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七月正值暑假,許多外宿學生若急於返家或出遊而忘了關窗、清理排水孔,很可能導致房屋淹水嚴重,因此崔媽媽基金會提醒,外宿學生最好趁颱風來襲前,先通知房東或室友協助留意,並做好基本防護,以免遭受風災的損失及責任。

記者葉佳華/台北報導

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防止修繕費用過高,房客無法負擔,因此按照規定,房屋修繕原則上是由房東負責,不過即使如此,雙方仍有應盡的義務:

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1. 房客平時應有良好居住習慣,維持屋況:例如,維持排水孔、水管暢通,不隨意堆置雜物,若要出遠門,也應做好基本防護措施。

3. 房客發現房屋缺失並要求修繕時,房東應儘速著手修繕:若房東遲遲未處理,造成損失時,房東有義務得賠償房客損失。

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2016年強颱尼伯特來襲,依據往例,颱風過後曾發生不少租屋修繕紛爭,因此崔媽媽基金會提醒,房客平常居住時應多加留意屋況,若有缺失應儘快通知房東修繕,盡早在颱風前,讓房東把屋子修好,雙方彼此合作,將影響降到最低。

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2. 房客應盡「注意」與「通知

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」義務:在發現房子需要修繕時,儘快通知房東,要求在一定期限內處理,以防止損害擴大。

▲颱風來襲,應儘早做好租屋修繕。(圖/東森新聞)

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