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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自sina新聞

目前,現有的《征信業管理條例》的第十三條就規定,“采集個人信息應當經信息主體本人同意,未經本人同意不得采集。但是,依照法律、行政法規規定公開的信息除外。”同時,第十四條詳細規定瞭禁止征信機構采集個人信息的種類。

首批8傢機構獲批籌備

以後看你還敢軟件叫車後爽約不?隨著個人征信市場化的閘門正式開啟,不久的將來,類似的不良記錄也許會影響你的房貸,而在相親網上通過信用數據篩選伴侶防止騙婚,在求職時憑借信用報告獲得單位的認可……這些都有可能成為現實。

根據央行征信系統提供的信息,截至今年的6月底,央行征信系統已經覆蓋瞭8.5億自然人。目前個人信用記錄主要儲存在人民銀行征信系統中,信息記錄是以個人在銀行借債還錢為主。

有征信業內人士表示,由於這8傢企業的成立背景各自不同,其提供的征信報告或風格迥異,其中螞蟻金服和騰訊征信或都依據其互聯網的線上優勢,利用互聯網上的數據來體現個人的信用價值。而包括鵬元、中誠信等一些企業則早已經歷過線下發展的征信模式,“屬於早已經存在的征信企業,現在獲批屬於正名”。

根據《通知》,首批獲準開展個人征信業務的這八傢企業分別為:芝麻信用管理有限公司、騰訊征信有限公司、深圳前海征信中心股份有限公司、鵬元征信有限公司、中誠信征信有限公司、中智誠征信有限公司、拉卡拉信用管理有限公司、北京華道征信有限公司。

雖然首批8傢企業已獲準籌備,但一位阿裡內部人員近日向記者透露,此次央行的一紙通知,仍然屬於較為模糊的概念,“詳細規定可能要到6個月之後”,未知最終是否以發放個人征信牌照的方式設立準入門檻。

那麼個人征信系統放開後,由草根機構出具的征信報告與央行的征信報告究竟有哪些不同?一位基層央行征信人士告訴羊城晚報記者,當前央行的征信系統覆蓋仍然側重金融方面,很多並沒有信用卡或者接待記錄的自然人征信記錄依舊空白,“但草根化的征信報告或能更加綜合體現個人的誠信狀況,包括水電費繳納、社保繳納甚至網絡消費等多個方面”。

值得關註的是,此次獲批的8傢企業中再次出現“三馬”(馬雲、馬化騰、馬明哲)的身影。其中芝麻信用來自於阿裡巴巴旗下螞蟻金服、騰訊征信則屬於騰訊旗下、深圳前海征信則源於平安集團。

騰訊方面則回復記者稱,騰訊將主要運用社交網絡上的海量信息,比如在線、財產、消費、社交等情況,為用戶建立基於互聯網信息的征信報告。

央行5日印發《關於做好個人征信業務準備工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求包括螞蟻金服旗下的芝麻信用在內的八傢機構做好個人征信業務的準備工作,準備時間為六個月,此舉意味著國內的個人征信市場化的閘門正式開啟。昨日,多位包括央行、征信機構及互聯網金融等行業的人士接受羊城晚報記者采訪時均認為,中國個人征信市場空間巨大,其開閘將有效促進信用貸款、P2P以及生活應用等多個方面的征信應用。不過,個人征信行業仍需監管細則落地,具體哪些行為將被納入個人征信記錄,也仍未有明確規定。



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螞蟻金服首席信用數據科學傢俞吳傑對羊城晚報記者表示:“隨著互聯網的發展,人的行為變成24小時可記錄。跟傳統征信業的數據相比,互聯網征信的數據涉及范圍更廣,種類更多。”

作為首批獲準籌備的鵬元征信的一位高管則在接受記者采訪時表示,作為中國最早一批從事征信行業的企業,其所作的征信業務更加社會化。據悉,鵬元此前已經為深圳的積分入戶、獎項評定、人才招聘等提供瞭多項服務。

具體細則或仍要半年後揭曉

互聯網征信數據涉及范圍更廣

2014年8月,首批第三方征信機構獲批企業征信牌照,此後有三批共34傢第三方企業獲得企業征信牌照,中國征信體系建設隻差個人征信放開的“臨門一腳”。與企業征信不同的是,個人征信因為牽涉到個人隱私等問題,因此在操作層面需要更加詳盡的約束和規定。

有資深征信業內人士透露,隨著個人征信放開,監管部門或將出臺更為詳盡的細則約束征信企業做好保護公民個人隱私權等多方面的信息安全。

羊城晚報訊 記者戴曼曼、帥鵬坤、林曦

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/093859591309665714房貸三胎 房貸三胎缺錢急用哪裡借錢05028.shtml

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