成長性明顯優於其他市場。加上市場預期「深港通」可望複製「滬港通」激勵A股大漲經驗位,整理已久的陸股後市值得期待。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【林思慧╱台北報導】

為因應復興航空公司停航解散,行政院長林全昨下午召集跨部會會議研議相關對策。行政院發言人徐國勇會後表示,華航在12月1日起全面接手復興航空所有航線,包括國際線、兩岸和國內的花東、離島航線。

民航局稍後表示,針對興航經營的獨家航線,包括台北-花蓮與台中-花蓮,基於維護公共利益需要,依據民用航空法指定華航提供飛航服務。另華航集團表達飛航興航原經營之國際與兩岸航線之意願,其中國際航線,部份因屬航權開放之航點,華航得依其規劃提出申請;至兩岸航線,後續將依航權分配規定辦理。

徐國勇說,復興航空停業造成離島地區,包括金門、馬祖、澎湖、花東地區交通運輸受衝擊,具公共利益及緊急需要,因此交通部根據《民航法》第59條為了公共利益之需要,以及第60條「政府遇有緊急需要時,民航業應接受交通部之指揮,辦理交辦之運輸事項」,指示華航必須協助所有復興航空航線,華航則表示運量方面沒有問題。

另為保障旅客權益,交通部將協助已訂購12月1日之前航班的旅客,簽轉其他航空公司;不具替代性之國內航線,則已協調用鐵路方式協助疏運。

在政院是否應扣押或凍結興航主要負責人,包括董、總、監個人資產。徐國勇說,基於司法獨立以及偵查不公開,不便多做說明,但據了解,檢察官近日將啟動法律程序,予以扣押或凍結。境管部分則已進行行政境管,興航負責人也保證不會出境。

徐國勇指出,法務部已進行搜索、約談、扣押等動作,並凍結興航委託律師所成立的2個6億元信託專戶,共計12億元,信託金額之動用需經檢方同意。其中6億元將用來支付勞工資遣費用,據勞動部初估法定資遣費約6.4億元,應足以支付勞工資遣費。但興航工會提出優於法定資遣費的要求,勞動部將介入協助勞資談判。

徐國勇說,另外6億元是用來保障旅客、旅行社應有的權益,確切損失數字仍在精算中,相信6億元足以保障旅客、旅行社相關損失。

在興航案中,有疑涉內線交易、意圖影響股價、財報虛偽或隱匿部分,可能涉及掏空等情事,徐國勇指出,金管會、證交所已將內線交易相關資料移送法務部偵辦。

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就學貸款 額

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臺中低利信貸

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興航空地勤民航局前呼口號(2) (圖)











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中央社





2016年11月29日週二 台北標準時間下午11時46分





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南韓女將張荷娜在今天以總桿數271桿的成績,在富邦LPGA台灣錦標賽封后,她得知自己獲勝後,也比照先前的「慣例」,跳起了小舞,來慶祝自己今年的第3場勝利。

但這一切得來並不容易,前天以(-16)桿遙遙領先的張荷娜,今天受到現場風雨影響,手感並不若昨天火燙,僅打出(-1)桿的成績,受到大陸好手馮珊珊的強勢挑戰,甚至在最後一洞被追到只差1桿,不過她還是及時穩定下來,在第18洞順利打Par,順利封后。

「我告訴自己要相信自己、自己是非常優秀的球員,接下來打Par就OK。」張荷娜賽後接訪問時表示,其實自己今天每一洞都很緊張,第7洞打Bogey後,有點緊張,加上對手在第15洞打出Birdie,更是讓自己感到非常大的壓力。

不過他後來心念一轉,鼓勵自己今天天氣不好,自己只要保Par維持自己的優勢就好,後來也順利完成,拿下比賽的后冠。

這是張荷娜個人生涯的第3場勝利,第1次捧杯時,現場也下著雨,開朗的她笑著說,自己特別喜歡雨中奪冠的感覺,自己感覺非常開心,也跳起了小舞助興。

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(中央社洛杉磯13日綜合外電報導)「哈利波特」(Harry Potter)今天可說迎來了一個好消息。

路透社報導,哈利波特原著作者JK羅琳(J.K.Rowling)宣布,「哈利波特」外傳電影「怪獸」(Fantastic Beasts)系列,將不只是先前說過的3部曲,而將增成5部。

搶在本月這系列中的第1部「怪獸與牠們的產地」(Fantastic Beasts And Where to Find Them)上映前,JK羅琳於在全球特定城市電影院舉行的活動中,透過現場直播向粉絲親自宣布這個消息。

