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有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

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(點我看之前文章)

 

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(中央社記者張謙香港15日電)香港高等法院今天下午作出判決,認定香港「青年新政」梁頌恆、游蕙禎在立法會的宣誓違反「基本法」、「宣誓及聲明條例」,取消香港立法會議員資格。 根據香港高等法院判決書宣布,自10月12日起梁頌恆、游蕙禎取消就職議員資格,並離任議員職位,無權以立法會議員身分行事。 判決書並頒布禁制令,禁止梁、游2人以以立法會議員身分行事。1051115

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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知名西班牙服飾品牌在台北百貨公司設立首個櫃位,24日舉辦開幕記者會,邀請知名時尚節目主持人路嘉怡、造型師李祐群(左2),以及日本藝人大久保麻梨子(左3)、伊林名模蕭瑋葶(左)與陳韋利(右)等人,介紹2016秋冬商品及穿搭。圖文╱中央社記者張新偉105年9月24日

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸十一黃金周登場,中國旅遊研究院和攜程旅行網估計今年大陸境內旅遊將接待5.89億人次,較去年同期成長12%;旅遊收入更將達到4781.8億元(人民幣,下同),約2兆2441億元台幣,較去年同期成長13.5%。出境旅遊需求依然旺盛,預計出境遊將接近600萬人次。

中國旅遊研究院、攜程旅行網根據今年大陸黃金周的旅遊情況和遊客行為進行全面監測,2日發布《2016十一旅遊趨勢報告與人氣排行榜》。

根據數據顯示,今年十一大陸民眾境內遊人氣排名的旅遊目的地,杭州、三亞、昆明排名前三。

目的地參團掀新風潮

上海、北京等出發地選擇出境遊、長線遊的比例更高,雙雙超越5000元。

在境外部分長線目的地,如美國和加拿大興起了一種「目的地參團」的出遊方式。就是遊客自己預訂機票等大交通產品,旅行社則提供小交通、餐飲、住宿、當地導覽等地接服務。為一次旅行抵達多個不同目的地、或本身因差旅、探親等因素身在國外的遊客,提供了更靈活,也更深度的遊玩方式。十一期間,在部分目的地中,選擇目的地參團的遊客比例已占4分之1。

遊客手機預訂比例增

今年十一長假旅遊和往年最大的不同是,人們在出遊時越來越依賴手機。據線上預訂攜程團隊數據,十一黃金周近3分之2的訂單來自移動端。當地玩樂、門票等零碎化產品,邊走邊訂成為主流,8成以上透過手機消費。消費者通過訂製遊平台量身訂製路線出遊,較去年同期成長400%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者尹俊傑北京21日電)中國大陸北京今天凌晨降下今冬初雪,清晨拉開窗簾,映入眼簾的是白茫茫一片。這場雪預估午後逐漸結束,但北京人還要面對長達3天的攝氏零下氣溫,開啟「冰窖模式」。 大陸中央電視台報導,受寒流影響,北京城區21日凌晨開始出現明顯降雪,預計將持續到中午。北京今年冬天的初雪,來得比往年平均時間還早。 根據北京市氣象局官方微博,北京市氣象台上午6時發布寒潮藍色預警。受強烈冷空氣影響,北京地區21至23日最低氣溫降幅達8至10度,平原地區低溫將降至零下10度左右,山區降至零下14度左右。 北京晨報報導,這場雪原估20日傍晚報到,雪花卻遲遲沒有飄下。北京市氣象台20日下午5時更新預報指出,這次是雨雪「混搭」,後半夜才會出現中到大雪,前期只有小雨和雨夾雪。 氣象專家表示,雨雪相態轉換取決於氣溫高低,也就是冷暖空氣勢力強弱。當暖濕空氣勢力較強時,氣溫不能降到預計數值,雪就會難以生成。 果真,北京民眾今早掀開窗簾,窗外就出現一片銀白景象。不過,北京今冬初雪遇上故宮博物院週一閉館,民眾無法進紫禁城「踏雪尋梅」。 根據預報,這場雪午後將逐漸結束,刺骨寒冷、陣風達6至7級的北風接踵而來。北京本週氣溫呈「斷崖式」下滑,可能接近或跌破歷史同期最低溫,開啟「冰窖模式」。1051121

