201902131828實用住房知識:新手住房記住8個關鍵詞

對許多人來說,房子是生活中最大的消費,所以在買房的過程中,我們必須謹慎。特別是對於新手購房者來說,由於缺乏經驗很容易掉進房屋陷阱,現在小書給你盤點的8個關鍵詞必須牢記在心!

如果有廁所空間小這個煩惱的朋友不妨考慮日本牌子的智能座廁,例如inax 坐廁 Satis 只有650mm,相比坊間一般智能座廁甚至傳統座廁更節省空間。

關鍵詞一:產權

購房者首先要找出購房產權。對於產權歸屬不清或未解決的產權,購買時一定要謹慎,新手最好不要踏步。

關鍵詞二:質量

由於缺乏經驗,許多新手買家往往偏向於開發商的口頭承諾,缺乏實地考察導致發現不同的房屋超出預期。因此,建議買家注意開發商的聲譽,並對項目的質量和不良聲譽保持謹慎。

一款合格的智能座廁除了添加阻燃材料,可以防止因意外而引起火災等事故發生之外,inax 坐廁更會考慮到各個環節功能上面安全問題,例如水加熱自動斷電、廁板加熱自動保護、吹乾自動斷電保護等。

關鍵詞三:地段環境

房屋的位置直接影響到房屋的便利性和房屋的升值潛力。家庭應選擇發展程度高、交通便利、綠化較好、生活服務設施完善的地區。當然,如果地處偏遠地區,但有蓬勃發展的社區規劃也可以選擇,這樣的社區往往有很大的欣賞空間。

關鍵詞四:房屋條件

住房本身的狀況,如定位、樓面、布局、戶型等,對房價有著重要的影響。因此,新手買家必須注意這些內容。

5關鍵詞五:內部設施

雖然價格主要取決於面積、樓層、方向和位置。但附件設定的檔次也直接影響房價,特別是對於購買二手房的人,應注意以下設施:室內裝修、電話線、空調線路、天然氣管道、上下水管和供熱管等。

我最近見手頭鬆d,想買個智能廁所比佢用得舒服d,等佢開心下,而家心水暫時有2隻牌子,如果inax toto 比較既話邊個抵用d?

6關鍵詞六:合同

買方應注意合同的最後期限,違約責任和違約賠償,以避免因資金或其他原因導致資金交付延誤等問題,減少不必要的糾紛。

7關鍵詞七:物業

購房者需要認真審查物業管理的內容和范圍,了解物業收費標准,以避免今後發生糾紛。此外,我們還需要了解物業管理委員會的情況,因為它可以代表買家的利益。

之前去朋友新屋見佢裝個個電子坐廁咁好用,忍唔住自己都買左個諗住自己屋企都享受下

8關鍵詞八:五證二書

五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,購房者在購房前必須仔細檢查。其中包括“國有土地使用權證書”、“建設用地規劃許可證”、“建設工程建設許可證”(建設項目開工證書)、“商品房銷售(預售)許可證”。第二本書提到“住宅質量保證”和“住宅使用說明”。

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