她說:「我可以確定一共將會有5部電影」,「這些電影將會由時代華納旗下的華納兄弟發行。」

現場粉絲們也提早一睹「怪獸與牠們的產地」的預告,本片由奧斯卡影帝艾迪瑞德曼(Eddie Redmayne)主演,將於11月18日首映,本片也是JK羅琳首度擔任電影編劇的作品。(譯者:中央社許湘欣)1051014



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LPGA第三天的比賽,天氣好不容易穩定下來,場地無風讓選手們紛紛展開「抓鳥行動」,但「妮妮」曾雅妮卻沒感受到這雀躍的氛圍,雖然成績打出低於標準桿1桿,但是她卻說自己今天打的實在很「悶」。

「今天打的超悶,跟天氣一樣!」曾雅妮有些洩氣的說,今天有一些Birdie Chance都沒能把握,打出去都差一點點,方向也都沒抓好,同組的選手節奏很慢,讓她感到有些窒礙難行。

她也表示,自己和桿弟的默契不好,因為彼此不認識,但是是好朋友介紹的,不好意思拒絕,結果溝通不良,導致配合的不是特別好。

「比方說他告訴我有一點風,但我以為是正常的意思,結果那一洞沒打好。」曾雅妮無奈表示。

不過妮妮也表示,其實本來就不應該太依賴別人,加上在台灣主場很想打好,結果反而患得患失,自己覺得心理建設還要再加強。

曾雅妮今天打完後,以(+7)桿的成績,和陳宇茹並列第66,他表示希望接下來能穩穩打完就好。

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新頭殼newtalk

針對特偵組5日起訴中信慈善基金會董事長辜仲諒等8人,對此,中信金表示,集團營運不受影響,並發出3點聲明指出,絕無資產轉匯及利益輸送等情事,而資金貸與朱國榮的部份純屬大股東與朱國榮的私人借貸行為,中信金仍強調公司相關營運均仍正常運作;且特偵組所起訴的人員均非該公司負責人,中信金將配合法院審理,儘速澄清真相。?

中國信託金融控股公司聲明稿指出,一、有關2004年至2007年間資產轉匯涉及侵占、背信、洗錢等部分:經查,所稱資產轉匯情節係涉及該公司子公司中國信託資產管理公司(下稱「中信資產管理公司」)的海外子公司CT Opportunity Investment Company(下稱「CTO」)的業務;CTO於2005年底的海外投資款項餘額為3億3,931萬美元,但到了2006年底,款項回收金額達3億498萬美元;CTO於2012年底清算時,累計投資利益達4,450萬美元;前述獲利已經全數歸屬該公司,因此,並沒有受損害,反而更有獲利,而非資產遭侵占。?

其次,特偵組指涉該公司利益輸送以達成合併台灣人壽保險公司(下稱「台灣人壽」)之目的部分:經查,該公司係透過公開招標程序並以最佳條件取得台灣人壽的股份,其交易對象包括官股行庫及其他所有投資人等,並沒有圖利朱國榮以達成合併台灣人壽目的之必要。而中信金的子公司台灣人壽(原名中國信託人壽保險公司)買受國寶集團持有房產部份,係由內部評估並經董事會決策等程序,且取具外部專業機構的鑑價報告,也符合現行法規與主管機關之投報率要求,絕無損害公司利益或其他不法情事。至於有關資金貸與朱國榮部分,係私人借貸行為,與該公司無關。?

最後,中信金強調,公司相關營運均仍正常運作;且被起訴的8名人員均非公司負責人,將配合法院審理,儘速澄清真相。

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【記者洪筱蕾台北報導】經濟部工業局於11月11日假台大集思會議中心蘇格拉底廳舉行「2016綠色創新材料跨域應用國際研討會」,特別邀請美國史丹佛專家學者來台分享目前國際上前瞻高分子新材料跨域應用於綠能、生技醫療及循環經濟(6R)三大領域之現況及未來趨勢,並與國內業者進行雙向意見交流與研討。結合國內先前舉辦3場次產業座談會所聚焦之共識,研議出支援5+2產業創新方案研發應用項目及方向,並因應綠色創新材料產業之需求,做為未來發展的基礎。