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(台灣銀行貸款利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【顏瑞田╱香港報導】

京城建設位於農16的指標豪宅「京城」完成訂價,每坪均價高達78萬元,創下南台灣最高單價紀錄。京城建董事長蔡天贊敲定「二元行銷」策略,昨(25)日與香港安信國際集團簽約,鎖定大陸、港澳、北美等海外高端族群行銷;至於國內則由京城總經理陳添進領軍自行銷售,這也是南台灣首創的豪宅銷售模式。

京城建總經理陳添進昨前往香港,與港商安信國際集團董事總經理李啟傑簽約,委託香港安信國際針對「京城」豪宅建案,負責大陸、香港、澳門及北美地區的銷售,現場並舉行「京城」案第一場海外銷售發布會,包括霍東英集團副總裁霍啟山、國際資本集團主席李旭鵬、新世界集團建築管理顧問胡平凡等近50位香江知名商界人士和潛在買家出席盛會。

李啟傑表示,根據市調資料顯示,今年高雄農16特區的豪宅售價,已比5年前上漲40%,而面對10公頃森林公園的第一排豪宅供應更是稀少,售價更是比第二排、或蛋白區的大樓售價高出100%。

李啟傑說,安信國際的策略合作伙伴涵蓋香港、大陸和海外大型上市公司、金融機構及地產發展集團,而京城建設集團則是實力雄厚的南台灣排名第一的地產集團,近來以打造精品豪宅聞名,此次聯手,希望結合京城集團的品質、品味與安信集團的全球管道,將豪宅案「京城」推向全世界,他強調「我非常有信心」。

陳添進也向與會的香港媒體和香港企業主表示,高雄是全台灣唯一陸、海、空立體化布局的城市,高雄小港機場為台灣第二大機場,高雄港為台灣第一大海運樞紐,而高雄市公共運輸設有高鐵、台鐵、捷運,「京城」所在的農16特區更是集合商業、文化、休閒、娛樂於一身,再加上榮獲「耐震標章」以及「綠建築標章」等雙標章認證,「京城」案「可以說是明珠上的鑽冠」。

蔡天贊在簽約記者會之前也表示,「京城」案光是每坪建造成本就超過25萬元,是京城集團集結35年經驗大成之作,可說是「佳作中的佳作」,也是歷年來最精心打造的住宅項目,他並親自拍板命名「京城」,希望頂級客戶被問到「你家住那裡?」時,可以驕傲的回答「我家住京城」。

總銷150億元的「京城」豪宅建案,昨天也同步公布訂價,每坪68萬~98萬元,平均售價每坪約78萬元,是南台灣目前每坪單價最高的豪宅新推成屋,比第二高的國揚「國硯」99年開始銷售時的面海A棟每坪均價75萬高出一些。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對中國信託銀行留學貸款不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸十一黃金周登場,中國旅遊研究院和攜程旅行網估計今年大陸境內旅遊將接待5.89億人次,較去年同期成長12%;旅遊收入更將達到4781.8億元(人民幣,下同),約2兆2441億元台幣,較去年同期成長13.5%。出境旅遊需求依然旺盛,預計出境遊將接近600萬人次。

中國旅遊研究院、攜程旅行網根據今年大陸黃金周的旅遊情況和遊客行為進行全面監測,2日發布《2016十一旅遊趨勢報告與人氣排行榜》。

根據數據顯示,今年十一大陸民眾境內遊人氣排名的旅遊目的地,杭州、三亞、昆明排名前三。

目的地參團掀新風潮

上海、北京等出發地選擇出境遊、長線遊的比例更高,雙雙超越5000元。

在境外部分長線目的地,如美國和加拿大興起了一種「目的地參團」的出遊方式。就是遊客自己預訂機票等大交通產品,旅行社則提供小交通、餐飲、住宿、當地導覽等地接服務。為一次旅行抵達多個不同目的地、或本身因差旅、探親等因素身在國外的遊客,提供了更靈活,也更深度的遊玩方式。十一期間,在部分目的地中,選擇目的地參團的遊客比例已占4分之1。

遊客手機預訂比例增

今年十一長假旅遊和往年最大的不同是,人們在出遊時越來越依賴手機。據線上預訂攜程團隊數據,十一黃金周近3分之2的訂單來自移動端。當地玩樂、門票等零碎化產品,邊走邊訂成為主流,8成以上透過手機消費。消費者通過訂製遊平台量身訂製路線出遊,較去年同期成長400%。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

