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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自YAHOO新竹塘鄉二胎代償

滑手機不看路 行人遭撞車禍增

智慧型手機普及,低頭族到處可見,從去年開始,交通法規針對低頭族駕駛和騎士開罰,不過行人滑手機不看路因而造成的車禍,仍時有所聞。警方表示,目前對於「行人低頭族」沒有罰責,只能加強宣導汽車禮讓行人,同時提醒行人要注意自身安全。(杜大澂報導)日前的深夜十二點,基隆深澳坑路,有一名婦人過馬路時,疑似顧著滑手機,在路中央走了幾步又停下來,結果遭到計程車撞上。基隆警方說明案情。「在低頭滑手機,沒有注意到左右來車,站在車道上,也可以看到她站了蠻久的一段時間。」雖然去年起,開罰低頭族駕駛,機車罰一千,汽車更是高達三千,讓滑手機的駕駛有所警惕,不過,陸續傳出的車禍卻是和低頭不看路的行人有關。除了基隆的婦人之外,今年三月,高雄有一名少女邊滑手機邊穿越馬路被疾馳的車輛撞死,台北市則有一名女子過馬路當低頭族,沒發現闖紅燈,結果也被計程車撞倒在地。有鑑於行人不看路曝露危險,有立委提案在斑馬線上使用手機將開罰300元,但民眾看法不一,而且要如何認定?又要怎麼蒐證?執法恐怕會引起爭議。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/滑手機不看路銀行中小企業貸款信貸年息各家銀行房貸利率比較信貸年息-行人遭撞車禍增-040051787.html

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