化學材料產業一向扮演我國經濟發展的重要支柱,提供關鍵材料支援多項強項產業發展,如光電產業、紡織產業、汽車工業等,數十年來我國化學材料業產值已達到2兆,在國際市場具有相當競爭力。近年因應全球氣候變遷問題加劇等,化學材料業長久以來被認為具有原材料消耗、製程耗能汙染、廢棄物難回收處理等問題,阻礙化學材料業朝向衍生材料或產品高值化發展,故亟需導入創新能量,注入新思維,並加速朝「循環經濟」發展,來提升整體化學材料產品價值及推動永續發展目標。

經濟部工業局於日前辦理完峻3場次產學研座談會,會中邀請高雄市政府、石化與5+2產業創新方案領域之相關公協會(醫材、機械、工具機、複材、塑膠製品、橡膠暨彈性體、車輛等公會)、業者、學者(台大、清大、成大、中山、中興等學校)專家及研發單位(中研院化學所、中科院、台綜院、工研院及塑膠中心),針對綠色創新材料產品的開發與應用方向等進行意見交流,經綜合各界需求與建議,初步完成「循環經濟圈規劃」(綠色創新材料推動方案),並擬訂「連結在地」、「連結未來」及「連結國際」之發展方向及推動項目。

本次國際研討會結合海外學者專家,與國內各界代表進行意見交換,針對「連結國際」等三項推動策略獲致之共識計有8項(如附件),共同尋求我國具發展潛力之材料項目、方向及國際合作推動方式。

未來政府將積極推動材料產業朝綠色高值化轉型,以開發創新高值與環保循環新材料之新藍海領域,並藉此跨域鏈結國際的第一步,與先進國家(如:歐、美、日等)學術單位或產業界技術合作交流,建立實務學習管道,培育符合業界需求之高階研發人才,接軌5+2產業創新方案,創造產業新動能,誘發產業新商機。2016/11/11

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後年上路的十二年國教課綱,規定中小學老師和校長每年必須至少公開授課一次,台中市提早實施引起教師團體反彈,反對公開觀課;市府受理調解達成「尊重教師自由意願參與公開課及參與觀課」,又引起家長團體反彈,昨到台中市府抗議,痛批「教得好怕被人家看嗎?」「觀課」與否引發熱議。近年來教育界掀起翻轉教學風潮,隨時歡迎任何人進入教室觀課。 記者黃仲裕/攝影

全國家長團體聯盟、全國中小學校長協會及台中市家長團體等舉著「守護教育、守護孩子」牌子抗議,全校協榮譽理事長薛春光說,早期有教學觀摩,教師間彼此觀課,有助精進教學技巧和能力,「公開授課、公開觀課是老師應該做的事」,不願觀課就是拒絕接受檢驗。

中市家長會長協會理事長洪資源說,公開觀課是老師、家長互相了解的橋梁,教師團體不該反對。

中市教育產業工會理事長林碩杰指出,工會申請調解拒絕公開觀課,並非反對一○七課綱,訴求的是在新課綱上路前,老師接受觀課沒有法源依據,台中市「搶先實施」於法不合。

工會:只是拒搶先實施

台中市一○二年推動新式校務評鑑,要求老師接受「公開觀課」、「課室觀察」,引起教育產業工會反彈,教育局承諾今年一月起取消評鑑。林碩杰說,教育局只是取消公文要求,但在口頭上還是列為督導項目,四月向勞工局提出勞資爭議調解,一○七課綱上路前不該強制列為教師義務。

教育局長彭富源表示,本月廿日調解結果,不是同意不用公開觀課,而是以「尊重」、「鼓勵」讓學校自主,並非完全停止公開觀課;教師團體卻拿著協議到處說不用觀課,無限上綱。教育局前天已發公文,提醒學校仍要為一○七課綱準備,維護學生的受教品質。

台南市國中小校園也已出現「觀課」效應,多位校長與老師說,他們擔心家長觀課後,若對老師的教課有意見,老師及校長會接不完電話;而「名師」現象也將更嚴重,家長觀課後自己排名,指定「名師」或拒絕某老師任課,「會鬧得沒完沒了」。



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(中央社記者李宇政台北30日綜合報導)LPGA馬來西亞高球賽今天結束4回合賽事,龔怡萍最後1回合失去準頭,打出失常的76桿,排名有如坐溜滑梯,最終以低於標準桿4桿的280桿並列第27。 美國職業女子高爾夫巡迴賽(LPGA)總獎金200萬美元(約新台幣6334萬元)的馬來西亞高球賽(SimeDarby LPGA Malaysia),27日起在馬來西亞吉隆坡進行4回合、72洞的賽事。 前3回合,龔怡萍以低於標準桿9桿的成績並列第4,但今天出現1次3柏忌、1次雙柏忌、2次柏忌,另外射下2隻小鳥,打出高於標準桿5桿的76桿,排名也一路下滑。 曾雅妮今天打出70桿,總計4回合成績是高於標準桿1桿的285桿,並列第43。 中國大陸的馮珊珊最後1回合穩健地打出67桿,總計4回合成績是低於標準桿17桿的267桿稱后,也是她今年第1冠。1051030