汽車二胎借貸

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者尹俊傑北京21日電)中國大陸北京今天凌晨降下今冬初雪,清晨拉開窗簾,映入眼簾的是白茫茫一片。這場雪預估午後逐漸結束,但北京人還要面對長達3天的攝氏零下氣溫,開啟「冰窖模式」。 大陸中央電視台報導,受寒流影響,北京城區21日凌晨開始出現明顯降雪,預計將持續到中午。北京今年冬天的初雪,來得比往年平均時間還早。 根據北京市氣象局官方微博,北京市氣象台上午6時發布寒潮藍色預警。受強烈冷空氣影響,北京地區21至23日最低氣溫降幅達8至10度,平原地區低溫將降至零下10度左右,山區降至零下14度左右。 北京晨報報導,這場雪原估20日傍晚報到,雪花卻遲遲沒有飄下。北京市氣象台20日下午5時更新預報指出,這次是雨雪「混搭」,後半夜才會出現中到大雪,前期只有小雨和雨夾雪。 氣象專家表示,雨雪相態轉換取決於氣溫高低,也就是冷暖空氣勢力強弱。當暖濕空氣勢力較強時,氣溫不能降到預計數值,雪就會難以生成。 果真,北京民眾今早掀開窗簾,窗外就出現一片銀白景象。不過,北京今冬初雪遇上故宮博物院週一閉館,民眾無法進紫禁城「踏雪尋梅」。 根據預報,這場雪午後將逐漸結束,刺骨寒冷、陣風達6至7級的北風接踵而來。北京本週氣溫呈「斷崖式」下滑,可能接近或跌破歷史同期最低溫,開啟「冰窖模式」。1051121

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【顏瑞田╱香港報導】

京城建設位於農16的指標豪宅「京城」完成訂價,每坪均價高達78萬元,創下南台灣最高單價紀錄。京城建董事長蔡天贊敲定「二元行銷」策略,昨(25)日與香港安信國際集團簽約,鎖定大陸、港澳、北美等海外高端族群行銷;至於國內則由京城總經理陳添進領軍自行銷售,這也是南台灣首創的豪宅銷售模式。

京城建總經理陳添進昨前往香港,與港商安信國際集團董事總經理李啟傑簽約,委託香港安信國際針對「京城」豪宅建案,負責大陸、香港、澳門及北美地區的銷售,現場並舉行「京城」案第一場海外銷售發布會,包括霍東英集團副總裁霍啟山、國際資本集團主席李旭鵬、新世界集團建築管理顧問胡平凡等近50位香江知名商界人士和潛在買家出席盛會。

李啟傑表示,根據市調資料顯示,今年高雄農16特區的豪宅售價,已比5年前上漲40%,而面對10公頃森林公園的第一排豪宅供應更是稀少,售價更是比第二排、或蛋白區的大樓售價高出100%。

李啟傑說,安信國際的策略合作伙伴涵蓋香港、大陸和海外大型上市公司、金融機構及地產發展集團,而京城建設集團則是實力雄厚的南台灣排名第一的地產集團,近來以打造精品豪宅聞名,此次聯手,希望結合京城集團的品質、品味與安信集團的全球管道,將豪宅案「京城」推向全世界,他強調「我非常有信心」。

陳添進也向與會的香港媒體和香港企業主表示,高雄是全台灣唯一陸、海、空立體化布局的城市,高雄小港機場為台灣第二大機場,高雄港為台灣第一大海運樞紐,而高雄市公共運輸設有高鐵、台鐵、捷運,「京城」所在的農16特區更是集合商業、文化、休閒、娛樂於一身,再加上榮獲「耐震標章」以及「綠建築標章」等雙標章認證,「京城」案「可以說是明珠上的鑽冠」。

蔡天贊在簽約記者會之前也表示,「京城」案光是每坪建造成本就超過25萬元,是京城集團集結35年經驗大成之作,可說是「佳作中的佳作」,也是歷年來最精心打造的住宅項目,他並親自拍板命名「京城」,希望頂級客戶被問到「你家住那裡?」時,可以驕傲的回答「我家住京城」。

