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▲三發地產業務執行副總經理洪振耀。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

三發地產(9946)今(25日)舉辦法說會,業務執行副總經理洪振耀表示,今年前三季因為無完工新案貢獻,在經過營收低迷的狀況後,第四季在「三發晶沙」挹注下營運有望轉強;目前三發在手可推新案約300億元,未來三年業績無虞。

三發地產今年前三季營收8.01億元,稅後純益為1.43億元,每股稅後純益0.55元。三發表示,第一季EPS為0.35元,第二季來到谷底,EPS為0.01元,第三季就開始從谷底漸進向上,EPS為0.19元,前三季EPS為0.55元,呈現漸進向上趨勢。

洪振耀表示,總銷50億元的「三發晶沙」今年第三季完工開始銷售,目前已售約三成,預計今年底有機會入帳1~2成,挹注第四季營運向上成長;目前正在銷售的建案還有總銷17億的「三發景悅」以及總銷10億「三發宏韻」,第四季也將持續入帳。

洪振耀指出,未來即將推案的建案的新案有總銷20億的「副都心235」、總銷50億的「三發匯世界」以及總銷60億的「興邦段」;近期在規劃的則有總銷60億的「五塊厝」、總銷20億的「林口」等案,未來會看市況再調整產品的定位跟總價。

三發表示,三發105年毛利率是28.03%,今年增加到36.46%,這代表在房地產緊縮甚至是重稅的環境下,三發在房地產界仍是屹立不搖。









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