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馬年上海樓市冷清開局 二手房交易同比下降超五成

  春節假期結束,馬年上海樓市冷清開局。但今年春節淡季與往年稍有不同:樓市出現瞭新盤供應,成交建地貸款台中北屯建地貸款瞭1.1萬平方米,同比約高出45%;二手房交易41套,同比下降超五成,總體成交乏力。

  春節期間推出的新盤位於青浦新城板塊,面積達到4.5萬平方米。在傳統淡季中逆勢供應房源,上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍認為,這在一定程度上反映出開發企業正積極備戰節後行情,預計節後樓市將實現快速交投回歸。

  數據顯示,上周,上海市商品住宅成交面積為2.94萬平方米,環比前周跌51.25%;商品住宅成交均價為每平方米25230元,環比前周跌17.60%。二手房市場掛牌量為11.8萬套,環比下降3.3%;成交41套,同比下降52.3%。業內人士認為,近期土地市場的"高溫"給賣傢帶來瞭不少想象空間,因此在價格上少有讓步,客量的銳減使交易更加萎縮。不過本周會有試探性交易出現,交易量會溫和反彈。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/07572605711.shtml

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