總銷150億元的「京城」豪宅建案,昨天也同步公布訂價,每坪68萬~98萬元,平均售價每坪約78萬元,是南台灣目前每坪單價最高的豪宅新推成屋,比第二高的國揚「國硯」99年開始銷售時的面海A棟每坪均價75萬高出一些。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社伯明罕5日綜合外電報導)英國首相梅伊(Theresa May)今天表示,她希望的脫離歐盟協議,是能提供在歐洲單一市場運作的「最大自由」,並強調,希望獲得移民控制權。 這項要求和歐洲領袖的想法相牴觸,他們強調,進入這個單一市場取決於允許人員自由遷徙移動。 梅伊在保守黨大會上說:「我希望給予英國企業貿易及在單一市場內運作的最大自由,以及讓歐洲企業在這裡享有相同待遇。」 她表示:「這將是相當艱難的談判,將有失有得。」 雖然梅伊並未透露出太多談判策略,但分析師視她的政府走向硬脫歐,可能以有限進入歐洲單一市場換取對移民的更大控制權。(譯者:中央社蔡佳伶)1051005

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者張謙香港15日電)香港高等法院今天下午作出判決,認定香港「青年新政」梁頌恆、游蕙禎在立法會的宣誓違反「基本法」、「宣誓及聲明條例」,取消香港立法會議員資格。 根據香港高等法院判決書宣布,自10月12日起梁頌恆、游蕙禎取消就職議員資格,並離任議員職位,無權以立法會議員身分行事。 判決書並頒布禁制令,禁止梁、游2人以以立法會議員身分行事。1051115



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美國民主黨總統候選人希拉裏·克林頓與共和黨總統候選人唐納德·特朗普的核心外交安保參謀們就對朝鮮進行先發製人打擊的言論一致表示,“不會排除這一選項”。 希拉裏和特朗普各自陣營的外交安保顧問前助理國務卿庫爾特·坎貝爾和前眾議院情報委員會主席皮特·霍克斯特拉10月11日(當地時間)出席在華盛頓召開的韓美經濟研究所(KEI)主辦的討論會時作出上述回答,表明在對朝采取壓製政策方面兩大候選人持相似立場。 前 助理國務卿坎貝爾表示,“在對朝問題上,希拉裏必須與同盟國緊密合作儘快處理,這是毋庸置疑的”,“正如副總統候選人蒂姆·凱恩和國務院前任負責政治事務 副國務卿溫蒂?舍曼所說,任何一種選擇的可能性都不會被放到台面之下”。前主席霍克斯特拉也表示,“無論是韓半島還是俄羅斯,特朗普在美國安保問題上不會 排除任何一種選擇”。同時,兩人也都強調了應對朝鮮問題時韓國和美國相互協作的重要性。 但是,在韓國持有核武器和分擔防衛費的問題上, 兩人的立場就有所差異。前主席霍克斯特拉在回答關於韓國和日本的核武器持有問題時表示,“與韓國、日本的任何問題都將以協商的方式解決”。相反,前助理國 務卿坎貝爾反對稱,“(特朗普方面)針對我國同盟國擁核問題的魯莽發言將引發更多的問題”。就防衛費問題,前主席霍克斯特拉主張稱,“正如特朗普所說,應 進行公平的分擔”,而前助理國務卿坎貝爾反駁稱,“我想強調的是,將美軍安排在(韓半島)前線,對美國而言也是有利的”。 據報道,在討 論會後第二天(10月12日),通過美國之音(VOA)廣播電台,波維爾·貝爾、沃爾特·夏普、詹姆斯·瑟曼等前駐韓美軍司令官們也表示有可能對朝鮮進行 先發製人的打擊。前司令官貝爾說道:“為了維護自我防禦的主權權利,有必要確保先發製人的打擊權利和能力。”

【 延伸閱讀 】■ 更多新聞請看韓國中央日報

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者李鋅銅╱綜合報導】

大陸十一黃金周登場,中國旅遊研究院和攜程旅行網估計今年大陸境內旅遊將接待5.89億人次,較去年同期成長12%;旅遊收入更將達到4781.8億元(人民幣,下同),約2兆2441億元台幣,較去年同期成長13.5%。出境旅遊需求依然旺盛,預計出境遊將接近600萬人次。