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LPGA第三天的比賽,天氣好不容易穩定下來,場地無風讓選手們紛紛展開「抓鳥行動」,但「妮妮」曾雅妮卻沒感受到這雀躍的氛圍,雖然成績打出低於標準桿1桿,但是她卻說自己今天打的實在很「悶」。

「今天打的超悶,跟天氣一樣!」曾雅妮有些洩氣的說,今天有一些Birdie Chance都沒能把握,打出去都差一點點,方向也都沒抓好,同組的選手節奏很慢,讓她感到有些窒礙難行。

她也表示,自己和桿弟的默契不好,因為彼此不認識,但是是好朋友介紹的,不好意思拒絕,結果溝通不良,導致配合的不是特別好。

「比方說他告訴我有一點風,但我以為是正常的意思,結果那一洞沒打好。」曾雅妮無奈表示。

不過妮妮也表示,其實本來就不應該太依賴別人,加上在台灣主場很想打好,結果反而患得患失,自己覺得心理建設還要再加強。

曾雅妮今天打完後,以(+7)桿的成績,和陳宇茹並列第66,他表示希望接下來能穩穩打完就好。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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美國大聯盟今天宣布,已退休的紅襪隊球員「老爹」David Ortiz贏得今年的Edgar Martinez最佳指定打擊獎,這是老爹生涯第8次拿到這個獎項。

這個獎項自2004年開始,以水手隊強棒Edgar Martinez的名字命名,表揚他的傑出表現,不過Edgar Martinez生涯只拿過5次年度最佳指定打擊獎,可見老爹有多厲害。

老爹在今年個人球員生涯的最後一年,繳出一張非常漂亮的成績單,出賽140場,打擊率3成15、38支全壘打,127打點與Edwin Encarnacion並列美國聯盟的打點王。同時老爹也創下大聯盟史上超過40歲球員,單季最多二壘打、全壘打、打點等多項紀錄,老爹生涯共轟出541支全壘打。

老爹曾在2003年至2007年、2011年及2013年拿到這個獎項,今年是第8度獲獎。

點選以在新視窗中開啟內容。

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Associated Press | 拍攝者 John Amis, File





2016年11月9日週三 台北標準時間上午9時12分





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(中央社記者江明晏台北 6日電)Google首次研發Pixel新機,由宏達電生產製造,支援Daydream VR裝置,美系外資看好Google將帶起語音控制趨勢,以及讓「Mobile VR(行動虛擬實境)」成為手機標準配備。 美系外資對於Pixel銷售量保守,但看好Google將帶起語音控制風潮,以及讓「Mobile VR(行動虛擬實境)」成為手機標準配備,促進硬體升級,Pixel成為首款支援「Daydream View」頭戴式VR裝置的手機,將對硬體廠商大有助益,不需要再費力推動可支援的VR的手持裝置。 Google Daydream VR裝置定價79美元,美系外資認為,儘管用戶體驗可能無法像HTC Vive和Oculus一樣好,但價格有競爭力,同時,Google也推出VR版的GooglePlay,有助益於刺激內容發展。 對於負責生產製造Pixel的宏達電,美系外資給予「減碼」評等,來自於成為Google ODM夥伴的加值程度恐不高,加上宏達電智慧機業務近期還未看到轉機。 亞系外資認為,Google Pixel新機的規格定位高階,但和其他競爭對手相比,仍無法脫穎而出,看好Google的重點更多是放在服務和平台,主要賣點來自於Google人工智慧助理和免費無限雲端儲存空間,以及支援Daydream View裝置。 亞系外資認為,Pixel手機售價太高,不指望它成為明日明星,且對消費者來說,Google仍是較陌生的自有品牌,過去Nexus以高規格中價位出擊,出貨量約落在500萬至700萬支,預估Pixel手機以高價位和高規格策略,銷售量只能達到500萬支左右。 亞系外資指出,Google Pixel的相關供應鏈有負責生產製造的宏達電、鏡頭模組的大立光和零組件廠商可成、應華,但貢獻恐不顯著。1051006





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