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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "買房子"早已成為中國富人的一大嗜好,在中國內地,但凡有錢人傢,都有幾套乃至幾十套房產,且閑置房產多居於大城市。兩年前,許多華人在歐美一些國傢搶購房產,致當地房價驟然高企,引發瞭居民的恐慌和怨聲載道。而我認為,外國人的市場敏感度,或許遠高於我們,當我們還在為高房價問題一籌莫展之時,他們已經在未雨綢繆--要求政府對外國投資者設限、為房地產市場降溫,免得將來有一天自己人買不起房。

  在很多人因為沒有錢買房而望房興嘆之時,另一部分人卻因為錢多、擔心通脹,因而大舉購買房產,這是貧富懸殊造成的。國內的貧富懸殊,引發並推動著樓市的投機;而中國富人紛紛前往歐美進行樓市投機,除瞭一些人太有錢,還有一個觀念的原因--中國人鐘愛房地產投資。國內一些專傢說,在歐美,鮮見一個傢庭擁有很多套房子的,可在中國卻很平常。而中國人的"愛房"情結,與歐美人的生活習慣已經發生瞭激烈的碰撞--華人瘋搶房源進而推高房價的情況,顛覆著住房的概念--房子的主要功能正在變性為資產,而不是住所。

  而在經濟觀點上,歐美人還認為,如果房價過高,買房支出過大,那麼上學、結婚、生子、聽歌劇、看電影、旅遊、購物等方面的支出能力將會捉襟見肘;用我們常說的一句話,就是民眾消費能力受到抑制;而這必然嚴重影響社會經濟的健康運行。我們不斷強調要提振民眾消費熱情,擴大內需,以內需拉動經濟......然而,當前的某些樓市政策與拉動內需促經濟的導向又是矛盾的。

  華人熱炒海外樓市是一面鏡子

  當然瞭,我們的一籌莫展,未必"莫展"於研究結論,我們何嘗不知道,投機炒房是導致高房價的主因之一。中國樓市空置率早已超過國際警戒線,大量富餘房產、灰色房產沒有物盡其用,這個問題誰都知道。有一些人硬說是剛性需求推高房價,其實是有目的的。

  外國人如美國人,之所以很少囤房,有投資消費觀念的原因,更大原因是房產持有成本很高,甲仙區二胎房屋銀行導致囤房無利可圖。相比之下,我們的房產稅制度進展緩慢,帶給樓市投資者的信號不夠強烈,維持著國人的房產投資信心。與歐美人、澳洲人"將來有一天會買不起房子"的擔憂相比,我們太缺少緊迫感瞭。

內容來自sina新聞

  中國買房團全球出擊,澳大利亞成為他們新目標之一。據統計,今年以來,中國投資者在悉尼購買逾6億澳元(約合35億元人民幣)土地開發項目。中國投資者強大的購買力也引起瞭當地人的憂慮。澳大利亞多傢媒體近日發文,呼籲政府對外國投資者設限、為房地產市場降溫,免得將來有一天澳大利亞人買不起房子。

評論國內貧富懸殊推動樓市投機 推高房價

  中國富人炒熱海外樓市、推高歐美房價的情況是一面鏡子,反射的是中國高房價的成因,以及不健康的房地產經濟給社會經濟和生活造成的諸多問題。我們當引以為鑒。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/09492474992.shtml

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