中國旅遊研究院、攜程旅行網根據今年大陸黃金周的旅遊情況和遊客行為進行全面監測,2日發布《2016十一旅遊趨勢報告與人氣排行榜》。

根據數據顯示,今年十一大陸民眾境內遊人氣排名的旅遊目的地,杭州、三亞、昆明排名前三。

目的地參團掀新風潮

上海、北京等出發地選擇出境遊、長線遊的比例更高,雙雙超越5000元。

在境外部分長線目的地,如美國和加拿大興起了一種「目的地參團」的出遊方式。就是遊客自己預訂機票等大交通產品,旅行社則提供小交通、餐飲、住宿、當地導覽等地接服務。為一次旅行抵達多個不同目的地、或本身因差旅、探親等因素身在國外的遊客,提供了更靈活,也更深度的遊玩方式。十一期間,在部分目的地中,選擇目的地參團的遊客比例已占4分之1。

遊客手機預訂比例增

今年十一長假旅遊和往年最大的不同是,人們在出遊時越來越依賴手機。據線上預訂攜程團隊數據,十一黃金周近3分之2的訂單來自移動端。當地玩樂、門票等零碎化產品,邊走邊訂成為主流,8成以上透過手機消費。消費者通過訂製遊平台量身訂製路線出遊,較去年同期成長400%。

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(中央社記者尹俊傑北京21日電)中國大陸北京今天凌晨降下今冬初雪,清晨拉開窗簾,映入眼簾的是白茫茫一片。這場雪預估午後逐漸結束,但北京人還要面對長達3天的攝氏零下氣溫,開啟「冰窖模式」。 大陸中央電視台報導,受寒流影響,北京城區21日凌晨開始出現明顯降雪,預計將持續到中午。北京今年冬天的初雪,來得比往年平均時間還早。 根據北京市氣象局官方微博,北京市氣象台上午6時發布寒潮藍色預警。受強烈冷空氣影響,北京地區21至23日最低氣溫降幅達8至10度,平原地區低溫將降至零下10度左右,山區降至零下14度左右。 北京晨報報導,這場雪原估20日傍晚報到,雪花卻遲遲沒有飄下。北京市氣象台20日下午5時更新預報指出,這次是雨雪「混搭」,後半夜才會出現中到大雪,前期只有小雨和雨夾雪。 氣象專家表示,雨雪相態轉換取決於氣溫高低,也就是冷暖空氣勢力強弱。當暖濕空氣勢力較強時,氣溫不能降到預計數值,雪就會難以生成。 果真,北京民眾今早掀開窗簾,窗外就出現一片銀白景象。不過,北京今冬初雪遇上故宮博物院週一閉館,民眾無法進紫禁城「踏雪尋梅」。 根據預報,這場雪午後將逐漸結束,刺骨寒冷、陣風達6至7級的北風接踵而來。北京本週氣溫呈「斷崖式」下滑,可能接近或跌破歷史同期最低溫,開啟「冰窖模式」。1051121

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工商時報【顏瑞田╱香港報導】

京城建設位於農16的指標豪宅「京城」完成訂價,每坪均價高達78萬元,創下南台灣最高單價紀錄。京城建董事長蔡天贊敲定「二元行銷」策略,昨(25)日與香港安信國際集團簽約,鎖定大陸、港澳、北美等海外高端族群行銷;至於國內則由京城總經理陳添進領軍自行銷售,這也是南台灣首創的豪宅銷售模式。

京城建總經理陳添進昨前往香港,與港商安信國際集團董事總經理李啟傑簽約,委託香港安信國際針對「京城」豪宅建案,負責大陸、香港、澳門及北美地區的銷售,現場並舉行「京城」案第一場海外銷售發布會,包括霍東英集團副總裁霍啟山、國際資本集團主席李旭鵬、新世界集團建築管理顧問胡平凡等近50位香江知名商界人士和潛在買家出席盛會。

李啟傑表示,根據市調資料顯示,今年高雄農16特區的豪宅售價,已比5年前上漲40%,而面對10公頃森林公園的第一排豪宅供應更是稀少,售價更是比第二排、或蛋白區的大樓售價高出100%。

李啟傑說,安信國際的策略合作伙伴涵蓋香港、大陸和海外大型上市公司、金融機構及地產發展集團,而京城建設集團則是實力雄厚的南台灣排名第一的地產集團,近來以打造精品豪宅聞名,此次聯手,希望結合京城集團的品質、品味與安信集團的全球管道,將豪宅案「京城」推向全世界,他強調「我非常有信心」。

陳添進也向與會的香港媒體和香港企業主表示,高雄是全台灣唯一陸、海、空立體化布局的城市,高雄小港機場為台灣第二大機場,高雄港為台灣第一大海運樞紐,而高雄市公共運輸設有高鐵、台鐵、捷運,「京城」所在的農16特區更是集合商業、文化、休閒、娛樂於一身,再加上榮獲「耐震標章」以及「綠建築標章」等雙標章認證,「京城」案「可以說是明珠上的鑽冠」。

蔡天贊在簽約記者會之前也表示,「京城」案光是每坪建造成本就超過25萬元,是京城集團集結35年經驗大成之作,可說是「佳作中的佳作」,也是歷年來最精心打造的住宅項目,他並親自拍板命名「京城」,希望頂級客戶被問到「你家住那裡?」時,可以驕傲的回答「我家住京城」。

總銷150億元的「京城」豪宅建案,昨天也同步公布訂價,每坪68萬~98萬元,平均售價每坪約78萬元,是南台灣目前每坪單價最高的豪宅新推成屋,比第二高的國揚「國硯」99年開始銷售時的面海A棟每坪均價75萬高出一些。



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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《DailyFx》報導,雖然中國內地股、匯市本週因「黃金週」假期休市一週,但是近期在香港的離岸人民幣市場卻是再度出現了一波跌勢。週四離岸人民幣 (CNH) 匯價又再度逼近 1 美元兌 6.7 人民幣的整數關卡,盤中 CNH 匯價一度貶值至 1 美元兌 6.6999 一線,但隨後又升回至 6.7 關卡下方,而這也是近兩日以來,離岸人民幣連續第二日強碰 6.7 的市場關鍵心理價位。 美元兌離岸人民幣日線走勢圖圖片來源:Investing.com而本週因為中國時值「黃金週」長假,中國人行 (PBoC) 也並無公布人民幣中間價匯率,人民幣在缺乏官方力量的引導之下,截至週四以前,離岸人民幣兌美元匯價已經是連續走貶五日。近日來國際匯市的動盪再起,英鎊在週二 (4 日) 刷下了近 35 年來新低、日元在觸碰到 100 整數大關後也是連貶七日、韓元週三 (5 日) 收在 1 美元兌 1115.00 韓元,也是創下了逾兩週以來的新低價位。市場人士對此分析,除了英鎊本身有「硬脫歐」的背景因素拖累以外,隨著時間漸往十二月份靠近,市場對於美國聯準會 (Fed) 再度重拾升息循環的預期也正在逐漸走強。《DailyFx》外匯分析師 Renee Mu 表示,雖然離岸人民幣近日出現連續走貶,但不一定代表人民幣後市就可能繼續走跌。Renee Mu 認為,未來觀察離岸人民幣的動向,還是要觀察到香港銀行同業拆款利率 (CNH Hibor) 的表現,如果 Hibor 在未來幾天進一步收緊,那麼就代表了 1 美元兌 6.7 離岸人民幣,是近來中國官方最後的容忍底限。《路透社》報導,華僑銀行 (OCBC) 經濟學家 Tommy Xie 亦表示,因人民幣已在 10 月 1 日正式加入國際貨幣基金組織 (IMF) 的特別提款權 (SDR),成為 SDR 儲備貨幣籃子中的一員,再加上十月份中旬美國財政部將會發表半年度的匯率報告,估計在未來兩週的時間裡,人民幣兌美元匯價表現將會相對穩定。

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工商時報【主筆室】

復興航空公司於日前宣布停航並解散公司後,不但嚴重影響旅客與勞工權益,並衝擊到整體觀光業的發展,尤其是觀光業受到大陸觀光客減少的影響,再加上興航解散,波及旅行社、飯店等相關產業,會不會產生系統性風險,導致整體觀光業倒閉的蝴蝶效應,值得關切。

在當前兩岸關係低盪,兩岸過去的黃金航線,因載客率不高的情況下,國內外航空公司併購復興航空的機率不高,而其他經營不佳的旅行社、飯店,看不到產業復甦的曙光,如果再缺乏有效的協助,可能雙手順勢一攤,引發骨牌效應,不可不察。

興航解散的背後因素很多,包括兩次的空難,損及品牌與消費者信心,加上亞洲開放天空,以及廉航的殺價競爭等。但兩岸觀光的下滑,可能是壓死駱駝的最後一根稻草。有鑑於此,兩岸觀光的急凍及觀光業的升級轉型,應是政府亟需優先處理的關鍵課題。

就陸客來台觀光的數據而言,陸客來台的間接、直接效益估計約為1,500億元台幣,再加上帶動的旅館建設、航班增加的飛機、人員投資,假設總共為2,000億元,扣掉一半成本,創造的GDP約為1,000億,占台灣一年總GDP15兆多的比例約為0.67%。因此,如果大陸觀光客一半不來,則損失約為0.33%,似乎不大,但2015年台灣的GDP成長才0.65%,陸客萎縮一半,對台灣GDP成長率的影響,不可謂不大。

其次,雖然大陸團客為一條龍,但產業供應鏈的飛機、巴士司機、飯店、景點、藝品店等從業人員多數為台灣人,攸關數萬、甚至數十萬人的生計。再者,自由行客人以台北市居多,只有大陸團客的八天七夜遊才會深入中南部、花東地區,影響較大的可能是中南部的從業人員。因此,政府心態可能必須調整,因為開放陸客觀光取得經濟利益乃天經地義,日本和中國大陸政治立場嚴重對立,但也沒聽說日本人排斥陸客及其帶來的經濟效益。

至於觀光業加值轉型,理論上容易,但事實上困難,因為觀光業有所謂的規模經濟,2003年時台灣的觀光客人數僅有300多萬人,當時華航、長榮是否有意願購置新的機隊,中正、松山機場是否有擴建、重新裝潢的誘因?昇恒昌是否有能力大修門面?當然沒有!原因在於缺乏足夠的觀光客源無利可圖,自然不會大肆投資以免血本無歸。同時,欲分散大陸客源轉而吸引日、韓、東南亞觀光客,需要長期投資且開發,絕非一蹴即成,而日、韓觀光客自認國家相對先進,在台灣的消費也以伴手禮、小東西為主,消費實力遠遠不如大陸觀光客。但欲吸引歐、美觀光客,則因台灣缺乏國際級的知名景點,如東京的迪士尼、印尼的峇里島、泰國普吉島等,自然無法吸引大量的客源。基於同理心及短期內無較佳的替代方案,政府有必要為業者盡些力量。

就政府而言,雖然推出貸款、減稅等六大措施,最近的國民旅遊激勵,以及3億元補助觀光業度難關。但當務之急還是穩住客源,或減少客源的繼續流失。其次,觀光局應和經濟部、文化部合作,規劃在中、南部或花東地區推動定目劇場。選擇固定場所,讓明華園、雲門舞集、優人神鼓、霹靂布袋戲等劇團可以每周固定演出,再配合規劃MIT的名品,推銷3C與文創產品、伴手禮;門票和禮品收入可達1千多元,其附加價值至少是目前的幾倍起跳。同時,為彌補台灣缺乏國際知名景點,可以選擇在中南部設立「民俗景點大觀園」,情商各地民俗活動業者,將鹽水蜂炮、宜蘭搶孤、台東炸邯鄲、蘭嶼船王祭等民俗活動複製及匯集,每月定期、定點舉辦小型的民俗大展,並透過宣傳,建立台灣的民俗活動品牌,吸引海外觀光客,讓觀光客在一周的行程內,可感受到台灣整體的民俗饗宴,進而吸引國際觀光客,拓展更多客源。此外,簡化醫療美容、遊學教育等簽證也有助於開發更多的高階客源。

在短期內,協助巴士司機轉型至公車,以彌補一例一休可能帶來的人手減少,同時,在不影響安全的情況下,放寬遊覽車承攬國民旅遊的限制,但以二、三年為限,使其得以有緩衝調適期。另外,導遊的轉行訓練,觀光科系畢業生未來出路的規劃,均不容輕忽。另一方面,除了國民旅遊卡的鼓勵國內消費外,對於前往日月潭、九族文化村、墾丁渡假村等地消費的國內民眾,如能適用部分的租稅抵減(如20%)再配合當地業者的一、二成折扣,使觀光客得以享受六、七折的優惠,來鼓勵更多民眾以國內旅遊替代出國旅遊,也可舒緩若干觀光業者的壓力。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國防部軍備局今天(4日)展示武器裝備,其中加裝在雲豹甲車上的「環車監控系統」最受關注,因為這套系統可以在低光源下,掌握車輛360度的動態情況,大大提升車輛安全,目前只有維護總統安全的「萬鈞車」才有的安全配備。

在蔡英文總統宣示國軍要在3年內提升國軍裝備與服裝後,國防部軍備局積極強化原有的研發能量,為了使國人了解軍備成果,國防部軍備局生產製造中心4日向海內外媒體,展示單兵個人裝備、輕兵器等多款武器個裝。

地面部隊戰鬥個裝展示說明官林鴻泰表示,部隊目前使用的戰鬥服裝重量約有20幾公斤,但新型戰鬥服裝分別在頭盔以及抗彈背心做了輕量化設計,一般部隊用的戰鬥裝備只剩下11.6公斤。林鴻泰說:『(原音)我們全部都有簡化,特別是頭盔跟抗彈背心部分。』

個人裝備輕量化,但其他武力則是重炮登場,例如把雲豹八輪甲車改為迫砲車,車身底盤還改為「液氣式乘載」,大幅提高射擊的穩定性,就算在邊坡也能維持水平,此外,這款雲豹迫砲甲車還加裝環車監控系統,就算敵軍藏匿在甲車車輪旁邊,很快也能被系統察覺,換言之,這是一套使甲車視覺無死角的監控系統,不過,這套系統目前只裝在總統使用的萬鈞車上。武器說明官鄒明翰說:『(原音)車內人員不需要露出頭或下車就可以察覺車輛周邊危險、障礙物或人員,可以大幅提升在狹巷行駛、轉彎、倒車、停車的安全性,未來希望這產品可以運用在各式甲車、船艦、民用車輛,因為這可以提升行車安全,戰時也可以有效偵蒐。』

現場還展示多款槍械,其中7.62公厘遙控槍塔備受關注,因為更換彈藥不須暴露在外,且可以透過遠距遙控方式啟動槍塔,大大提升人員的安全性以及機動性。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

最近地價鬆動,建商也重返土地市場獵地,帶動第3季土地交易爆量3倍,達422億元,擺脫上半年單季只有百億的窘境;不過反觀地上權土地市場,第3季卻呈斷崖式的量縮,首度「掛蛋」,標售案全數摃龜、零成交,主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。

戴德梁行昨(4)日公布第3季不動產市場的土地交易金額,達422億元,較上季大增3倍;主要買盤大多來自建商出手獵地,預期建商對於房地產後市的恐慌感,已經稍微緩解。

不過商用不動產市場,戴德梁行協理薛惠珍表示,還是一片冷清,單季只有105億元,較上季萎縮6成。

值得注意的是,地上權土地交易市場,第3季則是首度「零成交」。戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示,主要關鍵,是來自地價稅和房屋稅的問題,未來地租可能大漲的潛在風險,讓投資人卻步,並不是在於權利金的高低,最後導致地上權屢屢流標。仲量聯行最新調查指出,在進行台北市60多棟辦公大樓地毯式調查之後發現,第3季台北市辦公室租賃市場平均每坪月租行情,比上季小跌0.1%,至2,647元,平均空置率略增至10.0%。總體來說,租賃市場表現平穩,全年租金行情可望上上揚2~3%;但商用不動產市場的投資溫度,不如預期好,累計第1~3季成交總額僅403億元,為最近8年次低點。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,總體來說,「商用不動產市場還是要等待春天。」至於第3季土地市場,相對活絡,主要買盤是來自於建商、企業自用等買盤的需求,尤其是興富發建設和關係企業,單季購地手筆就高達62億元,主要買進南港、高雄和台中、台南等;這也顯示買進為長期還是看好房市,認為有機會進場,因此頻頻出手購地。趙正義表示,除了建商積極重返購地市場買地之外,現在金融壽險業手中游資還有4.2兆元,現在還是很多家保險公司很積極看適當的商用不動產,伺機進場。



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